苏州奥体南斜塘板块新挂宅地，起拍楼面价2.2w/㎡

来源：吉屋 2025-01-22 09:08:00

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苏州自规局发布2025年首张挂地公告，奥体南斜塘板块新挂一块宅地，起拍楼面价2.2w/㎡，容积率为1.8，今年2月份起拍。该地块位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，紧邻金鸡湖大道和地铁6号线金家堰站，地段较为核心。

该地块去年11月进行过调整，容积率从2.0下调至1.8，预计会打造纯小高层或洋房+小高的高低配住区。目前，该板块内的保利天珺、河滨雅苑、华润置地润云、大家月上海棠轩等楼盘已基本售罄，库存告急。

另外，斜塘还有23年拿地的斜港置业86号地块即将入市，该地块地处斜塘和独墅湖高教区的交界处，今年1月成交楼面价为2.2万/㎡。斜塘作为园区的工地大户，还有很多宅地待出让。

最新公布的规划调整显示，斜塘河南退二进三片区土地征收成片开发将扩展至142.53公顷，规划有多宗宅地待入市。

去年，斜塘还有地标商业高扬国际重组更名后正式动工，板块内新增一重磅商业综合体。

Z02宅地将于2月19日开拍，装修标准不低于3000元/㎡。预计售价可参考周边楼盘河滨雅苑、保利天珺、华润润云、月上海棠轩的楼面价和首批次备案均价。

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