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中国铁建花语天辰

别名：花语天辰雅园

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在售住宅品牌地产景观居所配套成熟车位充足

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.09.28-2026.10.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-03-31 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区太湖科学城科技城美田里路东、太湖大道绿化地南 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 122㎡约268万咨询底价

在售 4室2厅2卫 129㎡约284万咨询底价

在售 4室2厅2卫 135㎡约297万咨询底价

一房一价

4室2厅 140.31m² 3#栋-1-3-901 432万咨询详情
4室2厅 143.18m² 6#栋-1-6-901 431万咨询详情
4室2厅 143.18m² 9#栋-1-9-901 430万咨询详情
4室2厅 143.18m² 6#栋-1-6-701 429万咨询详情
4室2厅 143.18m² 9#栋-1-9-701 428万咨询详情
4室2厅 140.31m² 3#栋-2-3-904 427万咨询详情
4室2厅 143.18m² 9#栋-1-9-601 425万咨询详情
4室2厅 143.18m² 9#栋-1-9-702 423万咨询详情
4室2厅 143.18m² 6#栋-1-6-1001 422万咨询详情
4室2厅 143.18m² 9#栋-1-9-602 421万咨询详情

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楼盘评测报告

7.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜27名，超过高新15%的楼盘

•低密度宜居社区：花语天辰项目规划有7栋10F洋房和5栋17F小高层，总共仅449套住宅，容积率约为1.8，绿地率约为37%，提供了低密度的舒适居住环境。这样的低密度设计意味着更宽敞的居住空间和更高的生活品质，让居民能够享受到更多的自然光线和开阔的视野。•丰富的景观设计：项目设计团队精心打造了“一轴两环十境”的景观格局，包括约1507㎡幻境花园、约1076㎡精灵乐园、康养乐园、四季花园等公共区域，为业主提供了沉浸式的自然逸趣和多元互动的社交活力。社区约2.6万方园境和丰富的植被种类释放大量鲜氧，滋养健康生活。•智能化住宅体验：花语天辰携手华为，实现智能化配套体系与小区公共设施相融合，打造苏州首个华为全屋智能住区。项目全屋预留智能端口，客户可自定义拓展组件，未来可实现照明控制、网络控制、影音娱乐等功能，提供先进、智能、便捷、健康、安全的未来家生活体验。•高端的建筑与户型设计：项目建筑面积约122-173㎡，提供智能精装亲水洋房/小高层，每个户型都标配6-7.2米的横厅、全屋飘窗以及南北通透等特点，为居民提供了宽敞明亮的居住空间。此外，项目还配备了中央空调、新风系统和全屋地暖等设施，进一步提升了居住的舒适度。•优越的社区文化与配套：花语天辰注重社区文化的营造，以T+美好体系串联社区六大生活场景，构建了一个适老适幼、四季色彩更迭的公园式住区。同时，项目还配备了华为全屋智能系统，为居民提供智能、个性化和舒适的居住体验。社区内还规划有高端商业街区，未来将带来独特的商业娱乐休闲购物体验。

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卓后宇

2025-05-29 13:46:02

花语天辰花语天辰坐拥高新区科技城核心地段，太湖大道与美田里路交汇处，多维交通网络无缝衔接全城。步行5min可达有轨电车1号线，规划中的9号线将进一步升级板块通达性。项目紧邻龙湖天街、高新区人民医院，生活配套成熟，122-173㎡全龄户型设计兼顾刚需与改善需求，总价240万起，性价比优势显著。
魏向向

2025-05-28 10:27:06

投资自住双优之选！花语天辰作为中国铁建品质力作，依托苏锡常城际铁路及长三角一体化规划，未来升值潜力强劲。现房精装交付，车位配比充足，社区内儿童游乐场、健身设施齐全，5min步行范围内覆盖超市、银行等便民配套。目前总价区间240-370万，对比同区位竞品，入手门槛更友好，是高新区置业高性价比标的。
王佳能

2025-05-28 10:26:01

花语天辰低密宜居标杆！花语天辰容积率仅1.8，37%超高绿化率搭配现代简约建筑风格，营造公园级居住体验。洋房产品层高10-17层，主力户型143㎡四房两厅两卫，南北通透，动静分区，契合高端家庭对品质生活的追求。周边龙山、横山生态资源环伺，10min车程直达绕城高速，通勤与自然兼得。
王婷婷

2024-11-30 13:42:29

花语天辰项目名：中国铁建·花语天辰，位于苏州高新区科技城。用地面积44322.5㎡，总建筑面积127994.94㎡，容积率为1.8，绿地率37%。项目包括住宅12栋，449户，及商业商务区。配套：交通有轨电车、主干道、绕城高速、苏锡常城际铁路；学校有南京大学苏州校区等；商业有时尚水岸、梦之城等；生态景区靠近大阳山、太湖；医疗有科技城医院。户型：A户型122㎡三房，B户型129㎡四房，C户型134㎡四房，D1/D2户型143㎡四房，均为两厅两卫。
王佳能

2024-11-30 11:28:12

建筑点阵式布局以其规整形态和优势，在建筑群和单体建筑中广泛应用。中国铁建·花语天辰采用此布局，实现社区与城市的和谐统一，保证充足采光和空气流通。该布局提供宽敞视野和私密空间，增加公共活动区域，提升居住舒适度。项目与华为合作，搭载全屋智能系统，实现便捷控制与智能化生活体验，打造高品质舒心家园。
卓后宇

2024-11-30 10:49:35

花语天辰南京大学苏州校区自2020年起建设，已设立7个学院，为苏州及长三角地区科技创新与人才培养增添活力。校区规划1000人教师队伍，1.2万至2万学生规模。科技城与南大合作，打造“产+学+研+城”融合科创高地。教育、生活、产业和交通设施不断完善，预计科技城将迎来高速发展。中国铁建·花语天辰位于科技城中轴，提供高端住宅，2025年交付。
张亚洲

2023-10-25 14:21:39

优点：花语天辰以优质的产品力，圈定太湖新城内的自住外溢刚改客群。首先，板块内少见非高低配1.8低容品质盘。对比周边科技城金茂府、首开棠前如苑、熙境云庭等新盘，容积率都是2.0以上，作为虎丘首个项目，项目完全可以和其它楼盘一样，做高容积率拉高产品价值，但它并没有首选利润，而是实打实做到了可同比别墅的低容积率。在售户型122-173平米。综合上述，喜欢低容积率的改善客户可以上车。缺点：花语天辰坐落于太湖新城宜居板块，目前最大的吐槽点就是1公里范围内没有在运营的地铁，业主日常乘地铁出行不是很方便。据百度地图显示，距离项目最近的地铁3号线文昌地铁站直线距离有11.4公里，步行到达距离需要13.9公里，显然不在步行优势范围内。如果需要去往苏州火车站出差、外地旅游的，没有地铁乘坐实属很不方便，举例以到达苏州火车站为例，项目附近有一条有轨电车，虽然可以接驳到达，但是，距离需要28.2公里，还不如使用单车接驳仅需21.1公里。试想，如果说项目有地铁出行的话，我想接驳距离应该更省吧？因此，如果你考虑上车这个区域，片区内没有地铁乘坐，对”地铁情结“严重依赖的客户建议实地考察后再做决定。

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问中国铁建花语天辰售楼处号码？

答

中国铁建花语天辰置业售楼电话：4007638577,013205，可先电话问。
全部3个回答>
问苏州中国铁建花语天辰这个楼盘怎么样？

答

中国铁建花语天辰是苏州高新板块的热门楼盘，由江苏祥弘房地产开发有限公司开发，苏州高新区的花语天辰项目以其优越的地理位置和完善的配套设施而备受青睐。项目位于科技城核心区域，交通便捷。周边有轨电车和多条公交线路，轻松通达城市各处。苏州高新区的花语天辰项目位于科技城核心区域，地理位置优越。项目紧邻太湖大道，这是苏州高新区的主干道之一，交通十分便利。整体水准不低，值得安排一次现场走访，售楼处电话4007638577,013205，户型3-4室，户型建面约122-173㎡，均价约22000元/平，低密社区，品牌地产，2024-03-01开盘，2025-04-01交房。
全部3个回答>
问有人知道中国铁建花语天辰的售楼部电话吗？

答

中国铁建花语天辰售楼部直连电话：4007638577,013205，可预约看房，详情可了解。
全部3个回答>