华贸姑苏里

别名：三乐湾商务广场

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参考均价 29000元/㎡ 价格说明：该价格为参考价格，实际以开发商为准。价格有效期：2025.06.30-2025.08.02 降价通知咨询底价

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在售 1室2厅1卫 83㎡约290万咨询底价

在售 1室2厅1卫 78㎡约273万咨询底价

在售 1室2厅1卫 56㎡约196万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

姑苏好评榜1名，超过姑苏100%的楼盘

华贸姑苏里作为苏州姑苏区的新房项目，其亮点众多，令人瞩目。首先，其地理位置极为优越，位于姑苏区古城核心地带，周边交通网络发达，距离地铁2号线石路站仅需步行几min，距离地铁1号线广济南路站也仅约950米，无论是日常通勤还是出行游玩都极为便捷。同时，项目周边环绕着苏州古城的众多历史景点，如留园、山塘街、寒山寺等，步行或驾车几min即可到达，居住在此，仿佛置身于千年文脉之中，每天都能感受古城的韵味与魅力。项目的开发商华贸集团，作为国内知名的商业地产运营商，以其卓越的品质和高端的定位闻名。华贸姑苏里延续了华贸集团一贯的高端品质，无论是建筑外立面的设计还是内部的精装修，都展现出极高的水准。小区内部配备了约3000㎡的全功能生活会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、书吧、威士忌酒吧、城市会客厅等高端设施，为业主提供了全方位的休闲体验，这样的配置在苏州的住宅项目中极为罕见，充分体现了华贸集团对业主生活品质的重视。在户型设计上，华贸姑苏里也展现了极高的水准。项目提供从56㎡到145㎡的多种户型选择，无论是单身贵族、小家庭还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，空间布局合理，采光充足，部分户型还拥有超大景观阳台，让业主在家中就能欣赏到古城的美景。此外，华贸姑苏里还采用了智能化物业管理系统，配备了先进的安防设备和24小时安保服务，确保业主的生活安全无忧。同时，小区内的绿化率达到35%，精心打造的园林景观，四季有景，为业主提供了一个宁静、舒适的居住环境。居住在这里，既能享受古城的历史文化底蕴，又能体验到现代化的高端生活品质，华贸姑苏里无疑是姑苏区的一颗璀璨明珠。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:31:32

华贸姑苏里华贸姑苏里坐拥姑苏古城核心区位，毗邻拙政园、苏州博物馆等文化遗产，步行10min即达地铁2号线石路站。项目以TOD综合体模式打造，集合丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓、安藤忠雄设计美术馆等高端业态，形成自循环生态圈。精装现房配备三菱中央空调、SMEG冰箱等一线品牌，且共享酒店级集中供暖与24h热水系统，适合追求品质的客群自住或长线持有。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:16:26

项目以79万方超大体量重塑古城商圈，引入OVAL团队（北京三里屯同款设计）打造园林式商业街区。公寓产品虽产权年限短，但依托华贸集团成熟的商业运营能力，叠加地铁上盖、苏大附一院等配套，形成产城一体的稀缺资产。建议关注小户型（56-83㎡）低总价房源，未来或可承接周边商务客群租住需求，对冲交易税费较高的短板。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:12:02

华贸姑苏里作为40年产权的服务型公寓，华贸姑苏里以4万/㎡均价直面市场考验。优势在于金钥匙物业、紫芝园园林景观及3000㎡业主会所（含恒温泳池、威士忌酒吧），但部分户型如147㎡仅单卧朝南的设计引发实用性争议。投资需关注其商业综合体兑现度，若周边重奢商场如期落地，租金溢价空间可期；反之则需警惕高物业费（9.45元/㎡/月）对回报率的稀释。
王婷婷

2024-12-08 11:48:30

华贸姑苏里，作为姑苏区的璀璨明珠，以其卓越的地理位置和丰富的历史文化氛围，成为购房者的热门选择。项目占地约100亩，总建筑面积约20万平方米，提供了从60平方米至200平方米的多样化户型，满足不同家庭的需求。小区绿化率高达35%，内部设施完善，如景观园林、游泳池、健身房等，为业主打造了一个宜居的生活环境。加之智能化管理系统，保障了居住的安全性和便利性。综合来看，华贸姑苏里是一个集品质、环境、便利于一体的优质项目。
王佳能置业管家

2024-12-07 18:00:05

华贸姑苏里项目位于苏州姑苏区，是一个集住宅、商业、公寓等多种业态于一体的综合性楼盘。项目占地约100亩，总建筑面积约20万平方米，住宅部分由小高层、高层组成，共计1000余户。户型设计多样，面积从60平方米至200平方米不等，满足不同业主的需求。小区绿化率达到35%，内部设有景观园林、游泳池、健身房、儿童游乐场等设施，为业主提供了舒适的居住环境。同时，项目聘请专业的物业管理公司进行管理，提供24小时安保服务、绿化保洁、家政服务等，为业主营造一个温馨、舒适的生活环境。交通便捷，周边设有地铁、公交站点，通往苏州市各大区域，为业主出行提供便利。未来发展空间广阔，随着苏州市城市更新的推进，板块内的基础设施、产业发展将得到进一步提升，项目升值潜力巨大，是置业的理想选择。
卓后宇置业管家

2024-12-07 17:04:35

华贸姑苏里，这是一个不可多得的高品质住宅项目。它不仅位于姑苏区的核心位置，而且周边配套设施完善，教育资源丰富，商业繁华，医疗便捷，是您理想的居住选择。小区内部环境优雅，绿化率高达35%，为您提供了一个宁静舒适的居住环境。户型设计合理，采光充足，无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到心仪的家。投资自住两相宜，华贸姑苏里绝对是您不容错过的选择！