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浦上悦庭

别名：汾湖浦上悦庭项目

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区车位充足

参考均价 16500元/㎡ 价格有效期：2026.09.29-2026.10.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-30 新开盘通知

楼盘地址 苏州吴江汾湖汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

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在售 3室2厅2卫 89㎡约180万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约205万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约230万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴江好评榜15名，超过吴江59%的楼盘

苏州浦上悦庭项目位于长三角一体化示范区核心居住板块，是百亿伟业集团与国企汾湖投资集大成之作，打造上字系最高标作品，开篇时代华章。项目距离苏州南站（在建）仅约6千米，通车后8min到达松江南站，高铁直达20min内到达上海虹桥站，浦港路东延工程将直通上海青浦，实现“双城生活，一键上海”，为居者提供便捷的交通条件，缩短苏沪距离，享受长三角一体化带来的生活便利。在建筑风格上，浦上悦庭打造区域最高标的住宅，立面采用一体板、真石漆、铝板和石材，并且采用折面框架上下穿梭于建筑主体和屋顶，形成了具有现代感和韵律的建筑造型，是板块内独一无二的高品质住区，彰显居者的身份与品味。项目是区域唯一花园街区，打造更具现代化、潮流化的时尚街区，为居者提供舒适的生活环境。浦上悦庭是区域内少有的精装产品，难得的低密花园洋房，以低密定义生活高度，为居者提供宽敞舒适的居住空间，享受高品质的生活体验。项目拥有都市化的社区空间，打造五大全龄主题空间，包括两大主题迎宾轴线：“樱花大道”樱花主题迎宾轴线、风雨连廊礼迎归家；景观生活会客厅，设置健身会所、林下休憩、阳光草坪、会客空间等；全龄林下聚场，关注社区每一个人群；约500m环形健身跑道，下楼即刻开启有氧生活；星际主题儿童活动区，让孩子在探索互动中快乐成长；精研青年运动习惯打造青年健身区，让社区也成为年轻人潮流打卡地；老人活动区为长者提供社交活动场地，颐乐天年；全民运动营，社区里的全民运动基地，针对各年龄段配置多种类运动设施；洋房设置光影花园，北入户花园归家，前厅设置私属花园，从花园两侧入户，增加归家仪式感和温馨感.此外，浦上悦庭考究的景观打造，甄选多种植物，并配置相应的科普教育铭牌，让孩子在社区内探索自然，认知世界。园林中的季节美学，暗含着精心设计的巧思所在，充分考虑不同树种的色彩、树形、花期、香味等特性，打造四时花园，为居者呈现视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉五重感官体验，使社区四时有景，三季有花，时时可观，让居者在自然中感受生活的美好。

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楼盘点评

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188****8652

2025-11-28 14:14:10

户型实用且得房率高
151****0276

2025-11-28 14:13:58

区位与交通潜力大
卓后宇

2025-05-29 14:28:49

浦上悦庭在价值潜力维度，项目坐拥长三角一体化+汾湖高新区双重政策红利。当前洋房均价18900元/㎡、高层17800元/㎡的定价，与5公里外上海青浦4万+的房价形成显著价差。叠加周边华为研发基地、京东智能产业园等 2800余家高新企业聚集带来的居住需求，以及上海世外附属学校、三甲医院等成熟配套，无论自住舒适度还是资产增值空间都极具竞争力。
王佳能

2025-05-29 11:33:54

浦上悦庭从产品力角度看，浦上悦庭以 "上系最高标作品" 定位重塑区域人居标准。外立面采用一体板、真石漆、铝板与石材的混搭工艺，形成现代韵律感建筑造型，成为板块颜值担当。社区内配置约500m环形跑道、星际儿童乐园、青年健身区等全龄化设施，更独创8200㎡花园街区，集餐饮娱乐于一体，真正实现"下楼即享繁华"。精装高层配备中央空调+新风系统，毛坯洋房则给予个性化改造空间。
魏向向

2025-05-29 10:37:17

作为长三角一体化示范区核心板块的标杆项目，浦上悦庭凭借 "双城生活，一键上海" 的交通优势脱颖而出。项目距在建的苏州南站仅6公里，高铁8min直达松江南站，20min抵达上海虹桥站，叠加浦港路东延直通青浦的规划，堪称苏沪通勤族的优选。其 1.6低容积率+30.1%高绿化率打造出板块内罕见的低密花园洋房社区，搭配五大全龄主题空间和四时花园景观，完美兼顾居住品质与自然生态。

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问在线等浦上悦庭售楼处电话

答

浦上悦庭详情，忙着索取到，请致电楼盘销售中心电话4007638577,013245，浦上悦庭位于苏州吴江区汾湖高新区，地理位置优越，交通便利。项目紧邻浦港路与汾湖大道交汇处，周边交通网络发达，报价可电话问。
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问苏州浦上悦庭的交通怎么样？

答

说到浦上悦庭的浦上悦庭位于苏州吴江区汾湖高新区，地理位置优越，交通便利。性价比不错，目前公开口径就这些，更准确核实，毛坯，精装修，二手买卖与相关税费以房管部门最新规定为准，苏州这一片区新房及二手市场可互相对照一下，户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊，项目可售情况与折扣以现场实时公示为准，该楼盘室内布局与得房情况以案场实测数据为准，认购环节与首付成数可现场咨询置业顾问，毛坯，精装修，户型3-4室，户型建面约89-137㎡。
全部3个回答>
问浦上悦庭总价大概多少钱？

答

浦上悦庭均价约16500元/平，总价约147万起，3-4室，户型建面约89-137㎡，地处苏州吴江，每套定价有差异。核对确认，户型3-4室，花园洋房，品牌地产，2025-06-30开盘，预计2026-02-01交房，位于吴江，地址苏州吴江汾湖汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处，毛坯，精装修，70年产权，开发商苏州绿锦置业有限公司，容积率1.6，绿化率30%。项目总建面约7.8万㎡，别名汾湖浦上悦庭项目。建议到案场走一趟了解项目详情，这个盘可售房源与折扣情况可到售楼处现场了解，浦上悦庭周边配套与交通以售楼处最新公示为准，花园洋房，品牌地产，毛坯，精装修。
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