苏州中国铁建花语天辰怎么样？中国铁建花语天辰房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

苏州中国铁建花语天辰规划怎么样、中国铁建花语天辰优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中国铁建花语天辰房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中国铁建花语天辰有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中国铁建花语天辰楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于苏州高新的苏州中国铁建花语天辰、接下来将介绍中国铁建花语天辰怎么样、周边配套以及中国铁建花语天辰优缺点楼盘分析。中国铁建花语天辰由江苏祥弘房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转013205，开盘时间：2023-06-16,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：高新科技城美田里路东、太湖大道绿化地南，物业公司：中铁建物业管理有限公司，物业费：住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对中国铁建花语天辰项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目简介中国铁建·花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯，立于城市“大动脉”——太湖大道之上，聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源，规划12幢洋房+小高层住宅，以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景，匠心铸就科技城封面人居。

中国铁建花语天辰房价分析

中国铁建花语天辰房价走势、中国铁建花语天辰房价多少钱一平方，房价均价：22000元/㎡，同比高新新房均价28969元/平米，同比高新二手房均价23437元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中国铁建花语天辰历史房价信息。

记录时间：2023-09-01 ，均价：22000元/平米，价格描述：有小高层和洋房在售，小高层均价约22000元/平，洋房均价约26500元/平，感兴趣网友可致电售楼处咨询。

记录时间：2023-08-23 ，均价：22000元/平米，价格描述：有小高层和洋房在售，小高层均价约22000元/平，洋房均价约26500元/平，感兴趣网友可致电售楼处咨询。

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中国铁建花语天辰户型推荐

4房2厅3卫 173户型

参考总价： 约380万/套
参考首付： 约114万
建筑面积：约173平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

E户型：【建面约173 ㎡】4+1房两厅三卫一梯一户：专属电梯门厅，尊贵入户凸显儒雅风范；灵动格局：央企大手笔锻造尊崇4+1室设计，从容私人场域；环幕阳台：约6.5米阔尺阳台，以无界视野尽享四时之美；客餐一体：客餐厅一体，开敞式厨房，社交生活随心所欲；奢适双套：双套房格局，步入式衣帽间彰显大家底蕴。

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约314万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约314万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约297万/套

中国铁建花语天辰周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：高新科技城美田里路东、太湖大道绿化地南
公交： 龙山路太湖大道南(353路;3051路)；科技城人才市场(310路东线;310路晚高峰区间;310路西线;310路早高峰区间;330路;336路;361路;363路)；苏州科技城管委会(310路东线;310路晚高峰区间;310路西线;310路早高峰区间;353路;361路;363路)
教育： 美吉姆国际儿童教育中心(科技城店)(苏州市虎丘区高新区科技城致远国际202室)；朗乾教育-科技城校区(江苏苏州市虎丘区龙山路288号致远国际商务大厦22层)；科技城青少年艺术活动中心(江苏省苏州市虎丘区东渚街道苏州科技城科发路101号致远国际商务大厦1-101(苏州银行2楼))
医院： 苏州科技城医院-儿科门诊(苏州市虎丘区漓江路1号苏州科技城医院)；苏州科技城医院-门诊部(江苏省苏州市虎丘区漓江路1号苏州科技城医院内)；苏州科技城医院-急诊楼(苏州科技城医院6号楼)
银行： 江苏银行(苏州科技城支行)(江苏省苏州市虎丘区科发路101号)；中国工商银行24小时自助银行(新区科技城支行)(江苏省苏州市虎丘区高新区科发路101号103室)；江苏银行24小时自助银行(苏州科技城支行)(苏州市虎丘区太湖大道致远国际商务大厦)
美食： 面包好了(高新文体店)(江苏省苏州市虎丘区太湖大道999号文体中心G104(星巴克对面))；大鼓米线(苏州科技城店)(江苏省苏州市虎丘区太湖大道999号)；品上岚山日本料理(文体中心店)(江苏省苏州市虎丘区苏州高新区太湖大道999号文体中心商业G区G102+101部分(星巴克))
休闲： 牧歌ktv(江苏省苏州市虎丘区太湖大道999号)；树洞精酿(江苏省苏州市虎丘区东渚街道龙山路288号绿地瞰湖办公楼3415室)；劲涛盲人推拿(科技城店)(江苏省苏州市虎丘区龙山路288号绿地瞰湖生活广场32楼3221室)
购物： 沃伦韦尔(江苏省苏州市虎丘区弘景路19号)；贝斯琴行(龙山路店)(江苏省苏州市虎丘区苏州科技城武夷山路梦之城贝斯琴行)；昆诗兰女装(龙山路店)(武夷山路69号梦之城F1层)

中国铁建花语天辰吉屋管家评价

张亚洲

服务评分 :

优点：花语天辰以优质的产品力，圈定太湖新城内的自住外溢刚改客群。首先，板块内少见非高低配1.8低容品质盘。对比周边科技城金茂府、首开棠前如苑、熙境云庭等新盘，容积率都是2.0以上，作为虎丘首个项目，项目完全可以和其它楼盘一样，做高容积率拉高产品价值，但它并没有首选利润，而是实打实做到了可同比别墅的低容积率。在售户型122-173平米。综合上述，喜欢低容积率的改善客户可以上车。缺点：花语天辰坐落于太湖新城宜居板块，目前最大的吐槽点就是1公里范围内没有在运营的地铁，业主日常乘地铁出行不是很方便。据百度地图显示，距离项目最近的地铁3号线文昌地铁站直线距离有11.4公里，步行到达距离需要13.9公里，显然不在步行优势范围内。如果需要去往苏州火车站出差、外地旅游的，没有地铁乘坐实属很不方便，举例以到达苏州火车站为例，项目附近有一条有轨电车，虽然可以接驳到达，但是，距离需要28.2公里，还不如使用单车接驳仅需21.1公里。试想，如果说项目有地铁出行的话，我想接驳距离应该更省吧？因此，如果你考虑上车这个区域，片区内没有地铁乘坐，对”地铁情结“严重依赖的客户建议实地考察后再做决定。

2023.10.25

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