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紫锦墅院

别名：湖湾湘洲雅园

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在售别墅品牌地产配套成熟低总价宜居生态

参考均价 34000元/㎡ 价格有效期：2026.08.10-2026.09.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-25 新开盘通知

楼盘地址 苏州相城阳澄湖阳澄湖镇湘州路199号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅4卫 300㎡约1020万咨询底价

在售 4室2厅4卫 234㎡约796万咨询底价

在售 3室2厅2卫 140㎡约476万咨询底价

楼盘评测报告

7.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

相城好评榜25名，超过相城35%的楼盘

苏州相城紫锦墅院项目亮点颇多，令人瞩目。首先，其地理位置优越，位于相城区核心发展片区——北双湖板块，周边配套设施齐全，生活便捷。项目周边有地铁2号线（在建）、中环北线、苏州北站高架路、阳澄西湖第三隧道（在建）等多条交通线路，可直达姑苏古城区、园区等城市板块，交通十分便利。紫锦墅院的景观资源极为稀缺且珍贵，项目位于盛泽湖畔，拥有正南一线湖景，景观资源稀缺。拥揽800米正南一线湖岸，眺望远处是约5平方公里天然湖泊，南瞰盛泽湖，北瞰紫薇园，生活随意切换，拥有真正意义上“离尘不离城”的生活半径，让每一位业主都能全方位占有一线湖景，享受湖光山色带来的惬意生活。项目容积率仅1.05，规划打造88幢住宅产品，包括洋房、别墅、合院等，低密度设计让居住环境更加舒适、宁静。整体采用南低北高的布局，别墅、平墅依次排列分布，前方无遮挡递进式观湖视野，让每一位业主都能全方位占有一线湖景。紫锦墅院自带约1800㎡的高端会所，内置健身房、咖啡厅、儿童乐园等设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。此外，项目还营造“一心一带、两园三轴、四坊两街十二巷”的建筑格局，从中国传统砖雕门楼中吸取设计灵感，使坊门、巷门和院门风格统一又具有变化，秩序井然，自成体系。同时还以江南园林的“起、承、转、合”打造四重归家礼仪：一进中心水轴，二进坊门，三进巷门，四进私家庭院，归来步步皆景，处处皆礼遇。园内还设有清音阁、滨水观景平台等多功能场域，可于此观景、休憩、闲坐，怡然自得。紫锦墅院是2017年拿地，在限墅令和禁墅令之前，所以项目的一大亮点是赠送面积很多。以234㎡合院户型为例：约44㎡私家花园+约51㎡露台+约18㎡挑空+5.4米挑高地下室+其他可拓展空间，整体赠送面积超163㎡。面积约300㎡的合院赠送面积就更多了：约44㎡庭院+约51㎡露台+约18㎡挑空+约92㎡的地下室都是赠送面积，实际使用面积超500㎡，超高性价比，让业主能够享受到更多的生活空间。项目由龙湖物业提供服务，作为国内知名物业管理公司，龙湖物业具有国家一级物业管理资质，服务面积超850万平方米，历年服务满意度超90%以上，能够为业主提供高品质、贴心的物业服务，让业主生活无忧。紫锦墅院周边教育资源丰富，有相城区第三实验小学、阳澄湖小学等多所名校，为业主子女提供优质的教育资源。医疗资源方面，项目周边有相城区第三人民医院，为您和家人的健康保驾护航。商业配套完善，项目周边有阳澄湖邻里中心、湘周商业街等购物、餐饮、休闲、娱乐设施，生活便捷。此外，项目周边还有艺术博览中心、阳澄湖公园等休闲娱乐场所，让您的生活丰富多彩。

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楼盘点评

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王佳能

2025-05-30 20:04:50

紫锦墅院紫锦墅院以新中式建筑风格融合江南园林归家礼序，四进院落设计步步皆景。地下一层地上三层的合院产品，搭配全石材干挂外立面，质感卓越。盛泽湖与紫薇园双园环抱，生态资源稀缺，加上现房实景呈现，是苏州北双湖板块难得的收藏级资产。
魏向向

2025-05-30 12:11:44

紫锦墅院坐拥盛泽湖正南一线湖景，容积率仅1.05的低密墅区规划，居住环境静谧舒适。现房销售即买即住，234㎡合院赠送面积超163㎡，实际使用近400㎡，超高性价比。龙湖物业保障服务品质，周边阳澄湖邻里中心步行可达，适合追求湖居生活的改善客群。
王佳能

2024-12-02 11:28:59

苏州相城区阳澄湖畔，紫光集团打造紫锦墅院，地处核心，交通便利。该项目占地广阔，现代简约风格结合江南元素，拥有70年产权，多种户型可选。绿化率高，配备龙湖物业，价格140万起。周边配套齐全，是理想居住或投资选择。
卓后宇

2024-12-02 10:34:40

紫锦墅院苏州相城紫锦墅院位于盛泽湖畔，享有75%的绿化率和优越的自然景观。项目毗邻丰盛的生活配套，交通便利，10min可达苏州高铁北站，30min畅达园区主城。产品包括6层洋房和合院，户型面积从125㎡到300㎡不等，容积率为1.06，由龙湖物业提供服务。项目2023年6月交房，旨在打造集湖景、文化于一体的现代都市宜居住区。
王婷婷

2024-12-02 10:34:22

紫锦墅院苏州紫锦墅院楼盘位于江苏省，提供234-300平方米合院别墅，享有70年住宅产权，绿化率37%，龙湖物业管理。项目多维交通便捷，靠近地铁2号线（在建）、22号线（规划），拥有成熟生活圈和丰富享乐设施。紫锦墅院打造低密度墅区，毗邻盛泽湖与紫薇园，享有优质生态环境和湖景资源。
卓后宇

2024-12-02 10:33:29

紫锦墅院苏州相城紫锦墅院位于盛泽湖畔，享有75%的绿化率和优越的自然景观。项目毗邻丰盛的生活配套，交通便利，10min可达苏州高铁北站，30min畅达园区主城。产品包括6层洋房和合院，户型面积从125㎡到300㎡不等，容积率为1.06，由龙湖物业提供服务。项目2023年6月交房，旨在打造集湖景、文化于一体的现代都市宜居住区。

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问苏州紫锦墅院首付大概多少？

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紫锦墅院均价约34000元/平，总价约425万起，3-4室，户型建面约125-300㎡，目前在售，地处苏州相城，具体一房一价，别名湖湾湘洲雅园，位于相城，地址苏州相城阳澄湖阳澄湖镇湘州路199号，容积率1.05，绿化率37%，别墅：70年住宅：70年产权，毛坯，简装，开发商苏州紫光科城科技发展有限公司，品牌地产，配套成熟，低总价，宜居生态，低密社区，车位充足，户型3-4室，户型建面约125-300㎡，项目建面125000㎡，2023-11-25开盘，2023-09-01交房，紫锦墅院，建议前往售楼处实地了解项目详情，紫锦墅院周边配套与交通可参考实际建成情况，苏州该板块新房供应与二手行情可对比参考，别墅：70年住宅：70年产权，毛坯，简装，品牌地产，配套成熟，低总价，宜居生态，低密社区，车位充足，苏州该板块配套以实际建成运营为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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问求紫锦墅院售楼处联系方式

答

紫锦墅院售楼处电话咨询4007638577,012903。位于相城，地址苏州相城阳澄湖阳澄湖镇湘州路199号，容积率1.05，开发商苏州紫光科城科技发展有限公司，项目总建面约12.5万㎡，毛坯，简装，品牌地产，配套成熟，低总价，宜居生态，低密社区，车位充足，户型3-4室，户型建面约125-300㎡，2023-11-25开盘，2023-09-01交房，紫锦墅院周边配套与交通以售楼处最新公示为准，苏州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。
全部3个回答>
问在线等紫锦墅院售楼处电话

答

联系紫锦墅院置业顾问4007638577,012903，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情。
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