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新希望滨江锦麟壹品

别名：望滨雅苑

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在售住宅品牌地产现房配套成熟商场超市

参考均价 27000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2021-12-24 新开盘通知

楼盘地址 苏州吴中太湖新城（吴中）吴郡路和郡益路交叉口 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 191㎡约516万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约378万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约386万咨询底价

一房一价

4室2厅 330.98m² 10#栋-1-101 1055万咨询详情
4室2厅 330.12m² 10#栋-1-102 1023万咨询详情
4室2厅 330.69m² 8#栋-1-102 919万咨询详情
4室2厅 325.23m² 8#栋-1-101 917万咨询详情
4室2厅 343.16m² 9#栋-1-101 898万咨询详情
4室2厅 345.16m² 9#栋-1-102 897万咨询详情
4室2厅 291.79m² 1#栋-1-102 820万咨询详情
4室2厅 283.13m² 1#栋-1-101 807万咨询详情
4室2厅 282.89m² 5#栋-1-105 806万咨询详情
4室2厅 302.91m² 4#栋-1-102 790万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴中好评榜16名，超过吴中60%的楼盘

1、苏州一核四城发展规划最好的板块，未来升值潜力巨大； 2、苏州湾东最成熟的板块最后一块住宅用地，未来将无新房可售； 3、苏州湾板块内配套最成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、最优学区、100米沿太湖景观； 4、滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）； 5、高品质精装修，140-190㎡纯改善项目，圈层高端，房源稀少抢手； 6、最经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率； 7、全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。

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楼盘点评

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王佳能置业管家

2025-05-29 11:18:21

锦麟壹品项目由“豪宅教父”滨江集团操刀，外立面85%铝板+石材，复刻杭州10W+级蓝宝石水景与古希腊度假园林！精装标配中央空调、地暖、新风，汉斯格雅、TOTO等一线品牌加持，三大件齐全，细节对标改善标杆。143㎡四房双联阳台、双套房设计，空间通透灵活，装标与颜值双在线，自住改善一步到位！
魏向向置业管家

2025-05-29 09:53:25

新希望锦麟壹品作为吴中太湖新城纯改善现房，交付品质已获业主高度认可！项目步行2min即达永旺、歌林等50万方商业集群，出户即享华东师范大学附属学校，生活教育无忧。对比周边3.5W+新盘，清盘特惠单价仅2.5W起，143㎡四房总价350万+即可入手，实景现房零风险，性价比板块TOP级！
卓后宇置业管家

2024-12-01 14:04:01

锦麟壹品【新希望 • 滨江锦麟壹品】 1. 项目概况占地5万㎡，建面12万㎡，铝板天然石材外立面，绿地率40.82%，807户，面积140-190平，车位配比1:1.5，共1276个，新希望物业，物业费3.38元㎡/月。 2. 区位优势位于吴中太湖新城核心，享有板块利好，生态宜居，商业、教育资源丰富，医疗设施完善，交通便捷。 3. 品牌实力新希望集团：500强企业，4家上市公司；新希望地产：中国房企综合实力39位，品牌价值28位。滨江集团：长三角豪宅教父，全国房产百强24位。 4. 产品特点封湾之作，高端改善，性价比高，外立面独特，2023年6月交付。 5. 户型亮点准现房，高端品质，圈层纯粹，完善配套。
王佳能置业管家

2024-12-01 13:54:01

吴中太湖新城项目由新希望地产、滨江集团打造，位于苏州湾东，占地面积5.05万㎡，规划807户。项目定位纯改善产品，户型143-191㎡全精装社区。区域总投资1200亿，拥有商业、生态、交通、教育资源。项目特色包括高端产品系、杭派精工品质、全人车分流设计等。配备中央空调、新风、地暖等一线品牌，设有实景示范区。户型有143㎡、167㎡、191㎡三种，均注重采光、通风与空间利用。
王婷婷

2024-12-01 09:59:12

锦麟壹品新希望滨江锦麟壹品位于吴中太湖新城，提供17层小高层和26层高层，共17幢，户型有143平、167平和191平。项目采用高成本材料，绿化率40%，交通便利，邻近大型综合体及优质学区。该项目为新希望与滨江品牌合作，售价约2.5万/平，车位比1:1.58，配备新希望物业。143平和167平户型设计宽敞明亮，结构灵活。
潘孝飞

2024-03-10 17:33:05

位于太湖新城湾东，近永旺商场，目前尾盘现房销售，有部分房源单价2.5万起，差不多优惠八十万＿套，价格美丽，找我拿优惠
胡圣

2023-04-20 15:10:56

新希望锦鳞壹品最近刚刚带看过，所剩房源不多，找我就对了，价格，楼层都有惊喜！！【学校】苏州湾实验小学，吴郡小学（1.5公里），吴中太湖新城预计在2025年，会在现有基础上，继续投入建设12所幼儿园、6所小学，2所初中及1所高中，吴郡幼儿园，华师大附小、附中【医疗】瑞华医院（3.4公里）中医院（3.9公里）；规划中太湖新城医院、复兴儿童医院【交通】友新高架、绕城高速、地铁4号线直线距离900米，规划中14号线【商业】歌林小镇（150米），永旺梦乐城（200米）【环境】太湖湾景观带（300米）
王贺

2022-09-02 19:53:20

品质小区，小区内有自带泳池会所，最小在售面积143，最大190，纯改善小区楼盘外立面为铝合金板材，小区精装修交付央空调，地暖新风，国际品牌。距离太湖边两百米，北边永旺格林小镇商业街。整个周边配套齐全，华中师范大学苏州湾实验中学，华东师范大学苏州湾实验小学。商业教育齐全。
乐路遥

2022-08-05 16:45:09

新希望锦麟壹品在售140-143-167-191户型，纯改善社区，由17栋小高层和高层组成，外立面85%铝板，超高装标，杭州豪宅教父滨江品质，地处太湖新城湾东配套最成熟板块，360万起，性价比板块最高
张亚男

2021-09-15 15:42:08

锦麟壹品由17栋高层、小高层建筑组成，整体立面由约85%铝板与15%天然石材构筑，地标级幕墙工艺，超传统数倍成本。项目定位纯改善社区，2梯2户设计、1户1梯式享受，规划建筑面积约140-191㎡奢适户型，全四房设计，实现四开间、五开间南向大面宽，内设“跑道式”宽景双联阳台，功能空间分区明确，功能与舒适的完美融合。167㎡、191㎡户型采用豪华双套房设计，独立步入式衣帽间，南北双飘窗，酒店式独立卫浴，构筑纯改善品质生活基调。