光樾华庭

别名：江南道光明-光樾华庭光明光樾华庭光明江南道

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参考均价 15114元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.29-2025.06.28 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅1卫 90㎡约136万咨询底价

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3室2厅 115.97m² #栋-1-1701 232万咨询详情
3室2厅 115.97m² #栋-1-1601 231万咨询详情
3室2厅 115.97m² #栋-1-1501 230万咨询详情
3室2厅 115.97m² #栋-1-1301 229万咨询详情
3室2厅 115.92m² #栋-1-1304 228万咨询详情
3室2厅 115.92m² #栋-2-1204 227万咨询详情
3室2厅 115.97m² #栋-1-801 226万咨询详情
3室2厅 115.97m² #栋-1-601 225万咨询详情
3室2厅 115.92m² #栋-2-604 224万咨询详情
3室2厅 115.97m² #栋-1-301 223万咨询详情

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴江好评榜1名，超过吴江100%的楼盘

苏州吴江光樾华庭项目亮点众多，使其成为吴江区备受瞩目的优质住宅项目之一。首先，项目位于长三角一体化示范区的核心区域，这一战略位置让光樾华庭能够享受到长三角一体化带来的多重利好，如区域经济的快速发展、产业资源的集聚以及城市配套的升级等，为业主提供了广阔的发展空间和良好的生活前景。其次，光樾华庭的交通优势十分突出，项目距离苏州南站仅约6公里，沪苏湖高铁在建，未来高铁通车后，从这里出发可快速通达上海、苏州等长三角主要城市，实现区域间的快速联动，同时周边路网发达，拥有G50沪渝高速、G318国道等多条重要交通干线，自驾出行也非常便捷，无论是日常通勤还是外出旅行都十分轻松.再者，光樾华庭的教育资源丰富，周边有汾湖实验幼儿园、实验小学、实验中学等多所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄教育，为业主子女提供了良好的教育环境，助力孩子健康成长.此外，项目的医疗配套也十分完善，紧邻吴江第五人民医院，这是一家集医疗、教学、科研、预防、保健等于一体的综合性医院，能够为业主及其家人提供及时、优质的医疗服务，保障全家人的健康.光樾华庭的生态环境也是一大亮点，项目三面环水，拥有绝美的湖景，周边还有三白荡环湖生态公园、大渠荡生态公园等多处生态景观，空气清新，景色宜人，为业主提供了一个舒适、健康、宜居的生活环境，可以尽情享受自然的美好.最后，光樾华庭的户型设计也非常合理，提供了约90-125平方米的三房户型，户型方正，南北通透，采光和通风良好，能够满足不同家庭的居住需求，同时项目采用现代新中式建筑风格，外立面以浅灰色真石漆为主调，低区干挂石材，彰显出建筑的高贵和品质，整体景观设计注重细节及材料，绿化采用东方园林式造景，移步换景，景中有景，为业主打造了一个美观、舒适的居住环境.

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卓后宇置业管家

2025-05-29 14:49:59

光樾华庭光樾华庭为现房销售，即买即验房，规避期房风险。当前均价约1.9万/㎡，对比吴江新房均价（1.85万/㎡）属板块价格洼地，90㎡三房首付仅需约68万。毛坯交付可个性化装修，且车位比1:1.2，解决停车痛点。周边大渠荡生态公园、五星级酒店等休闲配套成熟，10min车程达高铁站，年轻刚需客群入手门槛低，未来升值空间可期。
王佳能置业管家

2025-05-29 11:36:20

光樾华庭项目容积率仅1.8，绿化率达36%，18栋小高层错落布局，楼间距开阔采光优。外立面采用浅灰真石漆与石材干挂，现代新中式风格大气典雅；社区内含8大主题景观组团、儿童乐园及健身区，旺都物业24小时封闭管理，生活私密安全。周边汾湖实验学校、华润万家等配套步行可达，适合注重环境与教育的改善型家庭。
魏向向置业管家

2025-05-29 10:45:14

光樾华庭占据长三角一体化示范区核心区位，紧邻在建苏州南站（约6公里），沪苏湖高铁通车后，15min直达上海虹桥枢纽。项目周边G50高速、轨交10号线（规划）环绕，通勤长三角高效便捷。现房毛坯交付，户型90-125㎡三房设计方正通透，总价170万起，性价比优于同板块竞品，适合自住兼投资客群。
王佳能置业管家

2024-12-02 17:28:05

光樾华庭位于苏州吴江区，项目采用现代新中式风格，绿化丰富，设有8大主题景观。交通便捷，规划有苏州市域轨道S7、通苏嘉甬高铁、沪苏湖高铁，可实现快速连接上海。配套设施包括学校、商场、医院等。项目由光明地产开发，毛坯交付，容积率为1.80，绿化率36%，停车位充足。总户数1148户，物业费2.7元/㎡·月。
卓后宇置业管家

2024-12-02 12:00:24

光樾华庭苏州光明光樾华庭项目由国企光明地产开发，位于汾湖高新区，享有国家战略规划利好。项目提供89-125平三房，总价150-260万。地处优越，配套齐全，包括商业、医疗、教育和休闲设施。项目采用新中式风格，绿化率为36%，设有儿童游乐场等休闲空间。物业由光明地产自有物业提供服务。在售户型方正实用，适合不同家庭需求。
王婷婷

2024-12-02 11:58:37

光樾华庭光樾华庭位于苏州吴江汾湖高新区，由光明地产打造。项目均价1.85万/平，总价220-260万，层数13-18层，2020年12月交付。地处长三角一体化核心区，交通便利，近苏州地铁4号线和上海地铁17号线，距离苏州南站高铁枢纽4.5公里。周边商业、教育、医疗配套齐全，环境优美，靠近多个古镇。
张黎宇

2021-06-30 10:21:27

光明江南道位于汾湖经济技术开发区新友路与越秀路交汇口，是光明房地产集团（苏州）置业有限公司开发的住宅项目。交通状况：汾湖高新区交通便捷，路网四通八达，项目周边如：G50沪渝高速、G318国道沪聂线、G15W2常嘉高速、临沪大道、汾湖大道等自驾出行非常方便，驾车可快速到达吴江城区或上海青浦区；环境情况：项目的东边就是三白荡环湖生态公园，以及汾湖，环境优美。医院*：项目一公里范围内就是吴江第五人民医院； *：项目北边5公里是吴江区芦墟初级*，以及吴江区芦墟**，*完善；商业*：项目3公里范围内有福乐佳超市、汾湖大型购物中心、沪宁时代购物广场，可以满足日常购物所需。总体来说这个项目各项*比较完善，是一个值得多多考虑的项目。
蔡瑞景

2021-03-08 10:07:11

光樾华庭，别名：光明江南道。光樾华庭19500元/平方米。汾湖经济技术开发区新友路与越秀路交汇口。绿化率36%。物业费：住宅：2.7元/m2/月。容积率1.8。光樾华庭主力户型为90平-125平3居。13层/15层/18层。毛坯,带装修交房。2021年交房。光樾华庭项目为小高层,高层。项目规划建设1148户。
蔡瑞景

2021-03-08 10:07:02

光樾华庭，别名：光明江南道。楼盘地址：汾湖经济技术开发区新友路与越秀路交汇口，光樾华庭建筑风格采用简洁的现代新中式风格，以双十字主轴加对称式建筑布局诠释了西方古典与东方宫殿的完美融合，强化出主题空间的仪式感，让整个项目更加尊贵气派，绿化采用东方园林式造景，彰显有秩序的自然美移步换景，景中有景，项目中心设置核心景观区，南北侧各栽植“含晖”，“绮春”主题景观，兼具功能性和娱乐性，并在周围布置了8大主题景观组团，为业主提供了室外交往的活动场所。园林景观与18栋一梯两户、两梯两户13、15、18层小高层相互呼应，整体注重细节及材料的设计，外立面以浅灰色真石漆为主调，低区干挂石材彰显出建筑的高贵和品质。