预售证号：苏房预园区2022119号查看全部图片(72)

效果图(30)
实景图(14)
样板间(4)
配套图(3)
视频看房

五矿澜悦溪云

别名：溪云春晓华庭

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟小户型现房花园洋房

参考均价 23000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.02.28-2025.03.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-26 新开盘通知

楼盘地址 吴中区民胜路55号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

苏州买房群 3065 人正在讨论苏州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 013170

致电售楼现场，了解更多优惠信息

苏州买房交流群-69群（425）

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 158㎡约363万咨询底价

在售 4室2厅2卫 131㎡约301万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约253万咨询底价

楼盘评测报告

7.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

工业园区好评榜21名，超过工业园区8%的楼盘

•高端品牌联合开发：澜悦溪云由央企五矿地产和港企路劲地产联合开发，两大品牌房企实力联袂，稳健与口碑并重，为项目提供了坚实的品质保障。•国际化森氧住区：项目引入了首座国际化森氧住区概念，以“澜悦”高端产品系属性，打造苏州人居3.0生活系统，精研“森系”人居、精筑“有机”生活，为业主提供一个宜居的新标杆。•优越的地理位置：项目位于高贸新城中央活力住区，是苏州工业园区的重要组成部分，发展潜力巨大，坐享区域发展带来的红利。•丰富的教育资源：项目周边教育资源丰富，拥有3所星海教育直管学校，包括胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学和金光幼儿园，满足一站式教育需求。•高品质建筑与装修：项目采用1500的装修标准，配备三大件包括冬至中央空调、德国菲诗曼地暖、法国埃迪斯新风，以及40多处装修细节，确保了居住的舒适度和品质。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

王佳能置业管家

2024-12-02 11:32:25

澜悦溪云位于江苏苏州园区，提供89-158㎡国际智能森屿洋房。项目首开6幢，共1060套房源，层高3-3.05米，车位充足。物业费3.21元/平方米，绿化率45%，2024年612月交付。户型设计为131㎡和158㎡两种，周边设施齐全，交通便利。项目优势包括优越地理位置、高端装修、优美环境、完善配套及产业、交通升级。
王婷婷置业管家

2024-12-02 10:44:36

澜悦溪云苏州园区胜浦澜悦溪云，占地150亩，建筑面积约1060万平方，共15幢建筑，首开6幢。位于园区核心地段，绿化率%，人车分流，车位比1:1.3。周边设施齐全，交通便利，预计2024年交付。项目优势包括高得房率、四房起步、优质物业。亮点有高装修标准及交通规划。主力户型为131平和158平，设计合理。
卓后宇置业管家

2024-12-02 10:39:33

澜悦溪云苏州园区澜悦溪云项目位于高贸新城，均价2.3万/平。占地面积5.6万㎡，建筑面积11.2万㎡，绿化率35%，容积率2，总户数1060户。项目地处发展热点，教育资源丰富，交通便利，将打造一站式生活圈。项目特色包括核心区位、名校集群、人车分流设计、绿色环保建筑和优质物业管理。户型高得房率。
朱文凯

2023-12-20 10:17:27

尊敬的客户您好：胜浦周边规划：1.园区发展高点：沿中新大道，继湖西、湖东、奥体板块后，发展能级再东延，高光价值落点高贸； 2.中轴线上：园区中轴发展线上 3.产业人口：360家高新企业落户，2.5产业园、桑田岛科创园、金光产业园，三大园环抱，带来庞大人口虹吸； 4.周边配套全能：南门星海教育，北门胜浦邻里中心待建。更多问题咨询请点击我的头像或者拨打我的电话，免费班车接送看房，随时为您解答。希望在您购房路上祝您一臂之力。新房经纪人朱文凯钟为您服务,祝您和家人身体健康,生活愉快。
常皓亮

2023-11-17 14:19:36

产业升级：借势自贸区发展红利及政策倾斜，目前高贸新城已汇聚高精尖六大产业集群，金光产业园及一众省市重点项目落地建设，园区下一极正当崛起。 ○规划面积Max：占比苏州自贸区规划面积最大区域； ○投资金额Max：约800亿苏州自贸区专享发展基金； ○产业指标Max：约5.18平方公里金光产业园规划； ○企业指标Max：多达360家高新企业落户。交通升级： ○斥资11亿，19个道路改造项目； ○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型； ○新胜浦大桥预计2022年通车 ○地铁9号线规划稳步推进； ○1号线延伸段将东延至胜浦。教育升级：星海教育集团直管胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，沁润名校书香。其中星浦中学将于2022年9月开学。
张亚洲

2023-10-25 13:29:45

优点：去年9月，五矿地产首次进入苏州视野，对于苏州来说，这是个极为陌生的空白房企，所以为了后续发展，五矿在处女作澜悦溪云身上着实是费了点功夫的。 ①五矿选择高贸新城作为起点，南侧紧邻星浦中学，北侧是邻里中心和绿化地，东西两侧是中铁建、万科和越秀，都是实力比较雄厚的优质房企，所以片区整体的配套不会差，而本案刚好又是在最中心位置，外环境是要更好一些的。 ②本案主打“森林系”主题，绿化率超40%，这就是它能在一众高端房企脱颖而出的致胜点，反观万科和中铁建，都只有35%绿化率，在占地一样的情况下，本案的内环境也会更好。综上，在地段、配套都差不多的情况下，注重内外环境改善的客群更建议入五矿。缺点：项目定位胜浦版块的纯粹改善，均价3.35万/㎡，建面131㎡总价430万，首付129万，在胜浦门槛有些偏高。 3公里内在售的同质同标同客群项目只有隔壁万科目前均价3.09万/㎡，主力建面128㎡总价392万，首付117.6万就能上车，与本案只有2㎡之差，但总价却差了38万，明显是万科的价格更占优势，且万科在苏州有过滨河湾花园、云山著等高品质改善产品，有前车可见不容易踩雷，而五矿相当于才开始
唐杰

2023-08-04 08:33:55

五矿地产首次进入苏州视野，对于苏州来说，这是个极为陌生的空白房企，所以为了后续发展，五矿在处女作澜悦溪云身上着实是费了点功夫的。①五矿选择高贸新城作为起点，南侧紧邻星浦中学，北侧是邻里中心和绿化地，东西两侧是中铁建、万科和越秀，都是实力比较雄厚的优质房企，所以片区整体的配套不会差，而本案刚好又是在最中心位置，外环境是要更好一些的。②本案主打“森林系”主题，绿化率超40%，这就是它能在一众高端房企脱颖而出的致胜点，反观万科和中铁建，都只有35%绿化率，在占地一样的情况下，本案的内环境也会更好。综上，在地段、配套都差不多的情况下，注重内外环境改善的客群更建议入五矿。
翟圣光

2022-12-03 11:55:32

五矿澜悦溪云，目前在售131平楼层还可选，89平113平样板间已开放，预售证刚拿到，现在火热认筹中，稀缺小三房260万就可以买园区精装三大件品质小区
黄瑜

2022-12-03 11:50:13

正园区，星海教育集团，1.6.15幢已领预售！最小面积89平，112平总价250万起，园区门槛级产品，刚需的福音！
翟圣光

2022-08-12 18:26:19

澜悦溪云位置居中，北侧邻里中心，南侧是学校，精装修三大件，131-158平洋房即将首开，四房设计，比较适合园区的改善客群！

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问澜悦溪云的医疗资源有哪些？

答

医疗资源方面，澜悦溪云周边有星浦医院、九龙医院、苏州大学附属儿童医院、独墅湖医院，家庭健康无忧。
全部3个回答>
问澜悦溪云的教育资源如何？

答

教育资源方面，澜悦溪云周边有星海教育集团直管的学校，包括胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，教育质量有保障。
全部3个回答>
问澜悦溪云的周边配套设施有哪些？

答

澜悦溪云的配套设施完善，包括多个购物中心和公园，如金胜邻里中心、东沙湖生态公园等，这些设施丰富了居民的业余生活。
全部3个回答>