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找新房
中海独墅云著
售完
配套成熟
车位充足
品牌地产
地铁沿线
别名：独墅云著 文华云筑
2025年02月04日更新
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400-7638-577 转 013144
园区地铁口精装3房，现房销售，目前送个车位，230的价格买97平，央企开发，星字头学区，适合自住，上学
这边属于吴淞江未来城，有8号线地铁站，还有星海朝前路实验学校， 洋房搭配小高层的产品。总共551户，体量也不大，适合独墅湖高教区板块的外溢客群
亮点：独墅湖未来城，板块价值高 区位上小区周边出行方便，东边地铁8号线车坊站500米左右的距离，北侧中环南线，星塘街，星湖街，链接苏州各城区去哪都很方便，南侧500米有邻里中心在建预计24年底投入使用，一路之隔一排底商生活没有任何问题，周边各种高校林立，产业布局完善，桑田岛，2.5产业园，纳米城高科技企业都在这里. 项目现在已经是现房在售了，央企中海开发的，自持的中海物业，后期的管理维护肯定是可以放心的。然后从楼盘的产品，高层和洋房分列排布，小高层97平三房一卫，洋房110平三房和133的四房，都是精装修的三大件空调，新风，地暖。 适合人群科技研发类的，园区工作想买个周边新房的 不足：城市界面有待提高 项目所在区域是车坊，发展时间不长，城市界面在升级，有的地方在建设中，所以城市界面看上去不是很清爽，而且有些建设噪音，项目南向跨度较大，南侧邻蔺谊路，为双向四车道，东侧邻朝前路，为双向四车道，北侧为双向两车道，并且项目西南角和东南角分别为两个大型十字路口，所以项目周边道路日常的人流量和车量很大，影响居住感受。 对于那些喜欢城市界面建设完成的成熟区域的客户来说需要考虑了
园区高教区旁建面约97-133精装住宅，央企开发，地铁8号线500米换乘之王，苏大独墅独墅湖医院就在附近！
优势：中海开发的精装新房，还有洋房产品。离地铁8号线和学校近。车坊的地理位置较优，离独墅湖高教区近，未来板块有一定发展空间。 劣势：周边城市界面不好，而且离不利因素较近。
买房先思量，了解详细再选房，少走弯路 优点： 苏州是长三角一体化中接壤的地级市，地块价值凸显，土地资源少有。中海独墅云著正是坐落在园区独墅湖未来城板块，潜力较大。 人才方面，项目北侧3公里就是大学城，有30多所国内外著名高校学院。为产业发展提供人才基础。，产业方面，在高教区独墅湖板块、苏州东站副中心科研园、上市企业产业园这些重要的经济产业还有TOD4.0苏州东站，未来将板块打造成为以高端商务商贸、科技研发为主的价值高地。 缺点： 前面说到园区独墅湖未来城板块因地段、产业发展好，潜力可期。中海独墅云著项目坐落在如此有潜力价值的板块，价格自然是不便宜。 中海独墅云著目前待售产品参考均价为35000元/平，110㎡和133㎡的户型总价分别为355万/套和470万/套。这个价格在区域内属于较高的水平，对比周边3公里内楼盘的二手房指导价普遍在23000元/平——26000元/平之间，总价比本项目的四居室便宜了一百多万。 独墅云著作为新盘还没有周边的竞品二手香，对购房者的吸引力有限
准现房，年底左右就交房啦，精装修三大件都有，300万就能上车车坊，地铁口，星湾教育，又有邻里中心，性价比超高哦
中海独墅云著，已加推97平小高层3房产品，洋房仅有少量楼层，近地铁步行500米，精装修三大件，小区南低北高，小高层楼栋采光充足
中海地产又一力作，98平米三房入驻园区，也是吴淞江未来城核心板块，园区重点打造区域，靠近独墅湖和湖西，门口地铁8号线直达，政府规划12块地陆续拍售，