预售证号：苏房预高新2023 176号查看全部图片(54)

效果图(7)
实景图(19)
样板间(13)
配套图(3)
视频看房

星河盛世

别名：盛世新著花园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线小户型

参考均价 26888元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-10-31 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区狮山文化北路西、晋源路北 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

苏州买房群 3004 人正在讨论苏州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 013155

致电售楼现场，了解更多优惠信息

苏州买房交流群-90群（404）

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 184㎡约495万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约384万咨询底价

在售 3室2厅2卫 134㎡约360万咨询底价

一房一价

4室2厅 143.49m² 10#栋-1-2204 548万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-2304 547万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-2004 545万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-2504 544万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-1901 543万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-2202 542万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-1604 541万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-1601 540万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-2403 539万咨询详情
4室2厅 143.49m² 10#栋-1-1404 538万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

6.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜32名，超过高新0%的楼盘

苏州新区星河盛世项目亮点一梯两户小高层设计星河盛世提供的8#楼为16F小高层，采用一梯两户的配置，每部电梯仅服务32户，整栋楼仅64户，极大提升了居住的舒适度和私密性。核心位置与绝佳景观视野8#楼位于小区核心位置，南北楼间距超过80米，无遮挡，为业主提供了360度的绝佳景观视野，享受宽幕盛景。超高得房率星河盛世的户型设计实现了81%的超高得房率，配置6米双联观景阳台、豪华主卧南北双飘窗、客卫大飘窗，与市面洋房大平层相媲美。国际大牌精装配套全屋采用德系精装，配齐三大件，包括日立中央空调、百朗新风系统、威能地暖等国际一线品牌，彰显豪宅品质。狮山上车门槛低项目以370万起的低门槛，为购房者提供了入驻狮山的机会，性价比极高。运河景观资源项目位于京杭大运河沿线，拥有难以复制的城市稀缺资源，享受运河风光带的自然美景。优质教育资源星河盛世周边教育资源丰富，包括成大实验幼儿园、新区实验小学教育集团成大校区、新区一中（滨河路校区）等，均在1公里范围内。旗舰星邻里中心项目自带旗舰[星邻里]，集咖啡馆、图书馆、艺术馆、健身馆四大核心场景于一体，为业主提供家门口的旗舰邻里中心。酒店式地库大堂星河盛世酒店式地库大堂已盛大开放，车道金刚砂加固化剂地坪防滑耐用；泊车位环氧地坪静音耐磨；奢华双入户大堂，和地面大堂一样的精装标准；入口质感岩板装饰；人脸识别智能化入户，提供尊贵的归家体验。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

卓后宇

2025-05-29 13:50:06

星河盛世星河盛世以“狮山门槛盘”为卖点，总价370万起即可入驻核心区，对比周边4万+/㎡二手房价，倒挂红利明显。不过实际属横塘板块，周边商业以建材市场为主，近期配套依赖在建的星河WORLD综合体。户型设计上，小面积段南北进深较长，采光受限，184㎡大平层则采用三卫双套房，更适合多代同堂家庭。
王佳能

2025-05-28 10:33:01

星河盛世项目主打高端改善，全屋配置日立中央空调、威能地暖等国际品牌，星邻里社区融合咖啡馆、图书馆等多元场景，生活品质有保障。紧邻京杭大运河，享8公里滨河景观，部分楼栋南北楼间距超80米，视野开阔无遮挡。但需注意南侧紧邻苏福快速路，低楼层可能存在噪音影响，建议优先选择中高区房源。
魏向向

2025-05-28 10:31:24

星河盛世坐拥狮山核心地段，紧邻新区一中、成大实验小学等优质教育资源，步行1公里内即达，非常适合注重学区的家庭。项目采用一梯两户小高层设计，搭配81%超高得房率和德系精装，主推113-184㎡户型，客餐厅双联阳台与主卧套房设计，兼顾舒适与功能性。目前准现房在售，85折工抵房源单价低至2.8万/㎡，性价比优势显著。
王婷婷

2024-12-08 12:07:41

星河盛世，位于高新区狮山板块，紧邻地铁3号线，交通便捷性不言而喻。项目周边3公里范围内，教育资源丰富，拥有27所幼儿园、18所小学和9所中学，为孩子提供全龄段教育选择。医疗配套同样出色，直线3公里范围内有8个一级及以上医院，如苏州市中医医院、苏州大学附属第二医院等，为家人健康提供坚实保障。商业配套成熟，23个商场环绕，包括星韵宝龙广场、狮山梦之城生活广场等，满足您的购物和休闲需求。绿化率高达30%，容积率2.3，居住舒适度高，是高新区内不可多得的高品质住宅项目。
王佳能

2024-12-07 17:47:35

星河盛世，高新区内的品质住宅典范。项目位于文化北路西、晋源路北，地理位置优越，交通便利，紧邻地铁3号线，13个地铁站点环绕，12个公交站点，42路、游4长线、302路等多条公交线路经过，无论是自驾还是公共交通出行都非常便捷。项目周边生活配套设施齐全，教育、医疗、商业资源丰富，为您和家人提供全方位的生活便利。项目本身绿化率高达30%，容积率2.3，规划科学合理，是您在高新区安家置业的优选。
卓后宇

2024-12-07 16:51:14

星河盛世，以其卓越的品质和完善的配套设施，成为高新区的璀璨明星。项目占地面积约4.8万平方米，建筑面积约14万平方米，容积率2.3，绿化率30%，规划总户数752户，车位匹配充足，为您提供舒适便捷的居住体验。9栋高层住宅，建筑面积约113-182平方米的多种户型，满足不同家庭的居住需求。项目周边生态环境优越，3公里范围内有69个公园，为您提供休闲娱乐的好去处。选择星河盛世，就是选择了一种高品质的生活方式。
张亚洲

2023-10-20 23:45:38

买房先思量，了解详细再选房，少走弯路优点：该项目位于苏州市虎丘区运河路横塘西街的东侧，南临石湖，东依姑苏古城。项目规划占地面积42552平方米，建筑面积141868平方米，可供752户业主安家。规划地上车位90个，地下车位1144个，车位配比1:1.64。极大地满足了业主们对于停车位的普遍需求。项目绿化面积24235平方米，高达37%绿化率，无一不体现出品牌房企的良苦用心。推荐刚需刚改用户群体上车。品牌房企开发，品牌力和产品力具有保障，选择实力雄厚的开发商则是毋庸置疑的选择。缺点：项目位于苏州市虎丘区运河路横塘西街住宅东侧，坐落在京杭大运河之畔。往来船只嘈杂，大运河上最常见的是火车一样的联船，一条船大概二十到五十米长，十几条连在一起领头运送各种材料。项目北边是始建于1912年的苏州高新区成大实验小学校（原名苏州市横塘中心小学校）家长早晚开车接送孩子上下学，难免会长时间逗留堵塞鸣笛。另外项目南边是高架快速路，时不时的噪音也格外刺耳。研究表明：夜间暴露在噪音中会导致睡眠障碍和睡眠碎片化，从而间接导致免疫系统紊乱容易促发痴呆症。不推荐喜欢安静的客户群体谨慎抉择
唐杰

2023-08-03 20:10:36

狮山搭上了长三角一体化的顺风车，规建打造了集文化街区、城市客厅、商务办公、商业休闲居佳于一体的城市RBD项目，这可是苏州最大的高端产城融合项目，根据官方公布的规划，这个RBD项目占地约120亩，政府预计投资约30亿打造，未来这里除了是辐射长三角的都市文旅地带，更是苏州高新区南大门、城市会客厅，所以整个狮山，目前整体是处于一种腾飞的状态的，而本案恰好也属于是RBD 项目中的一部分，区域价值是非常高的；且苏州高新区南大门，后期人流聚集起来，教育资源也会相对倾斜，比如现有的新区一中 (滨河路校区）、高新区成大幼儿园、高新区成大小学、高新区实验小学，在苏州口碑都很好，后期冲着教育资源来的也不在少数。
谢亚南

2022-12-30 18:01:01

小高层（14-26层），113-133-143-182平米，均价36000 交付时间：2024.7月。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问星河盛世容积率是多少？

答

星河盛世这个项目，主打品牌地产，配套成熟，地铁沿线，小户型，景观居所，车位充足，低密社区，可以关注一下。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，小户型，景观居所，车位充足，低密社区，星河盛世周边配套与交通可参考实际建成情况，苏州该板块新房供应与二手行情可对比参考，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，小户型，景观居所，车位充足，低密社区。
全部3个回答>
问求问星河盛世的售楼热线

答

您好，星河盛世官方售楼电话是4007638577,013155。别名盛世新著花园，位于高新，地址苏州高新区狮山文化北路西、晋源路北，均价约26888元/平，容积率2.29，绿化率40%，70年产权，精装修，开发商苏州星河博竣房地产开发有限公司，在售，苏州高新区的星河盛世项目位于狮山商务创新区，地理位置优越，紧邻新区一中滨河路校区，距离地铁3号线横山站仅约700米，交通十分便利。项目周边有多条城市快速路，如苏福快速路、友新立交等，自驾出行也非常便捷。星河盛世周边教育资源丰富，除了紧邻新区一中外，还有高新区成大幼儿园和成大小学等优质学校，为居民提供良好的教育环境。此外，项目靠近京杭大运河，拥有优美的水岸景观，为居民提供了高品质的滨水生活体验。周边商业配套成熟，5公里内可达龙湖狮山天街等大型商圈，满足居民的购物和休闲需求。整体而言，星河盛世的区位优势明显，是苏州高新区的优质住宅选择.，苏州高新区的星河盛世项目是一个集现代设计与优质生活于一体的高端住宅区。
全部3个回答>
问苏州星河盛世有没有投资价值？

答

星河盛世官方购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，位于高新，地址苏州高新区狮山文化北路西、晋源路北。
全部3个回答>