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华润置地润云

别名：润云华庭

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在售住宅配套成熟景观居所品牌地产花园洋房

参考均价 39065元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.29-2025.06.28 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-03-05 新开盘通知

楼盘地址 苏州工业园区奥体金堰路与东宏路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 145㎡约566万咨询底价

在售 4室2厅2卫 158㎡约617万咨询底价

在售 4室2厅3卫 179㎡约699万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

工业园区好评榜5名，超过工业园区80%的楼盘

苏州园区华润置地润云项目，以其卓越的品质和独特的设计理念，成为了苏州高端住宅市场的耀眼明星。项目位于工业园区的湖东版块，周边交通发达，5号线与6号线的交汇，使得出行极为便捷，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通达。同时，项目紧邻金鸡湖、独墅湖两大湖区，以及斜塘河景观带，自然景观资源丰富，为居住者提供了一个宜人的生活环境。在建筑风格上，华润置地润云采用了大面积玻璃与铝板相结合的设计，顶部塔冠造型，现代而不失优雅，彰显出高端住宅的品质感。外立面的香槟金铝板线条，勾勒出简洁明快的建筑体量，与周边环境和谐统一，成为城市中一道亮丽的风景线。项目还创新性地打造了八大美学花园，如酒店式花园入口、浮光花园、吉维尼花园等，每个花园都有其独特的主题和风格，为业主提供了丰富的休闲空间，让每一次归家都成为一场视觉与心灵的盛宴。户型设计方面，华润置地润云同样表现出色。主力建面约145-179㎡，户型方正，空间布局合理，满足了不同家庭的居住需求。例如，建面约145㎡的四房朝南户型，拥有大面宽、短进深，8个采光面，让阳光能够充分洒进室内，营造出明亮舒适的居住氛围。而建面约179㎡的洋房户型，则是奥体板块内稀缺的洋房产品，南北通透，拥有更多的可变空间，为居住者提供了更多的生活可能性。此外，华润置地润云还注重社区的智能化建设，打造了智慧社区系统，为业主提供更加便捷、安全的生活体验。例如，社区内设有可视对讲系统，能够有效过滤来访人员，保障业主的安全；在主卧床头和客厅设有紧急求助按钮，与小区物管中心相连，确保业主在急症和遇险时能够得到及时救助；同时，业主还可以通过智能家居APP，随时随地查看并控制家中灯光、空调、地暖等设备，实现远程调节，让生活更加轻松自在。在社区配套方面，华润置地润云同样不遗余力。项目内设有架空层泛会所设计，通过不同主题分区呈现，满足不同人群的需求，如儿童天地、运动健身、会客交流、休闲阅读等，为业主提供了一个充满活力的社交空间。同时，项目还拥有板块内首个1.1米深的露天戏水池，为业主提供了更多的休闲娱乐选择。而精装入户大堂则媲美星级酒店，色彩上在暖色调上加入金属线条点缀，营造出人文艺术的隐奢感，彰显出项目的高端品质。总之，苏州园区华润置地润云项目凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质、创新的户型设计、丰富的社区配套以及智能化的社区建设，成为了苏州高端住宅市场的佼佼者，为追求高品质生活的置业者提供了一个理想的选择。

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楼盘点评

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王佳能置业管家

2025-05-30 20:15:27

华润润云华润润云坐拥园区奥体南核心区位，地铁6号线金家堰站地库直连，5min直达奥体商圈，通勤便捷性拉满。项目主打145-179㎡全龄改善户型，四开间朝南、短进深设计，搭配博世精装与万象物业，品质对标高端圈层，目前园区唯一在售洋房，稀缺性不言而喻。
魏向向置业管家

2025-05-30 12:24:03

对比周边6w+地王项目，润云4.4w均价性价比炸裂，铝板玻璃幕墙+智慧社区系统，投资自住双优。主力145㎡四房为板块同面积段唯一四开间朝南户型，南向15.9米面宽+8米阳台，改善客群终极之选，最后48套压轴房源，错过即无。
王佳能置业管家

2024-12-02 11:33:27

华润润云华庭位于苏州斜塘街道，邻奥体中心，规划355户，含4幢高层和5幢洋房。2023年11月开盘，2025年交房，容积率为2，车位比2:1。项目紧邻6号线地铁，交通便利，周边有学校、邻里中心、超市等生活配套。最大户型179㎡，以改善为主，部分户型朝南，适合不同家庭需求。北面可赏斜塘河景观。
王婷婷

2024-12-02 10:47:03

润云华庭华润润云华庭位于苏州园区，交通便利，近在建轨交6号线。项目提供145~179㎡户型，精装交付，共有355户。周边规划教育、商业配套，包括幼儿园、学校、商业综合体等。配备地铁直通地库，使用国际品牌装修，提供高品质生活体验。
卓后宇置业管家

2024-12-02 10:47:00

润云华庭华润润云华庭位于苏州奥体南金堰路和东宏路交汇处，是华润置地开发的混合住宅项目，涵盖洋房和高层，面积145-179㎡。项目交通便利，靠近多条主干道和地铁6号线（在建），周边商业丰富，教育资源优质，医疗设施完善。项目采用铝板设计，容积率为2.0。配备华润万象物业，预计明年学校招生。总面积约8.4万方，共9栋建筑，旨在打造高品质生活社区。
朱文凯

2023-12-20 11:35:17

在售145-179㎡洋房社区，均价为43000元/平米,园区外国语学校、德威学校以及东西角在建的九年一贯制学校为邻。根据此前的招标公告，项目附近学校规划设置小学14轨、初中12轨，每班50人设置！总投资约5.3亿

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问苏州华润润云户型设计有哪些优势？

答

功能分区：全屋规划收纳系统，U型厨房+玄关定制柜提升实用性；南次卧可改造为书房或多功能空间。
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问苏州华润润云小区规划有何亮点？

答

品质细节：外立面采用铝板一体板+大面积玻璃，搭配香槟金线条；精装交付标准含汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际品牌。
全部3个回答>
问苏州华润润云生态资源有哪些？

答

社区绿化：小区内部绿化率≥35%，规划八大主题花园及架空层泛会所，打造低密生态社区。
全部3个回答>