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保利姑苏瑧悦

别名：金门瑧悦雅苑

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在售住宅配套成熟花园洋房地铁沿线品牌地产

参考均价 46875元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-06-30 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 143㎡约670万咨询底价

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一房一价

4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-901 948万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-801 943万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-902 939万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-802 934万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-501 929万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-602 924万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-502 920万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-1001 908万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-402 899万咨询详情
4室2厅 179.3m² 4#栋-1-4-301 893万咨询详情

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

姑苏好评榜4名，超过姑苏63%的楼盘

•低密度高品质住宅：•项目以1.6的低容积率打造6-10层洋房和16层小高层，为居民提供宽敞舒适的居住环境，享受低密度住宅的宁静与舒适。•东方美学设计理念：•保利姑苏臻悦将东方美学融入建筑设计中，从社区规划到园林景观，都体现了对传统文化的尊重和现代设计的融合，营造出独特的居住氛围。•优越的地理位置：•项目位于姑苏区核心地段，周边交通便利，生活配套设施齐全，同时靠近多个历史文化景点，如留园、西园寺等，既享受现代都市的便利，又能感受到古城的文化韵味。•丰富的教育资源：•项目周边有多所知名学校，提供优质的教育资源，满足家庭对高质量教育的需求，为孩子的成长提供良好的学习环境。•完善的物业服务：•由保利物业提供专业的物业管理服务，物业费为4.1元/㎡，确保社区的高品质生活体验，为居民提供安全、便捷、舒适的居住环境。这些亮点共同构成了保利姑苏臻悦项目的独特魅力，使其成为苏州市场上备受瞩目的高品质住宅项目。

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卓后宇

2025-05-29 13:29:53

保利姑苏瑧悦保利姑苏瑧悦坐拥姑苏古城正核，1km内覆盖石路商圈、地铁1/2号线及金阊外国语学校等满分教育资源。项目容积率仅1.6，规划7栋洋房+3栋小高层，主推143-180㎡精装四房，南北通透且全屋配置中央空调、地暖、新风系统。对比周边老破小，其低密纯改善定位在古城板块属降维产品，适合追求文化底蕴与生活品质的高净值家庭。
魏向向

2025-05-28 10:13:16

作为姑苏近3年唯一新盘，项目填补板块断供空白，均价4.6万/㎡，总价444万起，短期内流通性依赖古城改善客群。优势在于毗邻市政府、留园等文脉地标，且业主圈层以公务员、教师为主，居住纯粹性高。但周边老小区界面一般，车流量大可能影响静谧性，建议实地考察后再决策。
王佳能

2025-05-28 10:09:01

保利姑苏瑧悦项目以《姑苏繁华图》为灵感，打造五重归家礼序与山水隐园景观，门头采用古铜铝板+石材，融合白墙灰瓦的江南元素。户型设计亮点突出，如180㎡四房南向面宽达16.3m，LDKB一体化横厅与约9m宽景阳台，主卧独立家政间提升私密性。精装标准配置大金空调、兰舍新风等一线品牌，物业费4.1元/㎡·月略高，但匹配央企保利物业的管家式服务。
王婷婷

2024-12-08 11:42:46

保利姑苏臻悦，一个融合传统与现代的高端住宅项目。在这里，您可以享受到低密度的舒适居住环境，户型设计科学合理，空间利用率高，精装修标准体现了保利对产品品质的严格把控。项目周边的交通四通八达，教育和医疗资源一应俱全，为您和家人提供全方位的生活便利。选择保利姑苏臻悦，就是选择了一种高品质的生活方式，让您在古城的繁华中享受一份宁静与雅致。
王佳能

2024-12-07 17:37:00

保利姑苏臻悦，位于姑苏区核心地段，不仅享有便捷的交通网络，距离1号线桐泾公园站仅约1公里，而且周边生活配套完善，如来客茂时尚生活中心和金门国际商业广场，满足您的日常购物需求。教育资源丰富，金阊外国语学校、苏州市一中分校等名校环绕，医疗配套同样优越，金阊医院、苏大附二院等为您提供健康保障。居住在这里，您可以享受到古城的繁华与宁静，体验保利带来的高品质生活。
卓后宇

2024-12-07 16:49:43

保利姑苏臻悦，以其卓越的品质和独特的东方美学设计，成为姑苏区的一颗璀璨明珠。项目采用智能化管理系统，绿化率高，环境优美，为您提供一个舒适宜居的生活环境。户型设计合理，从精致的小户型到宽敞的大户型，满足不同家庭的需求。此外，项目周边的人文氛围浓厚，留园、西园寺、寒山寺等名胜古迹近在咫尺，让您随时感受苏州的历史文化魅力。
唐杰2

2024-06-14 14:30:26

姑苏区在卖新房里位置最好的楼盘，央企开发，纯改善小区，410万起，附近医疗好，生活配套完善，非常适合居住

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问苏州保利姑苏瑧悦的户型设计有哪些亮点？

答

私密性与舒适度：洋房产品一梯两户私梯入户，主卧套房开间达3.8米，部分户型设南向双套房，适合多代同住家庭。
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问苏州保利姑苏瑧悦的物业服务水平如何？

答

特色服务：定期组织社区文化活动（如园林茶会、亲子手工课），提供代收快递、家电维修等增值服务。
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问苏州保利姑苏瑧悦周边有哪些自然与人文景观？

答

城市公园与绿道：广济公园（步行8min）、运河体育公园（1.2公里）提供健身步道和篮球场，枫桥景区（2公里）可沿古运河骑行。
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