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澜庭湾

别名：仁恒胥湾澜庭

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参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.03.02-2025.04.01 降价通知咨询底价

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4室2厅 152.12m² 3#栋-1-3-1002 636万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

姑苏好评榜8名，超过姑苏38%的楼盘

•稀缺的景观资源：•澜庭湾占据京杭大运河和胥江交汇处的地理优势，拥有正南向江河景观和270°观景视角，这样的景观资源在苏州主城中极为罕见。项目能够提供独特的水岸生活体验，结合古城的历史与文化，为居住者带来非凡的居住享受。•低密度纯洋房设计：•项目全盘7栋住宅，层高在10至12层，均为低密度洋房产品。这样的设计确保了居住的舒适度和私密性，同时也体现了高端居所的设计理念，满足了苏州人对纯洋房楼盘的偏好。•高端社区配置：•澜庭湾总户数仅153户，小圈层设计保证了社区的纯粹性和便于管理。项目绿化率达到30%，容积率仅为1.49，营造出宁静舒适的居住环境，是古城中难得的高品质生活选择。•丰富的配套设施：•项目周边配套设施丰富，包括商业中心、超市、健身房、游泳池等社区配套，以及狮山和姑苏的双重商圈配套。交通方面，项目附近有三条地铁线路（5号线、3号线、2号线），以及多条快速路，提供了便捷的出行条件。•优质的教育资源和医疗配套：•澜庭湾周边教育资源丰富，拥有从幼儿园到初中的K12教育资源。医疗配套方面，项目约3公里范围内有多所优质医院，如苏大附二院、苏州中医院等，为居民的健康提供了有力保障。综上所述，苏州澜庭湾项目以其独特的地理位置、低密度的洋房设计、高端的社区配置、丰富的配套设施以及优质的教育医疗资源，成为了苏州古城中一个高品质的居住选择。

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王婷婷置业管家

2024-11-29 14:35:25

澜庭湾位于姑苏古城核心，被誉为福地。项目由苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地联袂打造，秉持高端滨水住区理念。项目地处胥江板块，土地稀缺，发展势头强劲，房价持续攀升。澜庭湾拥有优越的自然景观和完善的配套设施，包括科研、商服、住宅等多功能地块，以及丰富的教育资源。社区设计现代简约，规划7栋南向滨水洋房，户型为156㎡四房，仅有153席。
王佳能置业管家

2024-11-29 10:32:18

苏州楼市近期火热，尤其是古城澜庭湾项目备受瞩目。该楼盘凭借优越地段、低密度纯洋房、亲民价格等特点脱颖而出。澜庭湾位于姑苏区繁华胥江，享受姑苏和狮山双重配套，交通、商业、教育资源丰富。项目房价性价比高，且为罕见的纯洋房社区，舒适度和未来价值增长潜力大。此外，项目由知名开发商打造，设计精美，户型宽敞，配备一流物业，品质有保障，被认为是2024年苏州不可错过的红盘。
朱文凯

2023-12-21 15:55:57

面积：156平项目位置：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西交房时间：待定开盘时间：预计年底根据规划，胥湾澜庭打造7幢10-12F洋房、2幢办公大楼，容积率约1.5，住宅方面，包含3幢10F洋房、4幢12F洋房，建筑按照南低北高排布。且项目两面环江。景观资源加持

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问苏高新集团和国企名城建设集团合作推出的澜庭湾项目有哪些特点？

答

澜庭湾项目所在的胥江核心板块是高端改善市场的瞩目焦点，稀缺的土地资源和强劲的发展势头使其成为引人注目的地段，同时也是对古城人居方式的诚心探索和对话的体现。
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问苏州姑苏仁恒澜庭湾的房源信息有哪些？

答

澜庭湾的备案单价区间为37002-41802元/㎡，备案总价区间约为501-650万，开盘时间为2024年年初，是一处稀缺的高端改善市场焦点。
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问苏州姑苏仁恒澜庭湾是什么样的房产项目？

答

澜庭湾是一处少数人归家的风景，总席位仅有153个，建筑与景观空间和谐共生，俯瞰江河，打造高雅率性的生活空间，是对古城人居方式的探索和对话。
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