苏州青云上

• 2025-12-30
  售楼处

  苏州工业园区建发青云上（备案名：青云上花园）由建发房产与苏州兆润投资联合开发，坐落于青剑湖板块科智路与夷浜路交汇处，毗邻星澄学校，目前以实景准现房状态热销中，项目打造6-10层低密精装花园洋房社区，容积率仅1.5、绿化率35%，主推建面约90-143㎡全周期户型，涵盖90㎡实用三居、126㎡舒适四居及143㎡改善四居，均为1梯2户设计，层高3米，得房率达78%-82%，精装标准不低于4000元/㎡，全屋标配中央空调、地暖及新风系统，搭配建发物业3.88元/㎡/月的优质服务。工程方面已全面竣工，社区园林、实体房源及精装交付标准均已实景呈现，可实地考察核验，产权年限70年，同时享有1：1.41的充足车位配比。以上内容具有时效性，仅供参考，详情可咨询售楼处。
• 2025-07-29
  热销

  建发青云上二批次房源加推，主推建面约90-143㎡精装洋房，总价275万起。126㎡四房双孩户型仅余少量席位，均价37404元/㎡（具体优惠以售楼处为准）。项目容积率仅1.5，纯洋房社区，配备建发物业，2025年10月交付准现房。临近星澄学校、地铁12/16号线（规划），三湖五园环伺，低密宜居性突出。

问问楼盘置业管家

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  王佳能

  2025-05-30 20:12:06

  建发青云上 作为2025年10月交付的准现房，项目外立面已呈现极简铝板线条美学。90㎡三房两卫罕见实现双卫配置，U型厨房收纳效率提升30%。社区内18000㎡实景园林打造"烟波桥-高山流水"归家动线，驾车12min衔接中环北线快速路。建议关注143㎡可生长户型，预留空间可改造为健身房或书房，契合高端客群定制化需求。

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  魏向向

  2025-05-30 12:20:21

  建发青云上坐拥青剑湖板块"三湖五园"生态资源，步行700m可达阳澄湖邻里中心，驾车8min直达星湖天街商圈。项目以1.5容积率打造纯洋房社区，南向双阳台户型得房率达85%，精装配备纳米电地暖+中央空调，特别推荐126㎡四房户型，南次卧可改造双孩房，三代同堂无忧。需注意临近高架楼栋建议选择中高区房源以规避噪音。

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  王佳能

  2024-12-02 11:31:31

  建发·青云上成为园区改善置业者热门选择，开盘至今热度不减。项目以低密纯洋房住区、约3.6万/㎡均价吸引购房者。低容积率带来高居住舒适度，全龄景观满足家庭需求。户型设计精巧，得房率高，空间奢阔，适合多代同堂生活。项目备受市场关注，满足都市品质人居需求。

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  王婷婷

  2024-12-02 10:43:36

  建发青云上 苏州园区青剑湖的建发青云上项目，备案价35000元/平方米，提供90㎡、126㎡、143㎡精装修户型。容积率1.5，绿化率35%，规划11栋6-10层洋房，空间开阔。项目位于青剑湖核心地段，交通便利，周边配套完善，包括教育、商业和休闲设施。项目特色为新中式设计，融合现代极简风格。

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  卓后宇

  2024-12-02 10:38:15

  建发青云上 建发青云上苏州园区项目，位于青剑湖板块，占地2.5万平米，共建11栋高层，共323户。项目精装修，户型90-143㎡，容积率为1.5，绿化率35%，产权70年。地理位置优越，紧邻学校和商业设施，区域发展潜力大。交通便利，配套设施齐全，生态环境优美。房价适中，户型多样，提供舒适居住环境。项目看房需预约，欢迎咨询。

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  朱文凯

  2023-12-20 11:02:02

  项目户型：90平米3室2厅2卫，三开间朝南，南北通透，深U型厨房，动线合理，客餐厅一体华，放大空间感;126平米4室2厅2卫，三开间朝南，无连廊设计，公推少，酒店式主卧套房，私密性好;143平米3室2厅2卫，约13.9米大面积宽，采光好，四开朝南，南北通透，大通厅格局，利用率高，多变空间，满足多样需求。更多问题咨询请点击我的头像或者拨打我的电话

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  张亚洲

  2023-10-26 12:33:42

  园区青剑湖、纯洋房、低密度、一路之隔“星”字系教育、新风系统+中央空调+地暖 在售洋房90㎡，126㎡，143㎡，总价278-566万 优点： 项目位于工业园区青剑湖板块，青剑湖位于园区北部，毗邻城铁副中心，备考阳澄湖半岛旅游度假区，同时园区因空地相对有限，项目所在的青剑湖整体的生态环境在整个园区看来很有优势，可改善区域的整体空气质量以此来提升居住的舒适度，打造较高的宜居属性，在337m是翡翠湖生态公园，该公园是一处纯野生景点，环境优美，距项目不远平常可步行前往，同时休闲娱乐缓解工作疲惫，内有一处小鱼塘可供日常垂钓打发时间，同时项目周边因为各类产业相对聚集，如105m瑞苏、665m中新生态科技城、698m乐享苏州研究院等，虽然产业是板块发展经济的基础，也能为周边人群提供就业机会。综合上述喜欢洋房的刚改客户可以上车了 缺点： 本案周边的地铁站距离比较远，平常出行相对不便，目前项目人群前往周边双马街站乘坐地铁3号线需步行3.1km，相对较远，若后期想乘坐还需公交接驳比较麻烦，且项目位于主干道阳澄湖大道和中环北线的夹角之处，周边产业聚集，平常早晚高峰

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  唐杰

  2023-08-04 10:36:56

  【项目基础信息】 ◆所属区域：苏州·工业园区·青剑湖板块 ◆占地面积：约2.5万方 ◆总套数：由11栋 6F-10F 高层组成，共323套住宅 ◆户型面积：建筑面积约90㎡、126㎡、143㎡ ◆容积率：1.5 ◆绿化率：35% ◆产权年限：70年 ◆装修配置：精装修 【湖东2.0 中央生活区 】 ▪湖区再造心 产城人一体 园区30年发展，是未来新苏州的封面担当。湖东以「产业+交通+生态」的多维发展模式，打造城市中央商业文化区。同在园区板块的青剑湖，同频金鸡湖围湖造心的湖东路径，以产业集群、城市客厅、中央宜居等核心能力，定义「产城人一体」的新一代园区价值新高地。

• 问 苏州青云上售楼电话是哪个？
  答

  苏州青云上项目情况，临时摸底清楚，不妨拨打吉屋官方认证电话：4007638577,013216(2026年9月最新认证收录)，带装修，绿化率35%，开发商苏州益恒房地产开发有限公司，可用于项目咨询，签约前的条款以书面公示为准，建发青云上项目位于苏州工业园区的青剑湖板块，地理位置优越，交通便利，地址苏州工业园区青剑湖苏州青剑湖科智路与夷浜路交汇处，70年产权，项目总建面约5.8万㎡，别名青云上澜苑，苏州工业园区建发青云上项目以其优越的地理位置和高品质的居住环境脱颖而出。

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• 问 苏州青云上售楼处电话是多少？
  答

  苏州青云上官方售楼处电话是4007638577转013216，位于苏州工业园区，具体地址在苏州工业园区青剑湖苏州青剑湖科智路与夷浜路交汇处，户型面积和优惠方案这类细节，建议现场找置业顾问聊，户型3-4室，户型建面约90-143㎡，均价约29000元/平，2023-10-01开盘，2025-12-31交房，位于工业园区，地址带装修，70年产权，开发商苏州益恒房地产开发有限公司，容积率1.5，绿化率35%。项目总建面约5.8万㎡，别名青云上澜苑，该项目商圈资源与轨交出行以最终建成投用为准，这个盘物业费与交付标准以案场答复为准，该项目室内格局与使用率以现场实测为准。社区园林与停车比例可现场查看实景展示。

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• 问 苏州青云上还有房吗？
  答

  苏州青云上的房源以售楼处当天答复最准，看房时问明白更安心售楼处宜居生态，车位充足，项目房源情况与让利以售楼处最新口径为准，这个盘户型结构与得房率以案场实测数据为准，该项目学区归属与周边学校以教育局最新划片为准，宜居生态，车位充足，户型3-4室，户型建面约90-143㎡，均价约29000元/平，2023-10-01开盘。

  全部3个回答>

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