同文华庭

• 2025-07-28
  热销

  苏州姑苏区同文华庭仅余10余套现房底复叠墅在售，建面约195-207㎡，总价530万起（最终优惠以售楼处为准）。项目容积率1.2，精装交付含中央空调地暖，毗邻轨交1/2号线及石路商圈，金茂物业护航，教育医疗资源环伺。
• 2025-05-30
  尾盘

  苏州姑苏区同文华庭作为古城核心现房项目，主力在售195-207㎡精装叠墅，单价低至2.86万/㎡起，总价550-600万。项目紧邻双地铁及石路商圈，即买即住规避期房风险，社区商业配套即将开业。

问问楼盘置业管家

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  卓后宇

  2025-05-29 13:30:08

  同文华庭 作为姑苏古城稀缺现房，同文华庭周边华贸中心（在建）及石路商圈升级潜力大，叠加同济系开发商背景（鲁班奖团队操刀），资产保值性突出。项目紧邻彩香实验小学等教育资源，10min生活圈覆盖三甲医院及菜场，兼具烟火气与便利性。目前仅余少量底复房源，建议关注古城土地稀缺性及未来城市更新红利，抓住窗口期入手。

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  魏向向

  2025-05-28 10:13:40

  同文华庭坐拥姑苏古城芯石路板块，步行500m即达桐泾北路地铁站，周边双环快速路环绕，15min内可通达观前街、山塘街等核心商圈。项目定位低密洋房社区，容积率仅1.2，叠加金茂物业的智能化服务，适合追求古城生活氛围与便捷通勤的改善客群。对比同板块栖霞·栖园，其底复产品总价550万起，单价2.8万/㎡，性价比优势显著。

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  王佳能

  2025-05-28 10:09:15

  同文华庭 项目主打108-207㎡精装洋房及叠墅，全明通透设计+动静分离布局，得房率高达84%-86%。地下层挑高5.1米，配备科勒卫浴、大金中央空调等一线品牌，精装细节对标高端改善需求。1:1.31车位配比及37%绿化率，兼顾舒适与实用性。需注意底复产品市场接受度较低，但总价较桃溪澜园同面积段低约100万，适合预算有限但追求品质的客户。

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  卓后宇

  2024-11-29 10:33:56

  同文华庭 姑苏核心！王炸配套，苏州人心向往。姑苏区为成熟住宅区，交通便捷，拥有50多个地铁站，与公交无缝接驳。同文华庭位于双地铁交汇处，近30条公交直达生活设施。项目商业配套密集，靠近规划的华贸中心。教育资源丰富，医疗资源集中，拥有世界文化遗产留园等景观。洋房产品稀缺，绿化率高，户型宽敞，108㎡和123㎡户型设计宜居，精装交付。

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  王佳能

  2024-11-29 10:33:45

  同文华庭，苏州新盘，9栋洋房，260套房源。108平和123平小面积平层，以及195平和207平底叠。108平户型一字大横厅，动静分区，厨房U型设计，5个飘窗。123平户型竖厅，四房两厅两卫，6个飘窗。底叠三层，不带花园。均价41537元/平，小户型受欢迎，大户型销售慢。地处市中心，交通便利，配套齐全，但周边老旧，有变电站和商用停车场。购房者多倾向新房。

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  王雨晴

  2021-07-23 17:49:56

  同文华庭在售住宅产品，均价41600元/㎡，主要户型为建筑面积108-207㎡三至四居。 （以上信息仅供参考，具体一房一价）

• 问 查找同文华庭售楼处电话
  答

  同文华庭售楼处电话现已开通：4007638577,013031。均价约26000元/平，精装修，在售，户型3-4室，户型建面约95-207㎡，项目总建面约3.2万㎡，2021-06-12开盘，2023-03-31交房，住宅：70年产权，品牌地产，现房，配套成熟，低密社区，车位充足，复式，同文华庭周边配套与交通以售楼处最新公示为准，苏州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，同文华庭商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准。

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• 问 同文华庭容积率是多少？
  答

  关于同文华庭的主打品牌地产，现房，配套成熟，低密社区，车位充足，复式，近期咨询的人不少，在苏州这片算硬指标了，住宅：70年产权，品牌地产，现房，配套成熟，低密社区，车位充足，复式，同文华庭周边配套与交通可参考实际建成情况，苏州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，住宅：70年产权，品牌地产，现房，配套成熟，低密社区，车位充足，复式。

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• 问 同文华庭怎么样？
  答

  同文华庭是苏州姑苏板块的热门楼盘，由苏州同悦房地产开发有限公司开发，同文华庭，这个位于苏州姑苏区的项目，以其独特的魅力吸引着寻求高品质生活的人们。它坐落在古城的核心地带，周围环绕着石路商圈和山塘街，既能感受到现代都市的繁华，又能享受到古城的宁静与文化韵味。同文华庭，这个位于苏州姑苏区的住宅项目，以其卓越的地理位置和丰富的历史文化氛围脱颖而出。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处位于姑苏，地址苏州姑苏石路江苏省苏州市姑苏区金门路与彩香路交汇处，均价约26000元/平，容积率1.2，绿化率37%，住宅：70年产权，精装修，开发商苏州同悦房地产开发有限公司，在售，品牌地产，现房，配套成熟，低密社区，车位充足，复式，户型3-4室，项目建面32362㎡，建面约95-207㎡，住宅：70年产权，品牌地产，现房，配套成熟，低密社区，车位充足，复式。

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