中国铁建花语天辰

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• 2024-04-15
  在售

  中国铁建花语天辰住宅持续销售中，参考均价约22000元/㎡，项目开发商是江苏祥弘房地产开发有限公司，车位规划有774个，楼盘位于高新科技城美田里路东、太湖大道绿化地南。具体一房一价，销控信息随时变动，详情请咨询售楼处，了解项目更多优惠信息请拨打400电话免费咨询。关注本楼盘及时获取最新信息。项目简介中国铁建·花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯，立于城市“大动脉”——太湖大道之上，聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源，规划12幢洋房+小高层住宅，以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景，匠心铸就科技城封面人居。
• 2023-11-10
  优惠

  价值点（楼盘分析）：优惠后22000-22500，洋房26500-27500。

问问楼盘置业管家

• 

  张亚洲 置业管家

  2023-10-25 14:21:39

  优点： 花语天辰以优质的产品力，圈定太湖新城内的自住外溢刚改客群。首先，板块内少见非高低配1.8低容品质盘。对比周边科技城金茂府、首开棠前如苑、熙境云庭等新盘，容积率都是2.0以上，作为虎丘首个项目，项目完全可以和其它楼盘一样，做高容积率拉高产品价值，但它并没有首选利润，而是实打实做到了可同比别墅的低容积率。在售户型122-173平米。综合上述，喜欢低容积率的改善客户可以上车。 缺点： 花语天辰坐落于太湖新城宜居板块，目前最大的吐槽点就是1公里范围内没有在运营的地铁，业主日常乘地铁出行不是很方便。据百度地图显示，距离项目最近的地铁3号线文昌地铁站直线距离有11.4公里，步行到达距离需要13.9公里，显然不在步行优势范围内。如果需要去往苏州火车站出差、外地旅游的，没有地铁乘坐实属很不方便，举例以到达苏州火车站为例，项目附近有一条有轨电车，虽然可以接驳到达，但是，距离需要28.2公里，还不如使用单车接驳仅需21.1公里。试想，如果说项目有地铁出行的话，我想接驳距离应该更省吧？因此，如果你考虑上车这个区域，片区内没有地铁乘坐，对”地铁情结“严重依赖的客户建议实地考察后再做决定。

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• 问 中国铁建·花语天辰项目的基础信息是什么？
  答

  中国铁建·花语天辰项目是一个位于苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处的房地产项目。该项目总用地面积为44322.5㎡，其中住宅用地面积为33822.1㎡，商业、商务用地面积为10500.4㎡。项目规划了12栋住宅楼和一幢商办楼，总共有449户。住宅的面积段约为122-173㎡，车位数为774个，容积率约为1.8，绿地率约为37%。项目的建筑风格是现代简约风格，提供现代化的居住环境和丰富的配套设施。

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• 问 中国铁建·花语天辰是什么样的房产项目？
  答

  中国铁建·花语天辰是一个拥有公园式住区的房产项目，共有5幢17层的小高层和7幢10层的洋房，总共有449户。项目采用了低密度规划，容积率约为1.8，社区设计独特，打造了“一环两轴十境”的景观格局。

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• 问 中国铁建·花语天辰项目有哪些基础信息？
  答

  中国铁建·花语天辰项目周边的教育资源丰富。项目引进了985名校南京大学（苏州校区），规划了南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中，未来将成为板块内的顶尖学区。此外，还有苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等多所学校。无论是幼儿园还是高中，都能满足家庭的教育需求。

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