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桃溪澜园

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在售住宅配套成熟品牌地产地铁沿线景观居所

参考均价 40000元/㎡ 价格说明：价格为参考均价，实际以开发商为准价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

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4室2厅 204.76m² 3#栋-1-3-901 905万咨询详情
4室2厅 204.76m² 3#栋-1-3-801 897万咨询详情
4室2厅 207.08m² 5#栋-1-5-601 895万咨询详情
4室2厅 204.76m² 7#栋-1-7-901 893万咨询详情
4室2厅 204.76m² 7#栋-1-7-801 889万咨询详情
4室2厅 207.08m² 5#栋-1-5-602 888万咨询详情
4室2厅 204.76m² 7#栋-2-7-904 887万咨询详情
4室2厅 204.76m² 7#栋-2-7-903 885万咨询详情
4室2厅 207.08m² 5#栋-1-5-501 884万咨询详情
4室2厅 204.76m² 7#栋-2-7-804 883万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

姑苏好评榜8名，超过姑苏38%的楼盘

•品牌房企联合打造：桃溪澜园由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融五家知名房企联合开发，这些品牌房企的联合确保了项目的品质和口碑。仁恒物业的加入，为项目提供了优质的服务保障，使得桃溪澜园在品质和居住体验上都有较高的保证。•现代国际化洋房社区：项目以7-11层的亲地洋房设计，融入古城界面之中，回应多层低密人居情怀。外立面设计上，采用国际前沿的暖灰色调结合大面开窗、局部铝板等材质，构筑建筑美学，既展现了古城的风情，又具有现代感。•优越的生态环境：桃溪澜园紧邻桐泾公园，10min直通山塘街和虎丘湿地公园，拥有得天独厚的自然资源。项目内部绿化率高达35%，打造生态宜居的社区环境，让居民在繁华的城市中享受宁静与惬意。•丰富的配套设施：项目内部设计了约450㎡的中央水景，约500㎡的户外泳池，以及约400㎡的全龄活动区，包括儿童主题乐园、康体健身区、动感跑道区、长者休闲区等，满足不同年龄段居民的需求，提供了丰富的休闲和活动空间。•高端的装修配置：桃溪澜园在装修上引入了飞利浦、大金、卡萨帝、汉斯格雅、杜拉维特、松下等国际领先品牌，提供精装产品，将国际化的生活方式注入生活每一个细节。项目以绿色建筑为核心理念，致力于创建一个可持续、宜居的城市空间，通过运用先进的设计理念和技术，实现资源利用最大化和能源消耗最小化。综上所述，桃溪澜园项目以其品牌房企的联合打造、现代国际化的设计理念、优越的生态环境、丰富的配套设施以及高端的装修配置，成为苏州姑苏区内一个备受瞩目的住宅项目。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:28:55

桃溪澜园桃溪澜园以“轨交+快速路”立体路网出圈，2号线/5号线双轨交汇，20min直达苏州站，无缝衔接苏锡常都市圈。项目创新融合苏式园林与镜面美学立面，143㎡户型南向12米面宽+洄游式餐客厅，全屋飘窗采光无敌。虽均价4.08万/㎡略高，但五家央企联合开发+仁恒物业护航，板块断供8年唯一新盘，长线保值属性碾压老破小。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:09:30

桃溪澜园坐拥姑苏胥江主城核芯地段，步行5min即达地铁2号线胥江路站，15min车程覆盖石路、观前街等商圈，叠加仁恒物业管家服务，生活便捷度满分。项目由华侨城、仁恒等五家品牌房企联袂打造，143-204㎡纯洋房大平层设计，全屋汉斯格雅卫浴+卡萨帝家电精装交付，得房率高达85%，兼具古城底蕴与现代国际范，改善客群闭眼入。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:08:23

桃溪澜园作为姑苏内环稀缺低密洋房，桃溪澜园以1.91容积率+37%绿地率打造“水畔森居”生态社区，内部450㎡中央水景、500㎡户外泳池及全龄活动区，10min直抵桐泾公园与山塘街。户型设计堪称顶配，204㎡四房三卫双套房+270°环幕阳台，主卧双台盆+星空卫浴，精装配置飞利浦智能家居，对标板块5.3万+/㎡次新房，增值潜力肉眼可见。
王婷婷

2024-11-29 14:37:03

苏州楼市持续演化，改善需求增长，桃溪澜园位于姑苏胥江板块，契合市场需求。项目以创新设计打造约204㎡精工大平层，特点包括十字洄游动线、LDK一体化大宽厅、超大飘窗和豪华主卧套房。桃溪澜园注重人性化细节和精工品质，提供质感生活。项目规划为滨水改善住区，结合江南水乡特色，打造国际社区，注重景观与自然融合。桃溪澜园致力于引领苏州住宅产品迭代，已取得显著销售成绩。
卓后宇置业管家

2024-11-29 10:33:38

【桃溪澜园】位于姑苏区，由苏州侨仁置业有限公司开发，建面约143-204㎡洋房大平层。项目包括9栋7F-11F精装洋房，共459户，2024年10-12月交付。均价44800元车位939个。项目亮点：交通便利，临近2号线和5号线地铁站，多条主干道环绕。附近有苏州市立医院等医疗机构，保障健康。胥江中心小学等名校资源丰富。挨近桐泾公园，生态环境优越。紧邻胥江龙湖天街等商圈，生活配套齐全。户型设计独特，提供143㎡和204㎡两种户型，配备完善的景观和休闲设施。仁恒物业提供优质服务。
王佳能置业管家

2024-11-29 10:33:27

姑苏区正经历翻天覆地的变化，吸引购房者回流。曾经的姑苏生活悠闲但老派，许多年轻人选择离开。现在，越来越多的人，尤其是成功人士，因传统文化和事业稳定，选择回到故土。姑苏区经过文商旅一体化发展，城市更新，焕发新生。胥江板块成为新兴的高品质居住区，融合古典与现代，吸引精英人群聚集。桃溪澜园作为高改楼盘，提供大平层和洋房，满足高端改善需求，是姑苏区置业的优选。
朱文凯

2023-12-21 11:50:54

桃溪澜园姑苏143㎡/204㎡均价44500元/平米，位于姑苏胥江水岸，立于繁华与生态的交握处，约700米内汇聚桐泾公园、龙湖胥江天街与2&5号线双地铁口，延续姑苏文脉传承时，也在同频老城复兴的国际化城市生活。
张亚洲

2023-10-25 13:32:24

优点：项目从拿地始，就备受瞩目，毕竟在苏州首批集中出让的地块中，整个姑苏就只有这一个项目，而且还是由华侨城、仁恒、信达、首开和圆融这五家知名房企联合开发，实力确实强劲，在产品设计方面也是下了功夫的。 ①项目所有楼栋均在11F以下，定位就是建面143-204㎡的低密纯洋房住区，以建面204㎡的户型为例，整体户型方正，虽是设计4室2厅3卫，但有个功能区可用作书房或是收藏室、卧室等，实际就是4+1，空间布局利用的非常彻底； ②4开间朝南的设计，也能为它加分不少，至少以苏州的日照条件来说，采光条件是很足的，屋内也能形成良性对流风，久居于身体有益；总之，就品质来说，周边暂无同品质新房可对比，建议纯改入手。缺点：本案因是姑苏单一项目，市场价值水涨船高，但实际的地块价值却与高昂单价不符。 ①因周围缺乏整体规划，自己又被各个老小区包围，大环境下的城市界面欠佳。 ②拿地贵，单价就高，我二月加的销售顾问，当时了解的单价4万出头，五月再问就是4.5万/㎡，甚至还说备案价达不到的话，就叠装修包，所以价格基本是差不离了，但这个价格和去年入市、3公里内同品质的仁恒、海胥澜庭比（备案价3.5万/㎡），
唐杰

2023-08-04 08:23:51

项目小区步行距离约590米处是轨道2号线的胥江路地铁站，步行约700米处就是轨道5号线的新市桥地铁站，这个距离步行是很省时省力的，很适合依赖地铁出行的住户，项目步行距离约1.1公里处是换乘地铁站劳动路，可以乘坐2号线与5号线。苏州轨道交通2号线贯穿高铁新城、京沪高铁苏州北站、苏州火车站、平江新城、石路商圈、沧浪新城、尹山湖片区、月亮湾片区、独墅湖科教创新区，止于苏州工业园区的桑田岛站，可以与运行中的1号线、3号线、4号线、5号线换乘；5号线途经吴中区、苏州高新区、姑苏区，止于苏州工业园区的阳澄湖南站，串联起了太湖、阳澄湖等风景名胜区，可以与运行的1号线、2号线、3号线、4号线换乘，地铁出行便捷
谢亚南

2022-12-30 18:06:14

【学校】苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学【医院】苏州市立医院（约3.5km）、苏州大学附属第二医院（约2.6km）、苏州市中医医院（约3.1km）、苏州沧浪医院（约3km）、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)（约5km）【交通】 20多条公交线路可直达苏州各大核心区域，通过地铁2号线山塘街站换乘各地铁线路。自驾两三分钟上北环【商业】古城保护核心区，生活配套完善且优质约700米步行即达胥江龙湖天街；约4-5km的石路、观前街商圈，苏伦场创意产业园约3km到达泰华商城；约7km达到新区美罗、泉屋等一线高端购物聚集地；【环境】紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园

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问苏州桃溪澜园开发商和物业有何优势？是否具备高端社区服务经验？

答

建筑品质保障：施工单位为上海建工（承建过上海中心大厦），外立面采用香槟银铝板、浅米色多彩漆，窗墙比达70%，兼具现代美学与实用性。
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问苏州桃溪澜园生态资源如何？是否有大型公园或自然景观？

答

景观视野优越：部分户型配置270°环幕阳台，可俯瞰桐泾公园全景，并与虎丘湿地公园形成“内外双园”生态联动。
全部3个回答>
问苏州桃溪澜园周边医疗和教育资源有哪些具体配置？

答

名校资源待确认：项目周边规划有草桥中学、善耕实验小学等老牌名校（具体学区划分需以交房后教育局公示为准）。
全部3个回答>