预售证号：苏房预高新2024226号查看全部图片(53)

效果图(20)
实景图(13)
样板间(5)
配套图(2)
视频看房

拾月璟庭

别名：拾月璟庭

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟景观居所低密社区大平层

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-31 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区科技城青山路33号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

苏州买房群 3088 人正在讨论苏州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 013258

致电售楼现场，了解更多优惠信息

苏州买房交流群-6群（388）

楼盘户型

4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 170㎡约510万咨询底价

待售 4室2厅3卫 197㎡约591万咨询底价

待售 4室2厅3卫 230㎡约690万咨询底价

一房一价

4室2厅 196.89m² 11#栋-1-11-1401 708万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1401 689万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1301 687万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1201 685万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1101 683万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1001 681万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1402 679万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1302 677万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-1202 675万咨询详情
4室2厅 196.89m² 9#栋-1-9-701 674万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜12名，超过高新69%的楼盘

•低密度高品质住宅区：•拾月璟庭以其低密度、高品质的住宅规划而著称。项目总建筑面积约179553㎡，占地面积约84832㎡，容积率仅为1.45，绿地率约37%，总户数约639户。主力户型为170㎡、197㎡和230㎡，均为装修交付，保证了居住的舒适度和便利性。小高层12-15层的物业类型和现代风格的建筑风格，为业主提供了一个高端、宁静的居住环境。•优越的区位和交通条件：•项目位于苏州科技城的核心区域，拥有多维立体交通网络，包括太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道以及规划中的轨交9号线等，无论是公共交通还是自驾出行都非常便捷。•丰富的商业和教育资源：•拾月璟庭周边2公里范围内拥有文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）等多个商业区，满足居民的购物和休闲需求。教育方面，项目周边拥有科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）等全龄化教育机构，为家庭提供了优质的教育资源。•稀缺的自然生态资源：•项目周边拥有五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等丰富的自然生态资源，为居民提供了一个天然氧吧，享受宁静的城市生活。•高端的装修标准和社区配套：•拾月璟庭的装修标准在3000-6000元/平方米，采用铝板、一体板和大面积玻璃的组合，提供了高端的居住体验。社区内部配套完善，包括约560㎡儿童成长营地、约650㎡森系漫游花园+老年活动聚场等，以及百种名贵树种花蕊，可观四季变化。此外，项目还提供了约820米彩色沥青舒适跑道，以及360米花园归家步道等，满足了居民的健身、娱乐、社交和休闲需求。综上所述，拾月璟庭以其低密度的高品质住宅、优越的区位和交通、丰富的商业和教育资源、稀缺的自然生态资源以及高端的装修标准和社区配套，成为了苏州新区备受瞩目的住宅项目。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

卓后宇置业管家

2025-05-29 13:39:37

拾月璟庭拾月璟庭坐拥科技城政商双核黄金中轴，紧邻高新区管委会，步行5min可达规划中的地铁9号线青山路站，无缝衔接太湖大道、有轨电车1号线，通勤高效。周边2km内聚集文体中心、金融小镇、龙湖星悦荟等成熟商业，叠加科小玉屏校区、实验初中等全龄教育资源，烟火气与便利度兼备，适合追求城市核心资源的改善客群。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:25:32

背靠五龙山、彩石湖公园等“三湖四园五山”生态链，推窗即享天然氧吧。家门口覆盖科技城实验小学玉屏/彭山校区、规划初中用地，实现从幼儿园到初中的15年一站式教育。社区内560㎡儿童营地、650㎡森系花园及适老化设施，精准匹配三代同堂家庭的全周期需求，是科技城南区稀缺的生态学区房。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:23:14

拾月璟庭项目容积率仅1.45，全盘12-15层小高层，楼间距40-70米，采光通透性极佳。铝板+一体板+玻璃幕墙外立面，搭配3000-6000元/㎡的精装标准，双套房设计、南向四开间及双联阳台，170㎡起步的纯粹圈层，堪称科技城首个低密奢装大平层标杆，适合对产品力有极致要求的塔尖客群。
王婷婷

2024-11-30 13:54:25

拾月璟庭苏州新区科技城内，拾月璟庭大平层成为新地标。该项目为政企合作典范，由科技部、江苏省政府与苏州市政府共建，总面积约179553㎡，容积率为1.45，绿地率37%，主力户型170-230㎡。项目位于生态科技核心区，交通便利，拥有成熟商业、优质教育和医疗资源。配备丰富休闲设施，致力于提供高品质生活体验。开发公司为苏州新军捷置地有限公司。
王佳能置业管家

2024-11-30 11:43:10

苏高新“璟”系佳作位于苏州科技城，占地约84832㎡，建筑面积约179553㎡，容积率约1.45，绿地率约37%。主力户型170-230㎡大平层，装修交付。项目由苏州新军捷置地开发，物业为苏州新永物业。地处科技城核心，享有生态、教育资源，交通便利。建筑设计由上海天华设计，现代风格，景观设计丰富。新永物业提供全面服务。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:56:50

拾月璟庭苏高新“璟”系佳作位于科技城核心，占地约84832㎡，总建面约179443㎡，容积率为1.45，绿地率37%，共639户。主力户型为约170-230㎡装修大平层，小高层12-15层，预计2025年9月至2026年3月交付。项目由苏州新军捷置地开发，苏州新永物业提供3.26元/㎡·月的服务。项目优势包括： - 苏高新股份品牌赋能，深耕苏州与长三角； - 科技城地理位置优越，靠近太湖与大阳山国家森林公园； - 交通便利，商业、教育资源丰富； - 配套景观、医疗设施完善； - 建筑设计现代，景观布局优雅。物业由苏高新地产与永升生活服务集团合作打造，提供全面服务。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问苏州拾月璟庭的医疗配套如何？

答

一站式医疗配套涵盖三甲级南京大学医学院附属苏州医院（10min车程），社区卫生服务中心（日常诊疗），另规划有国际医疗中心。
全部3个回答>
问苏州拾月璟庭周边有哪些生态休闲资源？

答

生态资源包括凤凰山、彩石湖公园（社区北侧），以及大阳山国家森林公园（天然氧吧），社区内部打造“一轴两庭两园”景观，种植百种名贵花木。
全部3个回答>
问苏州拾月璟庭附近有哪些大型商业配套？

答

项目周边有星悦里（已运营）、龙湖时尚水岸（2025年开业），南大冰雪世界（亲子娱乐）及金融小镇（高端商务配套），15min车程内覆盖8个成熟商业体。
全部3个回答>