嘉乐城

别名：嘉乐城A5地块

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参考均价 15800元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.29-2025.06.28 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

7.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴江好评榜15名，超过吴江46%的楼盘

苏州吴江汾湖嘉乐城项目亮点众多，集区位、交通、生态、商业、产业等优势于一体，是区域内极具吸引力的高品质住宅项目。首先，项目位于长三角一体化先行区——汾湖，这里作为江苏、浙江、上海两省一市的交汇处，区域价值被提升到全新高度，直接接壤上海和浙江，是环沪最强担当，未来发展前景广阔。其次，交通优势显著，距苏州南站（在建）仅约7千米，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁在此交汇，通车后将实现8min到松江、20min到达上海虹桥枢纽，与上海的联系更加紧密，同时，上海轨道交通17号线有望延伸到汾湖，两地市民可通过轨道交通互相往来，出行极为便利。再者，项目周边生态环境优越，三面环湖，分别是大渠荡、三白荡、洋砂荡，小区对面就是大渠荡生态公园，湖面不时有野鸭、白鹭、鱼儿在水面上嬉戏跳跃，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了最具活力的“城市核心蓝绿带”，为居民提供了优美的自然景观和良好的生态环境，居住在这里，可以远离城市的喧嚣，享受宁静舒适的生活。此外，嘉乐城自带20万㎡综合商业，由开放式街区与商城相结合，业态涵盖了精品写字楼、SOHO公寓、星级酒店、购物中心、亲子游乐、国际院线、潮流数码等不同业态，成为汾湖及周边地区时尚的商业聚集区，满足居民的购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活配套完善。最后，汾湖高新区产业发达，现有各类企业约2800余家，包括永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，以及华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展，为嘉乐城的居民提供了良好的就业机会和发展空间。综合以上优势，苏州吴江汾湖嘉乐城无疑是一个极具投资价值和居住价值的优质项目，值得购房者关注和选择。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 14:31:04

嘉乐城作为汾湖CBD地标，项目被华为研发基地、京东智能园等2800+企业环绕，未来人工智能产业基地投产后将带来大量高净值客群。70年产权住宅现价仅1.4-1.8万/㎡，对比上海青浦4万+单价，相当于用1/3成本抢占沪苏同城化桥头堡，出租/转手都有稳定客源支撑，长线持有潜力突出。
王佳能置业管家

2025-05-29 11:35:24

嘉乐城这个盘堪称"微型城市"，自带20万㎡商业综合体，涵盖星级酒店、购物中心、国际影城等全业态，下楼即享华润万家、星巴克等成熟配套。户型从86㎡两房到127㎡三房全明设计，毛坯均价1.6万/㎡起，首付28万可上车，比周边竞品低约10%，还预留精装改造空间，特别适合年轻家庭和资产配置型客户。
魏向向置业管家

2025-05-29 10:43:31

嘉乐城坐拥长三角一体化核心区位，紧邻在建的苏州南站（约7km），沪苏湖高铁通车后20min直达上海虹桥枢纽，是环沪置业的首选。项目三面环湖，大渠荡生态公园举步可达，40%水域覆盖率+42%绿化率形成天然氧吧，自住可享湖景静谧，投资则抢占长三角发展红利，双属性兼备。
王佳能置业管家

2024-12-02 17:28:56

苏州吴江嘉乐城楼盘以其地理位置、配套设施、户型设计和居住环境吸引购房者。项目价格有竞争力，提供多种付款方式。周边配套设施齐全，教育资源丰富，交通便利。内部设施包括健身房、游泳池等，户型多样，布局合理。绿化率高，环境优美。项目总面积约30万平方米，分三期开发，值得购房者关注。
卓后宇置业管家

2024-12-02 12:01:18

嘉乐城嘉乐城位于汾湖核心区，三面环湖，拥有优越的自然环境与地理位置。该项目为50万方城市综合体，集商场、步行街、住宅、星级酒店及写字楼于一体。汾湖地处长三角生态绿色一体化发展示范区，交通便捷，苏州南站、沪苏嘉城际铁路及多条地铁交汇。嘉乐城周边生活配套完善，教育资源丰富，医疗设施齐全。房价均价1.6万/M2，性价比高，提供多种户型，满足不同需求。
王婷婷

2024-12-02 12:00:12

嘉乐城嘉乐城位于苏州吴江汾湖高新区，是国家长三角一体化战略下的重点发展区域。项目扼守汾湖CBD，总建面约48万平米，包括20万平米住宅、20万平米商业及8万平米车库，是一站式城市综合体。特色包括： 1.长三角一体化先行区 2.距苏州南站7公里，直达上海虹桥 3.商业综合体，近华润万家、星巴克等 4.高层住宅和LOFT公寓 5.均价14500-17500元/平，LOFT 8000元/平 6.毛坯交付，产权70年 7.物业费1.7-3.65元/平不等
王雨晴

2021-08-19 16:04:53

社区特色为高绿化率、低密社区、公园地产、设施齐全、产业园区、美食购物、休闲娱乐、人文设施、周边有医院；楼盘价格低于区域均价，具有价格优势
蔡瑞景

2021-03-09 11:37:33

嘉乐城，由苏州鹏云集团投资开发，项目位于吴江汾湖高新区城司路，占据汾湖城市核心，与上海地铁17号线无缝对接。项目总建面积约48万平米，由20万㎡高端住宅、20万㎡综合商业及8万㎡公建配套，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的多功能城市综合体。嘉乐城20万㎡综合商业，由开放式街区与商城相结合，业态涵盖了精品写字楼、SOHO公寓、星级酒店、购物中心、时尚百货、餐饮娱乐、亲子游乐、国际院线、潮流数码等不同业态，成为汾湖及周边地区**时尚的商业聚集区。20万㎡住宅由小高层及高层建筑组成，采用art-deco建筑风格，将打造为高端的亲水国际社区。
桑华乔

2021-03-09 11:37:25

嘉乐城，嘉乐城目前在售少量现房公寓，毛坯交付，建筑面积约67㎡、98㎡，均价13000-14000元/㎡。嘉乐城由苏州鹏云集团开发，项目位于吴江汾湖高新区城司路，项目总建面积约48万平米，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的多功能城市综合体嘉乐城20万㎡综合商业，由开放式街区与商城相结合，业态涵盖了写字楼、SOHO公寓、星级酒店、购物亲子游乐、国际院线、潮流数码等不同业态。