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苏州九龙仓国际金融中心

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在售商业品牌地产地铁沿线配套成熟景观居所

参考均价 40000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.02.28-2025.03.30 降价通知咨询底价

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3室2厅 253.1m² #栋-1-8212 1225万咨询详情
3室2厅 253.1m² #栋-1-8112 1224万咨询详情
3室2厅 253.1m² #栋-1-8012 1222万咨询详情
3室2厅 253.1m² #栋-1-7912 1221万咨询详情
3室2厅 253.1m² #栋-1-7812 1220万咨询详情
3室2厅 253.1m² #栋-1-7712 1218万咨询详情
3室2厅 253.1m² #栋-1-7212 1213万咨询详情
3室2厅 253.1m² #栋-1-7112 1212万咨询详情
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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

工业园区好评榜16名，超过工业园区30%的楼盘

苏州工业园区的九龙仓国际金融中心，以其卓越的项目亮点，成为苏州乃至整个华东地区的标志性建筑。首先，其独特的设计理念令人瞩目，以苏州的水元素为基础，取“鲤鱼跳龙门”之寓意，塔楼造型如鱼尾般曼妙的弧线从湖面延伸至主塔楼，既展现了苏州深厚的文化底蕴，又赋予了建筑灵动的现代气息，使其在众多建筑中脱颖而出，成为城市的新名片。项目位于苏州工业园区湖东CBD核心区域，地理位置优越，西面正对金鸡湖，周边汇聚了众多高端商业、酒店和国际化社区，形成了一个成熟的商务生态系统。无论是对于在此办公的商务人士，还是居住的居民，都能享受到高品质的生活和工作环境。同时，交通条件极为便利，地铁1号线就在楼下，周边多条公交线路交汇，且临近苏州火车站、苏州汽车南站等交通枢纽，无论是市内通勤还是跨城出行，都能轻松实现。在建筑规模和功能规划上，九龙仓国际金融中心也展现出非凡的气魄。项目总建筑面积约39.32万平方米，包含一座92层、高达450米的江苏第一高楼，以及一座裙楼和波浪形广场。功能上集甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层及高端复式酒店式公寓等多种业态于一体，满足了不同用户的需求，是一个真正的商业与生活的综合体。此外，项目的物业服务和配套设施也极为完善。物业费包含工作日及周六部分时间的空调费用，车位租金合理，临时停车费也较为人性化。大厦内设有多个休闲区域，如咖啡厅、茶室、健身房等，为员工和居民提供了舒适便捷的配套服务。观光平台位于主楼的92层，可让人俯瞰苏州城的全貌，成为了一个绝佳的观光景点。从投资角度来看，九龙仓国际金融中心的租金回报率在行业内表现优异，加之苏州市政府出台的一系列扶持政策以及低利率的环境，为购房者和投资者创造了有利条件。而九龙仓作为知名的房地产开发商，其品牌效应极强，能够提升项目本身的价值和市场认可度，使得该项目在未来转手时，具有更高的保值和增值空间。

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楼盘点评

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王婷婷置业管家

2024-12-08 12:01:18

九龙仓国际金融中心，作为苏州工业园区的地标性建筑，以其450米的高度成为江苏省的第一高楼，不仅是一处高端的商务办公场所，更是一处奢华的居住空间。项目的设计灵感来源于“鲤鱼跳龙门”，象征着繁荣与昌盛，其独特的弧线设计从水面延伸至主塔楼，成为苏州城市天际线中的一道亮丽风景。居住在这里，您将享受到无与伦比的城市景观和尊贵的居住体验。
王佳能置业管家

2024-12-07 17:52:26

九龙仓国际金融中心居住在九龙仓国际金融中心，意味着您将享受到顶级的居住体验。项目提供了276至580平米的大平层户型，每一套住宅都拥有宽敞的空间和豪华的装修。居住在这里，您可以享受到24小时的安保服务和管家式的贴心服务，以及高速电梯、智能化系统等高端设施。同时，项目周边的商业配套设施完善，包括购物中心、超市、餐饮等，满足您的各类生活需求，让您在忙碌的工作之余也能享受到便捷的生活。
唐杰2

2024-06-14 10:40:09

园区高端大平层，品质好，地段好，高达450米的苏州第一高楼，俯瞰苏州全城面貌，水景住宅，投资地产，周边顶级配套
叶志斌

2024-06-01 10:34:50

地标上的住宅，妥妥的稀缺资产，适合有实力的业主，可以俯瞰整个金鸡湖，住在这里可以享受高端贵族的荣耀感
唐杰

2024-05-30 17:22:41

优势：产品价值高江苏第一高楼的产品价值非常高大环境来看，苏州除工业园区主打产业外，其余各区还是以园林、风景为主，而苏州甲级写字楼约有75%都在园区，其中超甲级写字楼全部分布在湖东湖西版块，所以，以金鸡湖为圆心的区域实际是苏州产业聚集效应最强的版块。小环境来看，本案刚好处于湖东的CBD位置，西面正对金鸡湖，整体设计有一座裙楼和波浪形广场，以及一座92层、高达450米的江苏第一高楼，最高的92层还设立有观光平台，这是苏州仅有的能俯瞰全城全貌的甲+级写字楼，也是相当于上海中心大厦、广州双子塔则这类地标性建筑的存在，所以就产品的价值而言，相较于3公里内在售的晋合广场和圆融星座这类甲+级写字楼，本案明显要高出不少劣势：价格高本项目单价4.6万元/㎡，且产品建面很大，导致单价总价都很高，作为商业类项目的置业压力大。本项目有建面188-1000m的产品，面积很大，且因单价高导致最低置业门槛489万元/套，最高达3200万元/套;同板块的商业类竞品商业类竞品东方星座单价4.5万元/㎡，且户型小，最低置业门槛仅150万元/套，价格更亲民。本项目单价偏高，但产品舒适度相对较低，容积率18.57
靳万春

2024-05-30 16:14:15

园区金鸡湖东，九龙仓IFST3旗舰办公面积161–200平方米总价400万元起！配套设施齐全，成熟商圈
常皓亮

2024-05-13 18:15:39

优势：工业园区金鸡湖旁边的精装湖景大平层，顶流的位置，一流的配套。劣势：比较高，除了贵点没啥毛病。
张亚男

2021-09-05 15:39:48

国金中心稀缺住宅全球目前可售超高层住宅排名** 香港九龙仓出品，目前在售93和95层，160-210平。欢迎预约品鉴
王雨晴

2021-07-24 09:54:49

九龙仓国际金融中心位于苏州工业园区，是由九龙仓开发的公寓项目。项目位于圆融时代广场东侧，西面正对金鸡湖。整个项目包含一座92层、高达450米的苏州高楼、一座裙楼和波浪形广场。交通*：项目1.5公里范围内有一号线3个地铁站口及多个公交站台，公共交通出行非常便利。 *：项目周边*丰富，2公里范围内拥有苏州工业园区星湾*，苏州工业园区第二**，苏州工业园区景城*等优质*。商业*：项目周边商业林立，包含圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、月光码头等。医疗*：上海交通大学医学院附属苏州九龙医院距离项目1.5公里左右，可满足周围人群就医需求。整体来讲，该项目周边**成熟，但整体价格比较高，适合对地段要求较高的自住及办公客群。
陈跃

2021-03-10 10:40:23

苏州九龙仓国际金融中心，别名：九龙仓国金中心。九龙仓集团一直致力投资内地、助推内地经济发展的机会，都市化将是中国内地未来20年的发展主题，九龙仓秉承“创建明天”的企业精神，将在香港创建豪宅的经验移植大陆，目前，集团按地积比率的应占土地储备及投资物业总楼面面积已达约1000万平方米，进驻包括：北京、上海、重庆、武汉、大连、成都、苏州、无锡、杭州、南京及常州等地的高端物业领域，形成了纵贯中国版图的全面战略布局。目前，九龙仓在长三角流域五大城市共12个综合性住宅项目。

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问九龙仓国际金融中心有哪些文化活动可以参与？

答

九龙仓国际金融中心附近的金鸡湖景区会定期举办金鸡湖艺术节等活动，包括户外音乐会、艺术装置展览等，为居民提供了参与文化活动的机会。
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问九龙仓国际金融中心的物业管理服务如何？

答

九龙仓国际金融中心的物业管理服务得到了居民的好评，物业团队专业且响应迅速，能够及时处理居民的各种需求和问题，为居民提供了便捷的生活服务。
全部3个回答>
问九龙仓国际金融中心的建筑风格和外观有何特色？

答

九龙仓国际金融中心的建筑外观现代而优雅，通过精心的设计，使得每一扇窗外都是风景，为居民提供了一个美观且舒适的居住环境。
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