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云湖璞院

别名：苏地2023-WG-38号

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在售住宅低密社区

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

相城好评榜4名，超过相城90%的楼盘

苏州相城云湖璞院的项目亮点众多，令人瞩目。首先，其地段优势极为突出，位于盛泽湖核心区域，距离盛泽湖仅约300米，是整个相城别墅圈最近湖的项目，且紧邻苏州高铁北站，通过阳澄湖第三隧道（在建中），只需一刻钟即可到达园区，享受千万级的配套，地理位置得天独厚，未来升值潜力巨大。其次，云湖璞院的开发商实力雄厚，由相城生态文旅集团和华发股份两大国企强强联合打造。相城生态文旅集团是相城区属国有全资企业，致力于打造世界级文化旅游及商业项目，而华发股份深耕苏州多年，打造了众多高品质项目，双方的强强联合为项目的品质提供了坚实保障。再者，项目周边生态环境优越，集聚相城生态文旅集团超11处自然资源，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.4km，为居者提供了亲近自然、享受生态生活的绝佳环境。同时，周边交通便利，常台高速、苏台高速等主要交通要线环伺，1小时内可通达长三角城市群核心城市，无论是日常通勤还是外出旅行都极为方便。在产品规划上，云湖璞院更是独具匠心。项目涵盖15栋3F联排别墅、31栋4F叠加别墅、3栋7F精装洋房，户型面积从155㎡到280㎡不等，满足了不同家庭的居住需求。其中，联排别墅套均210㎡，拥有superflat超扁平化的玻璃立面、超高窗墙比，以及超大餐客厅一体化设计、约6.6米阔绰挑空空间、约7米面宽的超级豪华主卧等，顶部还赠送空中花园，尊崇感十足。叠加别墅的下叠拥有南北双花园布局，LDKG一体化巨厅，休息区卧室全朝南，主卧小家化，上叠则有奢阔景观宽厅、约3.85米豪华主卧以及空中露台赠送，为居者打造了舒适、高品质的居住空间。此外，云湖璞院周边生活配套完善，滨湖商业带（规划中）、高铁新城吾悦广场、相城“未来环”商圈、苏州中心等环绕，可满足居者日常的购物、餐饮、娱乐等需求；相城区太平医院、相城区第三人民医院、苏州第五人民医院、苏州大学附属第一医院总院等医疗机构为居者的健康保驾护航，让生活更加安心无忧。

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楼盘点评

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184****0867

2025-11-28 15:26:24

紧挨着盛泽湖，步行几百米就能到湖边，周边还有月季公园、环湖慢跑道，平时遛弯、钓鱼都方便。小区容积率才 1.1，楼间距宽，绿植多，住起来不拥挤，纯粹的墅区氛围，比普通高层舒服太多。
137****6046

2025-11-28 15:24:51

挺喜欢的
王佳能

2025-05-30 20:08:12

云湖璞院项目紧邻苏州北站枢纽，轨交2号线北延线（规划中）加持，拥高铁新城商圈、规划邻里中心及沿湖商业水街。教育配套涵盖伊顿国际学校、珍珠湖小学及4所规划小学，医疗资源签约复旦中山三甲医院，生活便利性与成长性兼具。作为盛泽湖“湖居4.0”时代代表，云湖璞院以低密墅居+城市级规划，奠定资产保值增值潜力。
魏向向

2025-05-30 12:13:32

云湖璞院坐拥盛泽湖一线湖景，距园区仅一隧之隔（阳澄湖第三隧道在建，2026年通车），自驾15min直达金鸡湖商圈。项目容积率仅1.1，规划联排、叠墅等低密产品，搭配约11.2公里环湖慢跑道、紫薇公园等11处生态资源，兼顾城市便捷与自然静谧，是园区外溢客群改善首选。
王婷婷

2024-12-08 11:55:43

云湖璞院，作为苏州相城区的高端别墅项目，以其1.1的超低容积率和约210㎡的套均建筑面积，为业主提供了宽敞舒适的居住空间。项目主力户型包括155-280㎡的四居室，满足不同家庭的居住需求。联排别墅的设计，让每一户都拥有IMAX巨幕级的观景体验，大面宽、大景宽、大尺度，还原了真别墅应有的宽奢和享受。选择云湖璞院，就是选择了一种高端的别墅生活方式。
王佳能

2024-12-07 17:55:49

云湖璞院，以其现代简约的建筑风格和大面积落地玻璃窗户，展现了精致内敛、大气简约的高级感。项目户型设计合理，如175㎡的四室两厅三卫户型，拥有约6.75米宽厅、南北双花园、中西双厨，以及约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，为居住者提供了极致的舒适体验。无论是追求高品质生活还是寻求改善居住环境的客户，云湖璞院都是一个理想的选择。
卓后宇

2024-12-07 17:00:13

云湖璞院，位于相城区太平街道，紧邻盛泽湖，拥有得天独厚的自然资源。项目距离阳澄西湖仅1.1公里，是园区北难得的风水宝地。随着阳澄湖星济隧道的开通，该板块的价值将迎来新的飙升，未来的发展潜力巨大。云湖璞院不仅是一处住所，更是一项值得投资的资产，其升值空间不容小觑。

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楼盘问答

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问云湖璞院的联排别墅有什么特点？

答

云湖璞院的联排别墅以其现代化的建筑风格和superflat超扁平化玻璃立面而显得高端大气。别墅户型设计成上下3层，每一户均有着大面宽、大尺度、多套房等设计，采光面和景观面好到极致。三楼南北各有一个露台，整体面积约25㎡，提供了“诗与远方”的生活体验。
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问云湖璞院的周边有哪些综合医院？

答

云湖璞院的居民可以享受到附近的综合医院提供的医疗服务，保障健康。
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问云湖璞院的周边有哪些幼儿园？

答

云湖璞院的居民可以选择附近的多所幼儿园，为孩子提供优质的学前教育。
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