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近日，越溪板块迎来了一个纯新盘——中电建＆天鸿伟业9号地块项目，该项目在拿地5个多月后首次发布规划公示。根据规划，该项目将打造一个低密小区，包括洋房、联排和叠墅。
中电建＆天鸿伟业9号地块项目位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，占地面积39817.8平方米，建筑面积82257.09平方米，计容建筑面积47781.36平方米，容积率为1.2。项目拟建19栋住宅，其中包括7栋3层住宅、9栋4层住宅和3栋6层住宅。
该项目是越溪板块的限定纯新盘，容积率为1.2，属于低密度住宅社区。根据规划要求，住宅部分总层数4层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平方米。住宅建筑总层数4层及以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准同样不低于2000元/平方米。
此外，根据规划要求，项目的户型面积应不小于120平方米，总户数不超过350户。
关于该项目的未来销售价格，目前尚无确切消息。然而，考虑到越溪板块的地理位置和市场需求，未来是否会卖到3W+，以及越溪新房价格是否会直奔3W+，还需要进一步观察。
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