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狮山金茂府

别名：芳满庭

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在售住宅配套成熟医疗配套大型社区地铁沿线

参考均价 51200元/㎡ 价格有效期：2025.05.01-2025.05.31 降价通知咨询底价

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待售 4室2厅2卫 156㎡约799万咨询底价

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4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-2401 1382万咨询详情
4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-2301 1377万咨询详情
4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-2201 1372万咨询详情
4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-2101 1367万咨询详情
4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-2001 1362万咨询详情
4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-1901 1357万咨询详情
4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-2202 1352万咨询详情
4室2厅 242.14m² 10#栋-1-10-2102 1348万咨询详情
4室2厅 242.1m² 10#栋-1-10-1701 1347万咨询详情
4室2厅 242.1m² 10#栋-1-10-1601 1343万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜9名，超过高新76%的楼盘

•高端科技住宅系统：狮山金茂府采用了金茂3.0科技系统住宅，汇集了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统，为住户提供“衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”的五衡空间体验，将绿色、健康、时尚融入高阶改善人居。•纯粹大平层设计：项目规划了13栋高层住宅，总户数为631户，户型面积从约155㎡到240㎡不等，全系大平层设计，为业主提供宽敞舒适的生活空间，构建狮山圈层新高度，非常纯粹的圈层体验。•高品质精装修：狮山金茂府的精装修标准为3000-6000元/㎡，配备了国际一线品牌的厨房电器5件套（博世品牌），厨房的水槽水龙头（弗兰卡品牌），卫生间龙头（高仪品牌），马桶（唯宝品牌）等，满足高改人群的居住高要求。•尊崇归家体验：项目在公区设计上对标安缦度假酒店，南北豪华双大门配置，南门约109米，北门近百米，营造出酒店落客的尊崇感。同时，入户大堂约6米挑高，迎宾入口、车位等6大模块也都做了升级，呈现出更具仪式感、更奢华的地下光厅。•沉浸式业主会所：狮山金茂府斥巨资打造了约1400㎡的专属高定会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房等场所，为业主提供了圈层社交舒享场所，奢配的功能区再次提升了居住的舒适度和便利性。狮山金茂府以其高端科技系统、纯粹大平层设计、高品质精装修、尊崇归家体验和沉浸式业主会所等五大亮点，成为苏州新区狮山板块内的豪宅新标杆，为业主提供了一个全苏州前所未见的科技豪宅大平层居住体验。

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楼盘点评

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:48:30

狮山金茂府狮山金茂府坐拥高新区狮山正核，步行400m即达5号线落星桥站，1号线玉山路站仅950m，双轨驱动实现15min全城通勤。项目3公里内汇聚龙湖天街、绿宝广场等顶流商圈，且步行1公里覆盖新区实小、苏外等全龄段名校，教育与生活资源无短板。155㎡起步户型通过LDKB一体化设计，实现灵活空间改造，赠送面积高达21㎡，兼顾实用与尊崇感，是改善家庭一步到位的理想选择。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:32:22

狮山金茂府作为金茂府系代表作，项目搭载十二大绿金科技系统，从温湿度调控到静音降噪，全面升级居住体验。约1400㎡下沉式会所涵盖四季恒温泳池、瑜伽室等，匹配精英圈层需求。240㎡户型以超20米南向面宽、80㎡餐客厅打造“家宴级”社交场域，主卧套房采用酒店式行政设计，独立衣帽间与卫浴系统尽显私密奢华，完美契合高净值人群对品质与身份的追求。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:29:46

苏州全面取消限购后，狮山金茂府凭借央企背书与核心地段，成为稀缺资产标的。备案均价51200元/㎡虽处高位，但对比狮山板块容积率下降、别墅主导的趋势，其大平层产品更具溢价潜力。首开仅196套房源，紧邻明基医院、狮山文化广场等配套，叠加金茂府系在二手市场的强劲表现，当前入手既是自住升级，更是为财富增值加码。
王婷婷

2024-11-30 13:51:55

狮山金茂府【狮山金茂府】项目位于苏州高新区狮山正核，占地约4.98万方，计容面积约11.4万，为70年产权住宅。容积率2.3，绿地率30%，规划13栋高层住宅，共631户。车位1407个，户型包括156/187/242平米，备案价51200元/㎡。项目特色为“3个极致”+“3个全系”设计，打造无界空间，提供雅致生活体验。在售户型包括156、187和242平米。
王佳能置业管家

2024-11-30 11:42:48

苏州核心区域新房以大平层为主，狮山板块作为核心，大平层项目众多。狮山金茂府以其出色的选址、产品、品牌和实力，掌握市场定价权，成为热销项目。原因包括：一是作为中国金茂高端产品，“金茂府”已成为科技住宅的代名词；二是金茂府3.0科技系统全面提升；三是地处狮山核心，享有地段优势；四是豪宅标准全维度升级，包括双府门、现代立面、园林景观、沉浸式会所等；五是提供最高配置的户型设计。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:56:25

狮山金茂府【狮山金茂府】2024年苏州首座金茂府系3.0作品，位于高新区狮山正核，占地4.98万方，计容面积11.4万方，70年产权住宅。项目规划13栋高层住宅，共631户，1407个车位。户型面积155-240平。项目由中国中化控股旗下中国金茂开发，致力于打造科技人文大宅。项目地处狮山商务创新区核心，享有立体交通、教育资源、康美医疗及丰富文化设施。采用12大健康系统，打造“五衡空间”。建筑、景观、精装、地库、户型全面升级，配备业主会所。金茂物业提供高标准服务，构建高品质生活圈。

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问苏州狮山金茂府的交房时间和产权年限是多少？

答

首开楼栋（1#、9#、15#、16#）196套房源于2025年交付，其余楼栋按工程进度分批竣工。
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问苏州狮山金茂府的开发商品牌实力如何？

答

品牌定位“绿金科技引领者”，曾打造北京广渠金茂府（二手房价15万/㎡）、上海大宁金茂府（17万/㎡）。
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问苏州狮山金茂府的户型设计有哪些亮点？

答

240㎡户型客餐厅面积达80㎡，圆弧形吊顶、岩板厨房墙面，橱柜采用钢琴漆材质。
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