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北辰观澜府

别名：观澜四季佳苑

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在售住宅湖景低密社区现房公交直达

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-11 新开盘通知

楼盘地址 苏州吴中太湖度假区太湖度假区香山实验小学北侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 143㎡约215万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约189万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约168万咨询底价

一房一价

3室2厅 263.89m² #栋-1-101 897万咨询详情
3室2厅 265.48m² #栋-1-101 890万咨询详情
3室2厅 267.21m² #栋-3-106 887万咨询详情
3室2厅 257.0m² #栋-2-103 868万咨询详情
3室2厅 257.05m² #栋-2-104 866万咨询详情
3室2厅 254.17m² #栋-2-104 864万咨询详情
3室2厅 301.0m² #栋-1-101 655万咨询详情
3室2厅 319.02m² #栋-1-102 633万咨询详情
3室2厅 301.47m² #栋-1-101 630万咨询详情
3室2厅 302.02m² #栋-1-104 618万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴中好评榜16名，超过吴中60%的楼盘

•优越的生态环境：北辰观澜府位于苏州吴中区，周边环境清幽，绿化率高达50%以上。项目内有大片绿地、花坛和景观湖泊，为居民提供了一个亲近自然、享受宁静生活的优美环境。•精致现代的建筑设计：楼盘采用现代简约风格的建筑设计，外观优雅大气。每个单元都经过精细规划，户型方正合理，空间利用充分，提供了舒适的居住体验。•丰富的配套设施：北辰观澜府配套设施齐全，包括幼儿园、商业街区、健身中心、游泳池等，满足居民日常生活和娱乐需求，享受便捷的社区生活。•便利的交通条件：楼盘周边交通便利，临近高速公路和城市快速路，方便居民出行。同时，项目还设有地下停车场，解决了停车难题。区域内地铁5号线现已开通，多条公交线路直达，进一步加强了项目的交通便利性。•高品质居住体验：北辰观澜府提供高品质的生活环境，户型设计南北通透，私密性好。特别是别墅产品，一楼客厅上方挑高，舒适度高，赠送面积多；二楼赠送北露台以及南阳台；地下室挑高5.4米，南向大采光井，直通地库出入方便。这些设计细节提升了居住的舒适度和生活品质。综上所述，北辰观澜府以其优越的生态环境、精致的建筑设计、丰富的配套设施、便利的交通条件和高品质的居住体验，成为了苏州吴中区的高品质住宅项目。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 14:10:28

北辰观澜府北辰观澜府坐拥太湖度假区核心区位，紧邻香山实验小学与地铁5号线（步行约15min），周边1公里内覆盖早餐店、商超及在建中海商业综合体，生活便利性满分。项目主打88-140㎡全明户型，南北通透且动静分离，得房率高达83-88%，配合18000元/㎡均价，性价比领跑吴中刚需及改善市场。
王佳能置业管家

2025-05-29 11:23:35

北辰观澜府项目背靠灵岩山、面朝太湖，30%绿化率搭配社区内1万㎡私享公园与800米有氧跑道，为业主提供天然氧吧。现房交付即买即住，旭辉永升物业保障服务品质，叠墅产品更享5.4米挑高地下室及庭院，稀缺自然资源叠加高端配置，投资自住两相宜。
魏向向置业管家

2025-05-29 10:13:08

北辰观澜府以现房优势规避期房风险，小高层主力88-108㎡三居总价约158万起，首付门槛低。社区内儿童乐园、健身房配套齐全，步行5min可达香山邻里中心，满足全龄生活需求。虽联排别墅密度稍高，但洋房产品低密舒适，是预算有限的年轻家庭优选。
卓后宇置业管家

2024-12-01 14:01:27

北辰观澜府北辰观澜府国企打造，太湖畔唯一现房，高端低密度社区。项目亮点如下： 1.位置：苏州北辰置业有限公司开发，地处太湖旅游度假区。 2.户型：2244户，车位1:1.14，6-10层，容积率1.6，绿化率37%。 3.配套：苏式园林、商业、地铁5号线、教育资源、医疗设施。 4.特色：88-150平小高层、洋房，优越环境，核心板块，高得房率。
王佳能置业管家

2024-12-01 13:52:41

苏州吴中太湖度假区北辰观澜府最新房源：国企开发，低密度高端社区。现房毛坯，88-108平房源，单价10000元/㎡，总价90万起。项目特色：苏式园林景观，商业、教育资源丰富，地铁5号线附近。欢迎扫描二维码预约咨询。
王婷婷

2024-12-01 09:56:12

北辰观澜府苏州吴中北辰观澜府开发商提供一手房源，项目特色包括丰富产品、优越环境、核心位置和超高得房率。位于太湖湾核心，享有城市资源，醇熟配套环绕。主力产品为88-150平小高层、洋房，低密社区，含叠墅、联排等。项目已取证，备案均价1.95。交通便捷，近地铁5号线，商业、教育资源丰富。88㎡起步户型设计合理，升级款110㎡户型空间更大。度假区商业、医疗设施完善。
丁中伟

2024-07-25 15:01:53

国企现房，位置比较好，边上就是大商业，学校，离太湖只有三百米的距离，环境好，洋房叠墅加联排，得房率很高！价格便宜110万起
潘孝飞

2024-03-10 16:48:30

北辰观澜位于太湖度假区，周边有大型商超，学校就在家门口，毛坯现房在售，地铁5号线在侧，周边环境美配套成熟，可送装修
刘陆兵

2022-08-04 10:02:36

楼盘位于吴中区太湖度假区板块，对面就是学校，户型正气南北通透，小三房大三房或者别墅产品都有，环境好，价格属于吴中洼地！
秦树

2021-08-07 10:45:32

北辰观澜府，现房叠墅、全新发售～产品信息：上叠：115平（3房2厅3卫），预计均价2万，有露台（约10个平方），有阁楼下叠：142-172平（4房2厅3卫），预估均价2万，地上面积125平，地下室挑高5.4米面积20-40平，有花园（20-40平