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建发青云上

别名：青云上澜苑

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在售住宅配套成熟品牌地产宜居生态车位充足

参考均价 35637元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.29-2025.06.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-10-10 新开盘通知

楼盘地址 苏州工业园区青剑湖苏州青剑湖科智路与夷浜路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 143㎡约510万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约449万咨询底价

在售 3室2厅2卫 90㎡约321万咨询底价

一房一价

3室2厅 143.44m² 5#栋-1-5-701 573万咨询详情
3室2厅 143.44m² 5#栋-2-5-704 568万咨询详情
3室2厅 143.66m² 7#栋-1-7-701 565万咨询详情
3室2厅 143.66m² 7#栋-1-7-601 564万咨询详情
3室2厅 143.53m² 6#栋-1-6-601 563万咨询详情
3室2厅 143.66m² 7#栋-1-7-501 562万咨询详情
3室2厅 143.66m² 7#栋-1-7-401 561万咨询详情
3室2厅 143.88m² 7#栋-1-7-602 560万咨询详情
3室2厅 143.88m² 7#栋-1-7-502 559万咨询详情
3室2厅 143.66m² 7#栋-2-7-704 558万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

工业园区好评榜11名，超过工业园区56%的楼盘

•低密度洋房社区：•建发青云上以1.5的低容积率，打造了低密度的纯洋房社区，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。这样的设计不仅保证了居住的私密性，也使得每户都能享受到更多的自然光线和通风。•新中式园林景观：•项目采用新中式园林景观设计，融合了传统江南园林的造景艺术与现代审美，打造了三进四境的园林布局，包括登门望府、沁心水镜、烟波桥、高山流水、月到风来亭等，为居民提供了移步换景的居住体验。•高端精装修交付：•建发青云上提供精装修交付，配置了新风系统、纳米电地暖、中央空调等高端家居系统，确保了居住的舒适度和健康性。装修材料和工艺均采用高标准，体现了项目对品质的追求。•优越的教育资源：•项目周边教育资源丰富，紧邻星澄学校等优质学校，为孩子提供了良好的教育环境。这样的教育资源配置，对于有学龄儿童的家庭来说，是一个重要的吸引力。•便捷的交通网络：•建发青云上位于苏州工业园区青剑湖板块，享有便捷的交通网络。项目靠近城际铁路（园区站）、S1、京沪高速，以及阳澄湖大道、春申湖快速路、星塘街北延南延等主要交通干线，未来地铁12、16号线（规划）将进一步增强区域的交通便利性。这些亮点不仅体现了建发青云上项目在居住舒适度、园林景观、装修品质、教育资源和交通便利性方面的优势，也展示了其作为高端住宅项目的独特魅力。

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楼盘点评

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王佳能置业管家

2025-05-30 20:12:06

建发青云上作为2025年10月交付的准现房，项目外立面已呈现极简铝板线条美学。90㎡三房两卫罕见实现双卫配置，U型厨房收纳效率提升30%。社区内18000㎡实景园林打造"烟波桥-高山流水"归家动线，驾车12min衔接中环北线快速路。建议关注143㎡可生长户型，预留空间可改造为健身房或书房，契合高端客群定制化需求。
魏向向置业管家

2025-05-30 12:20:21

建发青云上坐拥青剑湖板块"三湖五园"生态资源，步行700m可达阳澄湖邻里中心，驾车8min直达星湖天街商圈。项目以1.5容积率打造纯洋房社区，南向双阳台户型得房率达85%，精装配备纳米电地暖+中央空调，特别推荐126㎡四房户型，南次卧可改造双孩房，三代同堂无忧。需注意临近高架楼栋建议选择中高区房源以规避噪音。
王佳能置业管家

2024-12-02 11:31:31

建发·青云上成为园区改善置业者热门选择，开盘至今热度不减。项目以低密纯洋房住区、约3.6万/㎡均价吸引购房者。低容积率带来高居住舒适度，全龄景观满足家庭需求。户型设计精巧，得房率高，空间奢阔，适合多代同堂生活。项目备受市场关注，满足都市品质人居需求。
王婷婷

2024-12-02 10:43:36

建发青云上苏州园区青剑湖的建发青云上项目，备案价35000元/平方米，提供90㎡、126㎡、143㎡精装修户型。容积率1.5，绿化率35%，规划11栋6-10层洋房，空间开阔。项目位于青剑湖核心地段，交通便利，周边配套完善，包括教育、商业和休闲设施。项目特色为新中式设计，融合现代极简风格。
卓后宇置业管家

2024-12-02 10:38:15

建发青云上建发青云上苏州园区项目，位于青剑湖板块，占地2.5万平米，共建11栋高层，共323户。项目精装修，户型90-143㎡，容积率为1.5，绿化率35%，产权70年。地理位置优越，紧邻学校和商业设施，区域发展潜力大。交通便利，配套设施齐全，生态环境优美。房价适中，户型多样，提供舒适居住环境。项目看房需预约，欢迎咨询。
朱文凯

2023-12-20 11:02:02

项目户型：90平米3室2厅2卫，三开间朝南，南北通透，深U型厨房，动线合理，客餐厅一体华，放大空间感;126平米4室2厅2卫，三开间朝南，无连廊设计，公推少，酒店式主卧套房，私密性好;143平米3室2厅2卫，约13.9米大面积宽，采光好，四开朝南，南北通透，大通厅格局，利用率高，多变空间，满足多样需求。更多问题咨询请点击我的头像或者拨打我的电话
张亚洲

2023-10-26 12:33:42

园区青剑湖、纯洋房、低密度、一路之隔“星”字系教育、新风系统+中央空调+地暖在售洋房90㎡，126㎡，143㎡，总价278-566万优点：项目位于工业园区青剑湖板块，青剑湖位于园区北部，毗邻城铁副中心，备考阳澄湖半岛旅游度假区，同时园区因空地相对有限，项目所在的青剑湖整体的生态环境在整个园区看来很有优势，可改善区域的整体空气质量以此来提升居住的舒适度，打造较高的宜居属性，在337m是翡翠湖生态公园，该公园是一处纯野生景点，环境优美，距项目不远平常可步行前往，同时休闲娱乐缓解工作疲惫，内有一处小鱼塘可供日常垂钓打发时间，同时项目周边因为各类产业相对聚集，如105m瑞苏、665m中新生态科技城、698m乐享苏州研究院等，虽然产业是板块发展经济的基础，也能为周边人群提供就业机会。综合上述喜欢洋房的刚改客户可以上车了缺点：本案周边的地铁站距离比较远，平常出行相对不便，目前项目人群前往周边双马街站乘坐地铁3号线需步行3.1km，相对较远，若后期想乘坐还需公交接驳比较麻烦，且项目位于主干道阳澄湖大道和中环北线的夹角之处，周边产业聚集，平常早晚高峰
唐杰

2023-08-04 10:36:56

【项目基础信息】 ◆所属区域：苏州·工业园区·青剑湖板块 ◆占地面积：约2.5万方 ◆总套数：由11栋 6F-10F 高层组成，共323套住宅 ◆户型面积：建筑面积约90㎡、126㎡、143㎡ ◆容积率：1.5 ◆绿化率：35% ◆产权年限：70年 ◆装修配置：精装修【湖东2.0 中央生活区】 ▪湖区再造心产城人一体园区30年发展，是未来新苏州的封面担当。湖东以「产业+交通+生态」的多维发展模式，打造城市中央商业文化区。同在园区板块的青剑湖，同频金鸡湖围湖造心的湖东路径，以产业集群、城市客厅、中央宜居等核心能力，定义「产城人一体」的新一代园区价值新高地。

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楼盘问答

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问苏州建发青云上生态环境有哪些亮点？

答

社区外延分布仙樱湖公园、莲池湖公园等生态景观，内部采用“一梯两户”纯洋房设计，容积率仅1.5，低密环境与自然湖景相辅相成。
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问苏州建发青云上交通配套如何规划？

答

项目毗邻如通苏湖城际铁路园区站，与沪宁城际形成“十字型”枢纽，未来通过S1线及中环高架北线，实现与苏州主城及上海的通勤联动。
全部3个回答>
问苏州建发青云上周边有哪些教育资源？

答

项目东侧直线距离约750m为星湖医院，同时周边有苏州大学附属九龙医院（三甲，车程约10min），医疗配套与教育资源形成互补，保障孩子健康与学习双重需求。
全部3个回答>