中海独墅云著

• 2024-01-26
  交房

  中海独墅云著目前在售中，交房时间为2024年5月（以实际交付为准），参考均价约35000元/㎡。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体请以售楼处公示为准，欢迎拨打400电话免费咨询！关注本楼盘及时获取最新信息。苏州工业园区，独墅湖东岸，独墅未来城，精粹城市资源配套。有为中海，占位有为园区，为高知有为青年，打造IPO住区洋房作品。全新园区发展极，3.0独墅未来城：园区从1.0环金鸡湖时代到2.0湖东奥体时代，再到目前3.0独墅未来城时代，谋划全新发展极。苏州东站枢纽，苏沪发展桥头堡：深度参与共建共享虹桥国际开放枢纽，引领区域产业对接融入上海和长三角一体化发展，实现环沪半小时生活圈。区域内配置全龄教育体系，独墅湖幼儿园（约3km）、苏州工业园区朝前路实验学校（约800m）、普惠高中（约2km，64班高中，计划于今年9月投入使用）等丰富教育资源让您不再忧愁孩子的上学问题。同时，板块内聚集中国科学技术大学、南京大学、中国人民大学、东南大学、苏州大学、新加坡国立大学、西交利物浦大学等29所高等院校为代表的世界级学区。苏大附属独墅湖医院（园区首家公立三级医院，约3km）已开院，为家人的健康保驾护航。
• 2023-06-04
  优惠

  项目卖点（楼盘分析）：地铁口550米，车坊唯一在售小高层，精装修三大件，中海的品质。

问问楼盘置业管家

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  唐杰2

  2024-06-14 14:57:39

  园区地铁口精装3房，现房销售，目前送个车位，230的价格买97平，央企开发，星字头学区，适合自住，上学

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  叶志斌

  2024-06-01 10:41:22

  这边属于吴淞江未来城，有8号线地铁站，还有星海朝前路实验学校， 洋房搭配小高层的产品。总共551户，体量也不大，适合独墅湖高教区板块的外溢客群

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  唐杰

  2024-05-30 17:28:42

  亮点：独墅湖未来城，板块价值高 区位上小区周边出行方便，东边地铁8号线车坊站500米左右的距离，北侧中环南线，星塘街，星湖街，链接苏州各城区去哪都很方便，南侧500米有邻里中心在建预计24年底投入使用，一路之隔一排底商生活没有任何问题，周边各种高校林立，产业布局完善，桑田岛，2.5产业园，纳米城高科技企业都在这里. 项目现在已经是现房在售了，央企中海开发的，自持的中海物业，后期的管理维护肯定是可以放心的。然后从楼盘的产品，高层和洋房分列排布，小高层97平三房一卫，洋房110平三房和133的四房，都是精装修的三大件空调，新风，地暖。 适合人群科技研发类的，园区工作想买个周边新房的 不足：城市界面有待提高 项目所在区域是车坊，发展时间不长，城市界面在升级，有的地方在建设中，所以城市界面看上去不是很清爽，而且有些建设噪音，项目南向跨度较大，南侧邻蔺谊路，为双向四车道，东侧邻朝前路，为双向四车道，北侧为双向两车道，并且项目西南角和东南角分别为两个大型十字路口，所以项目周边道路日常的人流量和车量很大，影响居住感受。 对于那些喜欢城市界面建设完成的成熟区域的客户来说需要考虑了

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  靳万春

  2024-05-30 16:26:57

  园区高教区旁建面约97-133精装住宅，央企开发，地铁8号线500米换乘之王，苏大独墅独墅湖医院就在附近！

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  常皓亮

  2024-05-13 18:18:22

  优势：中海开发的精装新房，还有洋房产品。离地铁8号线和学校近。车坊的地理位置较优，离独墅湖高教区近，未来板块有一定发展空间。 劣势：周边城市界面不好，而且离不利因素较近。

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  张亚洲

  2023-10-20 15:56:16

  买房先思量，了解详细再选房，少走弯路 优点： 苏州是长三角一体化中接壤的地级市，地块价值凸显，土地资源少有。中海独墅云著正是坐落在园区独墅湖未来城板块，潜力较大。 人才方面，项目北侧3公里就是大学城，有30多所国内外著名高校学院。为产业发展提供人才基础。，产业方面，在高教区独墅湖板块、苏州东站副中心科研园、上市企业产业园这些重要的经济产业还有TOD4.0苏州东站，未来将板块打造成为以高端商务商贸、科技研发为主的价值高地。 缺点： 前面说到园区独墅湖未来城板块因地段、产业发展好，潜力可期。中海独墅云著项目坐落在如此有潜力价值的板块，价格自然是不便宜。 中海独墅云著目前待售产品参考均价为35000元/平，110㎡和133㎡的户型总价分别为355万/套和470万/套。这个价格在区域内属于较高的水平，对比周边3公里内楼盘的二手房指导价普遍在23000元/平——26000元/平之间，总价比本项目的四居室便宜了一百多万。 独墅云著作为新盘还没有周边的竞品二手香，对购房者的吸引力有限

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  刘露丝

  2023-08-23 17:51:18

  准现房，年底左右就交房啦，精装修三大件都有，300万就能上车车坊，地铁口，星湾教育，又有邻里中心，性价比超高哦

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  翟圣光

  2022-12-03 12:17:42

  中海独墅云著，已加推97平小高层3房产品，洋房仅有少量楼层，近地铁步行500米，精装修三大件，小区南低北高，小高层楼栋采光充足

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  商智娟

  2022-10-01 17:24:58

  中海地产又一力作，98平米三房入驻园区，也是吴淞江未来城核心板块，园区重点打造区域，靠近独墅湖和湖西，门口地铁8号线直达，政府规划12块地陆续拍售，

• 问 中海独墅云著的户型有哪些？
  答

  中海独墅云著共有264套97㎡户型和287套110-133㎡户型，总计551套。项目位于园区独墅未来城，

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• 问 独墅云著项目的开发商是谁？
  答

  独墅云著项目的开发商是中海地产。中海地产作为世界500强央企中排名第13位的开发商，以其卓越的品质和丰富的经验，深耕园区18载。在苏州，中海地产始终是板块的价值发现者和引领者，打造了多个标杆项目。作为购房者，选择中海地产的项目可以享受到优质的产品和周到的服务。

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• 问 中海·独墅云著项目怎么样?
  答

  中海·独墅云著是中海地产在苏州独墅湖科教创新区推出的洋房项目，共有264套小高层和287套洋房。小高层的建筑面积为97㎡，洋房的建筑面积为110-133㎡，户型从三房一卫到四房两卫不等。项目注重立面美学、规制美学和归家美学的设计，提供舒适宜居的居住环境和多样化的户型选择。

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