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中建虹溪璟庭

别名：虹溪璟庭

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在售住宅配套成熟品牌地产大型社区景观居所

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-10-31 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区北新区鸿福路以北，鸿福花苑以西 发地址到手机

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3室(3) 4室(2)

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在售 3室2厅2卫 105㎡约189万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约234万咨询底价

一房一价

4室2厅 142.61m² 11#栋-1-1401 386万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-1504 385万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-1304 384万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-801 383万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-701 382万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-601 381万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-804 380万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-604 379万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-504 378万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-401 376万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜15名，超过高新54%的楼盘

•双实景示范区：中建虹溪璟庭打造了苏州首个拥有双实景示范区的项目，包括实景商业示范区和景观示范区。实景商业示范区内引入了书店、咖啡馆、烘焙坊、便利店等四大商业，为居民提供便利的商业服务。•高端会所设施：项目拥有专属定制的“璟会所”，打造了浒墅关首个“全景式专业健身空间”，会所设施包括游泳池、健身房、舞蹈室、瑜伽室等，满足居民的健身和休闲需求。•高绿化率与全龄化活动空间：社区内部约37%的绿地率，打造了约10000平方米的景观，提供了具有自然意趣的全龄化活动空间，为不同年龄段的居民提供了休闲娱乐的场所。•社区巴士服务：项目配备社区巴士，苏州唯一，每天定点发车，链接宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬四大国际MALL，运营范围更可通达狮山CBD，为居民提供了便捷的交通服务。•户型设计与建筑特色：虹溪璟庭建面约105㎡-143㎡的平层，大横厅设计，提供了舒适的居住空间。外立面由铝板和石材组成，运用高级灰色调，沿东侧高架楼栋定制公建化立面设计，展现出现代简约的建筑风格。这些亮点体现了中建虹溪璟庭在居住品质、社区配套、环境绿化、交通便利性以及建筑设计等方面的优势，使其成为一个具有吸引力的住宅项目。

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楼盘点评

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卓后宇

2025-05-29 13:32:22

中建虹溪璟庭该盘以高性价比突围市场，均价2.65万/㎡起，总价188万即可入手精装三房，门槛低于周边竞品。亮点包括社区巴士每日定点接驳Costco等商圈、超万平景观园林及智能安防系统（高空抛物监控、人脸识别），生活便捷且安全。虽板块城市界面待提升（周边工厂较多），但凭借中建品质背书及浒墅关产城融合规划（国家级经开区+四大商业），长期增值潜力可观，适合刚需及资产配置型买家。
魏向向

2025-05-28 10:18:16

中建虹溪璟庭作为浒墅关板块的品质标杆，依托央企中建智地的硬核实力，以精装三大件（中央空调、地暖、新风系统）及国际一线品牌装标（如科勒、西门子）提升居住舒适度。项目紧邻中环快速路，自驾15min直达狮山核心区，社区巴士无缝接驳四大国际商业体（宜家、永旺等），生活便利性极佳。主力105-143㎡户型以大横厅、全飘窗设计优化空间感，尤其105㎡三房两卫在板块内稀缺性强，兼具自住与投资价值。
王佳能

2025-05-28 10:13:51

中建虹溪璟庭虹溪璟庭以“四好社区”理念打造高端改善人居，双实景示范区、下沉式会所（含泳池、健身房）及37%高绿化率，塑造微度假式居住体验。项目毗邻新区高铁站及轨交3号线（建设中6号线），30min覆盖全城通勤圈；周边全龄教育资源（阳山实验小学等）及苏大附二院医疗配套完善，适合家庭客群。需注意东侧楼栋临近高架，建议优先选择内部楼栋，避免噪音影响。
王婷婷

2024-11-30 13:59:21

中建虹溪璟庭中建虹溪璟庭位于苏州高新区，共有1649户，主力户型为17层和26层高层，面积105-143㎡。项目容积率为2.2，绿化率37%,交付标准为精装，备案价2.65万元/㎡。项目卖点包括：地处商业发达区域，交通便利；打造了苏州首个双实景示范区；配备社区巴士连接商业中心；户型设计合理舒适；提供丰富的社区配套和软性服务。主要概括了以下几点： 1.项目基本信息：位置、户数、楼层、面积、容积率、绿化率、交付标准 2.项目卖点：地段、交通、实景示范区、社区巴士、户型设计、社区配套等 3.项目优势：毗邻商业中心，交通便利，丰富的社区服务设施 4.户型设计亮点：大横厅、大阳台、多飘窗等 5.社区配套：双会所、幼儿园、商业设施等 6.开发商背景：中建地产开发，品质有保障
王佳能

2024-11-30 11:46:11

虹溪璟庭项目在10月29日至11月3日成功交付，交付率高达92.6%。项目以硬核品质和都会设计理念，满足都会人群居住需求，实现交付与领证无缝衔接。精装配置品牌优质，细节设计人性化，包括大横厅、全环绕式飘窗等特色设计，为业主打造质感舒居环境。交付现场服务周到，仪式感强烈，虹溪璟庭旨在为业主提供品质与温度并重的美好生活。
卓后宇

2024-11-30 11:03:48

中建虹溪璟庭中建·虹溪璟庭项目位于苏州新区，占地9.17万方，容积率2.2，总建约29万方。项目包括13栋17F小高层、9栋20-26F高层，共1649户。户型建面105㎡、130㎡、143㎡，精装交付。中建智地物业，预计2024年6月交房。楼面价12929元/平，备案价26500元/平。项目特色： 1. 高品质简约建筑，超大绿地，人车分流设计。 2. 国内一流景观设计，CITY TREE都会沉浸住区。 3. 丰富的生活配套，包括商业、璟会所、社区巴士。 4. 中建智地物业，提供优质服务。室内配置： - 精装品牌：意艾蒲、海信、威能、老板、西门子、科勒、摩恩等。 - 细节设计：玄关USB插座、电动窗帘、四飘窗等。
张亚洲

2023-10-20 15:47:27

了解详细再选房，少走弯路优点：项目最大的卖点就是 ①3公里内有四个国际MALL地标型商圈，宜家和开市客，这两家国际MALL，苏州都只有这一家；永旺梦乐城，迪卡侬，就在宜家对面；四家大商场相隔都不远，这种商业配置标准很高，能享受到高品质的购物体验。 ②内有超万㎡微度假景观。自带会所，游泳池，且户型都是全飘窗、大横厅的设计，高端改善，肉眼可见；建议高品质改善者上车。缺点：出行也是非常重要的一个购房因素，项目虽主力是建面120㎡以上的改善户型，但也不乏105㎡的刚需户型，当代年轻人，刚改都有，无论有钱没钱，都少不了有需要乘坐地铁的时候，所以轨交通勤就非常重要，但项目远地铁这个缺点，项目距离最近的地铁站是文昌路，看着不远，但步行需要2.2公里，项目附近虽有地铁这个配置，但较远这一点，就比较鸡肋，再去乘坐地铁，一是不方便，远不如自驾来的直接，二是额外增加交通成本，无车一族思量一下
谢亚南

2022-12-30 17:59:17

高层（20-26F），105-130，精装，单价：23000-24500 小高层（17F），105-130-143,精装，单价：23600-25500 交付时间：一期2024年6月二期2024年8月-12月
138****1758

2022-09-21 15:41:46

①中建智地，实力央企中国建筑旗下100%控股；②开放即开业的四大社区商业配套；③超万平CITY TREE微度假景观；④大横厅、全飘窗的高端改善户型

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问中建虹溪璟庭项目的主要特点有哪些？

答

中建虹溪璟庭项目的主要特点在于：社区内部景观设计精美，包括草坪花园、社交聚场和社区会客厅，还提供全苏州罕见的社区巴士服务，连接周边主要商业中心，为业主提供便捷的生活方式。
全部3个回答>
问虹溪璟庭的小区总共有多少户？面积是多少？容积率和绿化率分别是多少？

答

虹溪璟庭的小区总共有1649户，面积为105-130-143㎡，容积率约为2.2，绿化率约为37%，备案价为2.65w。
全部3个回答>
问虹溪璟庭在苏州的位置如何？有哪些特点？

答

虹溪璟庭在苏州高新区浒墅关，周边有多所实验小学，地铁6号线和规划中的9号线将经过此地，交通便利，教育资源完善。
全部3个回答>