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建发朗云

别名：朗云名筑

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在售住宅配套成熟地铁沿线品牌地产小户型

参考均价 38000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区狮山狮山向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米） 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 125㎡约475万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约543万咨询底价

在售 4室2厅3卫 180㎡约684万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜1名，超过高新100%的楼盘

1.优越的地理位置与交通配套建发朗云位于苏州高新区狮山板块的向阳路与汾湖路交汇处，占据狮山商务创新区核心位置。项目周边交通网络发达，紧邻轨道交通1号线和5号线（在建）的汾湖路站和石城站，提供快速到达苏州各区域的便利。商业配套方面，乘坐地铁可快速到达金鹰国际购物中心和狮山龙湖天街，享受繁华商业配套。2.精装修配置与高品质建材建发朗云的精装修采用国际一线品牌，包括大金中央空调、松下新风系统和菲斯曼地暖等三大件，确保居住舒适度。全屋墙布定制，卫浴配备杜拉维特和高仪，厨房配置博世三件套，包括燃气灶、油烟机和洗碗机，体现了项目对高品质生活的追求。3.教育资源环绕项目周边教育资源丰富，包括苏州狮山实验小学、苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校等知名学校，为孩子提供一站式的优质教育服务。尽管学区尚未正式划分，但这些学校都是附近居民的首选。4.独特的设计美学与现代东方园林建发朗云的外观设计庄重大气，屋顶呈“人”字形，配合大面积玻璃和金属格栅，线条优雅而精致。景观示范区延续建发一贯的造园理念，通过假山石、水景、长廊和曲径等元素，营造出浓郁的江南氛围，更加贴近自然。5.高绿化率与完善的小区设施项目绿化率高达30%，为您提供一个舒适、宜居的居住环境。小区内设有儿童游乐场、健身设施等，满足您和家人日常休闲娱乐需求。此外，项目采用现代简约的设计风格，建筑风格独特，与周边环境相得益彰。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:38:32

建发朗云建发朗云坐拥狮山芯核地段，双地铁（1号线&5号线）5min步行可达，快速串联狮山天街、金鹰国际等商圈。项目精装配置大金中央空调+松下新风系统，125㎡起三至四房设计，兼顾刚改与改善需求，国企品牌+建发物业双加持，是狮山板块500万级稀缺上车盘。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:24:39

对比周边次新二手房4.6万+/㎡挂牌价，建发朗云3.7万-4.3万单价倒挂明显。125㎡四房户型设计巧妙，双采光天井+独立餐厅窗，小面积多功能布局稀缺。虽处狮山边缘，但紧邻规划国际会展中心，未来板块能级提升空间大，适合中长期持有。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:22:36

建发朗云作为建发“诗意东方”系产品，外立面采用流云屏+黄金缕设计，园林融合江南意境与现代美学，示范区假山、曲径营造沉浸式体验。精装交付配备杜拉维特卫浴、博世厨房三件套，细节彰显品质，周边三甲医院、优质学府环伺，自住舒适度与资产保值性兼备。
王婷婷

2024-11-30 13:43:23

建发朗云项目位于苏州高新区，总户数约782户，机动车车位约1436个，容积率为2.4，绿地率30%，提供124-180㎡精装修住宅。开发公司为苏州兆锦房地产开发有限公司，物业公司为建发物业。一、品牌篇建发集团是世界500强企业，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。建发房产深耕苏州9年，已有4城25个项目。二、区位篇项目位于苏州高新区，紧邻金鸡湖与狮子山，靠近上市企业总部园，规划有国际会展中心、星级酒店等设施。交通便利，靠近地铁5号线和1号线，周边有狮山天街等商业综合体，教育资源丰富，医疗设施完善。三、产品篇建发房产推出「诗意东方」新品，以简约风格设计，提供124-180㎡云境宽邸，打造诗意生活空间。建发物业提供专业服务。
王佳能置业管家

2024-11-30 11:29:57

【建发朗云】项目简介：位于狮山芯，782户，容积率2.4，绿地率30%，2025年底交付。建125/143/180㎡户型，含3-4房，精装修。物业公司为建发物业，开发公司苏州兆锦。楼幢分布：1#-17#不等层数，含17层、16层、24层。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:50:50

建发朗云建发朗云以现代东方风格打造苏州狮山新居，融合传统与现代元素，展现诗意东方哲学。外立面采用独特“流云屏”和“黄金缕”设计，结合全铝板与玻璃，点缀仿古铜不锈钢。园林旨在营造心灵栖息地，售楼处展现江南园林意境，重构东方美学。
常皓亮

2024-05-13 18:21:08

项目优势：周边二手次新小区二手挂牌均价，上瑞阁北区47155元/平，上瑞阁南区46074元/平，路劲香港时光44619元/平。建发的价格和新中式风格以及装修和小区品质后期溢价率有保障。也是狮山唯一500万总价可以买4房的上车盘。项目劣势：周边城市界面一般，属于狮山边缘，旁边就是吴中木渎。学区不确定，有可能是新区一中珠江路校区，价格和二手的倒挂不是很明显。
潘孝飞

2024-03-15 15:52:02

位于新区狮山，可上实验学校一中，建发操盘中式园林风，面积段125-143-180平，均价42000左右，目前找我有部分特价38000，记得联系我
张亚洲

2023-10-26 12:29:53

狮山断供2年125-143平户型苏州兆锦房地产开发有限公司。建发独资项目精装修小高层改善平层有12栋楼。分1期开发。总价范围547万到626万，均价范围4.4万到4.4万户型1，3室2厅2卫，125平，总价547万，均价4.4万户型2，4室2厅2卫，125平，总价547万，均价4.4万户型3，4室2厅2卫，143平，总价626万，均价4.4万

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问苏州高新区狮山建发朗云有哪些优势？

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建发朗云地理位置优越，位于高新区狮山核心地带，周边配套设施完善，生活便捷，为居民提供便利的生活环境。
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问苏州高新区狮山建发朗云有哪些优势和特点？

答

这个楼盘周围有学校、医院、购物中心、公园等配套设施，小区内还有健身房、游泳池等休闲娱乐设施，为居民提供健康的生活方式。
全部3个回答>
问苏州高新区狮山建发朗云有哪些优势？

答

建发朗云地理位置优越，位于高新区核心地带，周边配套设施完善，生活便利，是一个热门楼盘。
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