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中建虹溪璟庭

别名：虹溪璟庭

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在售住宅配套成熟品牌地产大型社区景观居所

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2026.10.25-2026.11.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-10-31 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区北新区鸿福路以北，鸿福花苑以西 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 105㎡约189万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约234万咨询底价

一房一价

4室2厅 142.61m² 11#栋-1-1401 386万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-1504 385万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-1304 384万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-801 383万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-701 382万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-601 381万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-804 380万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-604 379万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-504 378万咨询详情
4室2厅 142.61m² 11#栋-1-401 376万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜15名，超过高新53%的楼盘

•双实景示范区：中建虹溪璟庭打造了苏州首个拥有双实景示范区的项目，包括实景商业示范区和景观示范区。实景商业示范区内引入了书店、咖啡馆、烘焙坊、便利店等四大商业，为居民提供便利的商业服务。•高端会所设施：项目拥有专属定制的“璟会所”，打造了浒墅关首个“全景式专业健身空间”，会所设施包括游泳池、健身房、舞蹈室、瑜伽室等，满足居民的健身和休闲需求。•高绿化率与全龄化活动空间：社区内部约37%的绿地率，打造了约10000平方米的景观，提供了具有自然意趣的全龄化活动空间，为不同年龄段的居民提供了休闲娱乐的场所。•社区巴士服务：项目配备社区巴士，苏州唯一，每天定点发车，链接宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬四大国际MALL，运营范围更可通达狮山CBD，为居民提供了便捷的交通服务。•户型设计与建筑特色：虹溪璟庭建面约105㎡-143㎡的平层，大横厅设计，提供了舒适的居住空间。外立面由铝板和石材组成，运用高级灰色调，沿东侧高架楼栋定制公建化立面设计，展现出现代简约的建筑风格。这些亮点体现了中建虹溪璟庭在居住品质、社区配套、环境绿化、交通便利性以及建筑设计等方面的优势，使其成为一个具有吸引力的住宅项目。

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楼盘点评

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卓后宇

2025-05-29 13:32:22

中建虹溪璟庭该盘以高性价比突围市场，均价2.65万/㎡起，总价188万即可入手精装三房，门槛低于周边竞品。亮点包括社区巴士每日定点接驳Costco等商圈、超万平景观园林及智能安防系统（高空抛物监控、人脸识别），生活便捷且安全。虽板块城市界面待提升（周边工厂较多），但凭借中建品质背书及浒墅关产城融合规划（国家级经开区+四大商业），长期增值潜力可观，适合刚需及资产配置型买家。
魏向向

2025-05-28 10:18:16

中建虹溪璟庭作为浒墅关板块的品质标杆，依托央企中建智地的硬核实力，以精装三大件（中央空调、地暖、新风系统）及国际一线品牌装标（如科勒、西门子）提升居住舒适度。项目紧邻中环快速路，自驾15min直达狮山核心区，社区巴士无缝接驳四大国际商业体（宜家、永旺等），生活便利性极佳。主力105-143㎡户型以大横厅、全飘窗设计优化空间感，尤其105㎡三房两卫在板块内稀缺性强，兼具自住与投资价值。
王佳能

2025-05-28 10:13:51

中建虹溪璟庭虹溪璟庭以“四好社区”理念打造高端改善人居，双实景示范区、下沉式会所（含泳池、健身房）及37%高绿化率，塑造微度假式居住体验。项目毗邻新区高铁站及轨交3号线（建设中6号线），30min覆盖全城通勤圈；周边全龄教育资源（阳山实验小学等）及苏大附二院医疗配套完善，适合家庭客群。需注意东侧楼栋临近高架，建议优先选择内部楼栋，避免噪音影响。
王婷婷

2024-11-30 13:59:21

中建虹溪璟庭中建虹溪璟庭位于苏州高新区，共有1649户，主力户型为17层和26层高层，面积105-143㎡。项目容积率为2.2，绿化率37%,交付标准为精装，备案价2.65万元/㎡。项目卖点包括：地处商业发达区域，交通便利；打造了苏州首个双实景示范区；配备社区巴士连接商业中心；户型设计合理舒适；提供丰富的社区配套和软性服务。主要概括了以下几点： 1.项目基本信息：位置、户数、楼层、面积、容积率、绿化率、交付标准 2.项目卖点：地段、交通、实景示范区、社区巴士、户型设计、社区配套等 3.项目优势：毗邻商业中心，交通便利，丰富的社区服务设施 4.户型设计亮点：大横厅、大阳台、多飘窗等 5.社区配套：双会所、幼儿园、商业设施等 6.开发商背景：中建地产开发，品质有保障
王佳能

2024-11-30 11:46:11

虹溪璟庭项目在10月29日至11月3日成功交付，交付率高达92.6%。项目以硬核品质和都会设计理念，满足都会人群居住需求，实现交付与领证无缝衔接。精装配置品牌优质，细节设计人性化，包括大横厅、全环绕式飘窗等特色设计，为业主打造质感舒居环境。交付现场服务周到，仪式感强烈，虹溪璟庭旨在为业主提供品质与温度并重的美好生活。
卓后宇

2024-11-30 11:03:48

中建虹溪璟庭中建·虹溪璟庭项目位于苏州新区，占地9.17万方，容积率2.2，总建约29万方。项目包括13栋17F小高层、9栋20-26F高层，共1649户。户型建面105㎡、130㎡、143㎡，精装交付。中建智地物业，预计2024年6月交房。楼面价12929元/平，备案价26500元/平。项目特色： 1. 高品质简约建筑，超大绿地，人车分流设计。 2. 国内一流景观设计，CITY TREE都会沉浸住区。 3. 丰富的生活配套，包括商业、璟会所、社区巴士。 4. 中建智地物业，提供优质服务。室内配置： - 精装品牌：意艾蒲、海信、威能、老板、西门子、科勒、摩恩等。 - 细节设计：玄关USB插座、电动窗帘、四飘窗等。
张亚洲

2023-10-20 15:47:27

了解详细再选房，少走弯路优点：项目最大的卖点就是 ①3公里内有四个国际MALL地标型商圈，宜家和开市客，这两家国际MALL，苏州都只有这一家；永旺梦乐城，迪卡侬，就在宜家对面；四家大商场相隔都不远，这种商业配置标准很高，能享受到高品质的购物体验。 ②内有超万㎡微度假景观。自带会所，游泳池，且户型都是全飘窗、大横厅的设计，高端改善，肉眼可见；建议高品质改善者上车。缺点：出行也是非常重要的一个购房因素，项目虽主力是建面120㎡以上的改善户型，但也不乏105㎡的刚需户型，当代年轻人，刚改都有，无论有钱没钱，都少不了有需要乘坐地铁的时候，所以轨交通勤就非常重要，但项目远地铁这个缺点，项目距离最近的地铁站是文昌路，看着不远，但步行需要2.2公里，项目附近虽有地铁这个配置，但较远这一点，就比较鸡肋，再去乘坐地铁，一是不方便，远不如自驾来的直接，二是额外增加交通成本，无车一族思量一下
谢亚南

2022-12-30 17:59:17

高层（20-26F），105-130，精装，单价：23000-24500 小高层（17F），105-130-143,精装，单价：23600-25500 交付时间：一期2024年6月二期2024年8月-12月
138****1758

2022-09-21 15:41:46

①中建智地，实力央企中国建筑旗下100%控股；②开放即开业的四大社区商业配套；③超万平CITY TREE微度假景观；④大横厅、全飘窗的高端改善户型

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问请问苏州中建虹溪璟庭售楼处电话？

答

中建虹溪璟庭的登记情况，可致电案场咨询电话4007638577转013143，70年产权。户型3-4室，建筑面积约105-143㎡，绿化率37%，苏州高新区中建虹溪璟庭项目以其独特的优势成为该区域的品质住宅。项目由实力央企中建智地打造，保证了建筑品质和服务质量，物业费2.88元/㎡·月，苏州高新区这个盘楼盘配套完善，为居民提供便利生活。商业配套方面，项目自带书店、咖啡馆、烘焙坊和便利店，可咨询户型房源，所有价格、交付、配套信息以开发商现场书面公示材料为准。
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问苏州中建虹溪璟庭首付要多少钱？

答

中建虹溪璟庭项目均价约18000元/㎡，起步总价约189万起，3-4室，建筑面积约105-143㎡，位置在苏州高新，价格因套而异，可致电售楼处4007638577转013143核实。户型3-4室，2024年10月开盘，2025年12月交房，位于高新，地址苏州高新区北新区鸿福路以北，鸿福花苑以西，精装交付，70年产权，开发商是苏州金阖晟置业有限公司，容积率2.2，绿化率37%。项目总建筑面积约29.2万㎡，也叫虹溪璟庭，该项目商业资源与轨交通勤以最终建成投用为准。苏州该板块一二手房供应可放在一起比较。认筹认购流程与首付成数可向置业顾问咨询。
全部3个回答>
问苏州中建虹溪璟庭的容积率高不高？

答

中建虹溪璟庭的容积率资料还比较有限，可以到售楼处找置业顾问确认售楼处地址苏州高新区北新区鸿福路以北，鸿福花苑以西，这个项目物业费用与服务体系以物业合同为准，按揭额度与利率政策可结合个人资质试算。该楼盘交房节点与楼栋状态以双方合同约准，地址苏州高新区北新区鸿福路以北。
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