上润璟庭

别名：苏州狮山枫桥何山路北63号地块

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房配套成熟

参考均价 34000元/㎡ 价格有效期：2025.06.15-2025.07.15 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-03-14 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区狮山苏州·新区狮山·长江路与何山路交汇处 发地址到手机

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4室(2)

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在售 4室2厅2卫 149㎡约507万咨询底价

待售 4室2厅3卫 165㎡约561万咨询底价

一房一价

4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1601 737万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1501 735万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1401 733万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1301 732万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1201 730万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1101 728万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1001 727万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-901 723万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-801 720万咨询详情
4室2厅 180.43m² 10#栋-1-10-1402 719万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜12名，超过高新69%的楼盘

双地铁交汇的便捷交通地铁3号线/8号线：上润璟庭项目紧邻地铁3号线何山站，步行仅需约60米，同时靠近8号线西津桥站，实现了双地铁交汇的便利，为业主提供了极为便捷的出行条件。低密舒适的居住环境低密度住宅设计：项目由11幢8-25F的高层、小高层、洋房产品组成，总户数376户，提供了宽敞的居住空间和舒适的生活环境。丰富的商业和生活配套绿宝广场/狮山广场：项目周边1公里内环绕着绿宝广场、狮山广场、龙湖天街等商业休闲项目，满足了业主的购物和休闲需求。优质的教育资源枫桥中心小学/枫桥实验小学：项目周边有多所优质学校，包括枫桥中心小学和枫桥实验小学等，为家庭提供了良好的教育环境。绿色低碳的智能家居系统天氟地水两联供系统：项目采用绿色低碳的天氟地水两联供系统，实现了中央空调和地暖的智能切换，满足了夏季制冷和冬季采暖的需求，同时提升了室内的舒适度和健康保障。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-03
热销
上润璟庭二期加推热销5.3亿，蝉联高新区销冠！主力在售149-180㎡精装四居，双地铁交汇配套醇熟，2027年6月交付。
2025-05-08
售楼处
上润璟庭现主推建面约149-180㎡四室精装住宅，其中149㎡、180㎡四室为在售主力户型，均价34000元/㎡，总价区间500-650万元/套，项目毗邻轨交3号线何山站，预计2027年6月30日交付。以上内容具有时效性，仅供参考，详情可咨询售楼处。

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楼盘点评

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:52:52

上润璟庭上润璟庭坐拥高新区狮山核心，步行5min即达轨交3号线何山站，绿宝广场、龙湖天街等商业环伺，医疗、公园资源丰富，生活便利性拉满。项目由路劲、苏高新双强联袂，精装交付品质扎实，149-235㎡户型设计贴合多代家庭需求，虽单价较高，但地段稀缺性支撑长期价值。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:35:33

上润璟庭路劲地产（外资房企TOP1）与苏高新（本土龙头）强强联手，精装标准达2000-4000元/平，主卧套房、独立衣帽间等设计兼顾实用与格调。项目定位高端改善，装标对标豪宅，如235㎡户型配备独立影音室，适合追求品质的精英家庭。唯一不足是社区体量较小，但物业全天候服务保障居住体验。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:33:57

苏州限购全面放开后，狮山板块热度攀升，上润璟庭作为区域标杆，坐享狮山文化广场发展红利，周边博物馆、科技馆提升人文氛围。尽管均价3.85万/平门槛较高，但狮山土地稀缺、配套醇熟，叠加房企品牌溢价，投资自住两相宜，适合长线持有者。
王婷婷

2024-11-30 13:51:28

上润璟庭豪宅逸庐热销后，上润璟庭成为狮山楼市新热点，首开149㎡房源一天售罄，成交额达3.9亿。其热销原因有三： 1. 定价合理：上润璟庭一期均价38600元/㎡，开盘均价3.2-3.3万/㎡，总价490万起。 2. 地段优势：近地铁口、商业中心和优质教育资源，地理位置优越。 3. 产品策略：提供149-235㎡户型，满足置换+改善需求，品质较好。上润璟庭以高性价比和品质吸引了地缘客户，撑起了狮山楼市信心。
王佳能置业管家

2024-11-30 11:42:30

苏州核心区上润璟庭项目，位于狮山核心区，拥有双地铁、名校旁的优质地段。项目由苏高新&路劲地产打造，提供144㎡起的洋房和小高层住宅。项目拥有丰富的教育资源、商业综合体和医疗资源，总价相对友好。上润璟庭在产品设计上追求高端，引入黑科技和智能化系统，提供多种户型选择，满足不同改善需求。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:56:08

上润璟庭苏州上润璟庭项目由路劲地产和苏高新地产联合打造，位于新区山，占地面积41682.9平，总建筑面积132845.26平。项目包括11栋住宅和1栋商业，共376户，涵盖洋房、小高层、高层，户型面积149平起，全装修交付。项目地处地铁3号线何山站附近，周边商业、教育资源丰富，享有狮山繁华。项目亮点包括双轨交汇、商业环绕、临近狮山CBD。