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龙湖御湖境

别名：昱湖境雅苑

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在售住宅配套成熟购物中心地铁沿线品牌地产

参考均价 28000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-01 新开盘通知

楼盘地址 苏州吴中城南新蠡路与石湖西路交界处 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 114㎡约319万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约400万咨询底价

在售 4室2厅3卫 179㎡约501万咨询底价

一房一价

4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-801 874万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-701 871万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-601 869万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-501 866万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-802 862万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-702 859万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-602 857万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-502 854万咨询详情
4室2厅 230.12m² 13#栋-1-13-901 850万咨询详情
4室2厅 230.12m² 22#栋-1-22-1001 847万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴中好评榜7名，超过吴中82%的楼盘

1.立体交通三横三纵交通网500米上西环 2.繁华商圈吴中核芯万达旁1.5KM东吴龙湖 3.天然氧吧近4A石湖景区约5.8万方酒店式园林 4.成熟配套 200米苏州外国语学校、苏苑高中2.5KM吴中中医院 5.高端会所恒温泳池、健身私域、行政走廊、私宴厅、畅享书吧、禅意茶室 6.龙湖高定178/230平洋房大平层143平精装小高层114平性价比三房

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楼盘点评

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卓后宇置业管家

2025-05-29 14:04:15

龙湖御湖境龙湖·御湖境地处吴中城南核芯板块，紧邻地铁2号线新家桥站（步行约10min），快速串联园区、姑苏等核心区。项目周边坐拥万达广场、东吴天街等商圈，步行15min内即可满足购物需求，同时苏州外国语学校、苏苑高中等优质教育资源环伺，全龄教育无忧。主力户型114-225㎡全精装交付，搭配龙湖物业，是兼顾品质与便利性的改善优选。
王佳能置业管家

2025-05-29 11:22:04

龙湖御湖境御湖境以贝聿铭大师灵感打造现代隐奢立面，铝板与玻璃幕墙彰显高端质感，园林融合网师园与中央公园理念，5.8万方酒店式湖居园林堪称“城市绿洲”。项目自带1400㎡七星级会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等私属空间，匹配塔尖圈层需求。143㎡以上户型采用一梯一户设计，搭配劳斯莱斯星空穹顶大堂，居住尊崇感拉满，适合追求美学与圈层的高净值客群。
魏向向置业管家

2025-05-29 10:00:32

备案价32270元/㎡的御湖境，在吴中高端盘中性价比突出。项目4A级石湖景区仅600米，推窗即享大运河风光带，生态资源稀缺性显著。全屋精装标配中央空调、地暖，最低装标2500元/㎡，且78%-88%得房率远超市场平均水平。当前吴中城南板块正值发展红利期，叠加龙湖品牌溢价，未来资产增值潜力可期，是自住与投资双重优选。
卓后宇置业管家

2024-12-01 14:07:19

龙湖御湖境龙湖·御湖境项目，产权70年，总户数1250户，涵盖9-10-17层建筑，面积从143㎡至225㎡不等。项目位于苏州东吴核心，商业、文教、生态、交通资源丰富。由龙湖开发，物业费2.94元/m²，容积率为2.5，绿化率38%，车位比1:1.8。项目拟建29幢洋房、小高层和高层，共4种户型，均价约33042元/㎡。项目特点包括高端石材、名贵树木、星级泳池会所等，户型设计合理，但容积率较高。
王佳能置业管家

2024-12-01 13:56:59

苏州【龙湖·御湖境】是龙湖集团全新高定豪宅项目，位于吴中区苏蠡路，占地约7.54万方，建筑面积约27万方。项目包括143-225㎡精装户型，产权70年，由龙湖物业提供服务。【品牌实力】龙湖集团是世界500强，连续多年入选中国房地产企业TOP10，财务稳健，业主满意度高。以高端改善产品著称，打造众多豪宅。【项目特色】 1.【臻选城央】位于东吴核心区，发展潜力巨大。 2.【臻奢选材】采用全球顶尖奢石、珍稀名木，定制皇家御用金砖。 3.【臻品美学】由大师设计，艺术建筑获国际大奖，打造湖居园林。 4.【臻享圈层】设有星级会所，打造高端社区。项目预计2025-2026年交付，共1254户，包括高层和洋房。更多信息可通过扫码预约了解。
王婷婷

2024-12-01 10:08:46

龙湖御湖境龙湖集团打造的高端项目“龙湖御湖境”位于苏州吴中区，以其独特建筑美学和优越环境吸引年轻精英。项目占地75432.3㎡，总建面268837.12㎡，包括29栋住宅、2栋配套用房。设计上，融合古韵与现代美学，采用铝板、钻感玻璃等高端材料。项目荣获设计大奖，提供星级会所和多种私属空间，打造奢华生活方式。
潘孝飞

2024-03-15 16:13:15

吴中改善盘，由龙湖操盘，边上就小石湖公园，有万达广场龙湖天街等商圈，面段有112-143-179-225平价格有优惠，唯一不足学校不知名
张亚洲

2023-10-26 12:39:45

吴中芯天街旁龙湖高定产品精装大平层洋房户型:114/143/179/225㎡大平层洋房共29栋1254户，8月首开交通:三横三纵三轨黄金立体交通网络（三横—南环路、石湖路、吴中大道，三纵——西环路、东吴路、东环路），20分钟自驾通达狮山、金鸡湖核心区，2/3/4号线通达全城
唐杰

2023-08-03 20:33:14

作为苏州首座御湖境作品，龙湖拿出全部顶级资源匹配项目。苏州御湖境由全球顶尖设计团队汇张思团队进行建筑设计；全球创意设计领域最具国际影响力奖项之一MUSE国际金奖获得者、景观设计大师路媛进行景观设计，只为带来一座更完美的作品。项目整体设计以姑苏折扇屏风为灵感致敬贝聿铭大师，立面采用现代风格十足的局部银白色铝板、仿珍珠蓝多彩漆、高级灰真石漆、钻感玻璃等，远远望去如同一面蓝宝石镜子，充满华尔道夫酒店的现代精奢质感。千年兴衰，这里仍是苏州繁华所在。当下吴中主城东接古城核心、西接狮山核心，是当之无愧的地理中心。板块内有东吴天街、万达、天虹（在建）等高端商业配套；地铁2、3、4号线，南环快速路、石湖西路、吴中大道快速路、西环南延、东吴南路、东环快速路等三纵三横立体交通；以及苏州外国语吴中校区和苏苑高级中学等教育资源。

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问苏州龙湖御湖境的主力户型是什么？户型格局有哪些特点？

答

苏州龙湖御湖境的主力户型为114-230㎡的三至五房，其中143㎡的户型为两梯两户设计。户型格局可能存在卫生间位置较远的情况，需要考虑实际居住需求。
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问龙湖·御湖境项目有哪些优势？

答

龙湖·御湖境项目臻享圈层设施齐全，高定会所面积超过1400㎡，提供七星级泳池会所等设施，洋房住区户型齐全，社区氛围浓厚，是苏州主城中的顶尖圈层场域。
全部3个回答>
问龙湖·御湖境项目的总户数有多少户？

答

1250户，龙湖·御湖境项目在苏州地区拥有高端的住宅产品，开发商是苏州湖锐置业有限公司，物业由龙湖物业管理。项目提供不同户型的房产选择，包括143㎡、179㎡、225㎡的住宅。
全部3个回答>