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更新于 2026-08-29 10:24:13

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苏州山河颂视频看房
预售证号：苏房预高新2025169号 查看全部图片(63)
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苏州山河颂

别名：龙湖山河颂
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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 景观居所 配套成熟
参考均价 36000元/㎡ 价格有效期：2026.08.14-2026.09.13 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-09-26 新开盘通知
楼盘地址 苏州高新区狮山苏州市狮山区狮山路与运河路交汇处南100米 发地址到手机
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苏州山河颂4室2厅3卫220㎡户型图 在售 4室2厅3卫 220㎡ 约792万 咨询底价
苏州山河颂4室2厅4卫270㎡户型图 在售 4室2厅4卫 270㎡ 约972万 咨询底价
苏州山河颂4室2厅3卫249㎡户型图 在售 4室2厅3卫 249㎡ 约896万 咨询底价
一房一价
  • 4室2厅 388.64m² 2#栋-1-2-3001 1940万 咨询详情
  • 4室2厅 338.11m² 2#栋-2-2-3004 1637万 咨询详情
  • 4室2厅 343.86m² 2#栋-2-2-1504 1600万 咨询详情
  • 4室2厅 370.19m² 2#栋-1-2-1501 1593万 咨询详情
  • 4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3901 1266万 咨询详情
  • 4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3801 1264万 咨询详情
  • 4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3701 1261万 咨询详情
  • 4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3601 1259万 咨询详情
  • 4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3501 1256万 咨询详情
  • 4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3401 1254万 咨询详情
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楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10

高新好评榜3名，超过高新90%的楼盘

•地理位置与稀缺性：•龙湖山河颂位于狮山路与京杭大运河交汇处，是苏州狮山核心区的门户，享有“苏州门面+封面”的美誉。作为苏州核心区内唯一在售的地标豪宅，独占两个唯一性，具有极高的地理价值和稀缺性。•建筑设计与景观：•项目采用现代摩登的国际生活封面设计，建筑立面线条采用直线勾勒，传承苏式韵味，采用高品质公建化立面，现代风格。同时，项目提供了一线运河景和无界城市视野，东侧远眺东方之门，南侧俯瞰京杭大运河的河景及整个姑苏、狮山的城景。•内部设施与服务：•配备超亿级隐奢美学示范区，包括归家序厅、行政酒廊、艺术泳池、活力健身房、禅意茶室等。国际一线臻装，151项人性化细节，包括全屋华为智能系统，标配大金、霍尼韦尔、菲斯曼、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。•商业配套：•项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店、永利广场100米、龙湖天街2公里、淮海街2.3公里，3公里范围内涵盖了60万方商业配套，提供了极为便利和繁华的都市生活体验。•教育资源与交通配套：•环绕苏州外国语学校、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学等优质教育资源。交通上，三横三纵，三轨环绕；地铁1号线、3号线、5号线都在附近，距离3号线沙金桥站出行便利，为居住提供了优质的教育资源和便捷的交通条件。龙湖山河颂以其独特的地理位置、建筑设计、高端的内部设施、繁华的商业配套以及优质的教育资源和交通配套，成为苏州新区内值得关注的豪宅项目。
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楼盘点评
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  • 里面绿化率挺高的

  • 龙湖山河颂 政策红利下（首付15%+利率下调），龙湖山河颂凭借狮山门户区位及一线运河头排资源，成为资产配置优选。备案价45800元/㎡虽偏高，但得房率高达79%，且坐拥60万方商业配套与三轨交汇交通网，未来随着狮山CBD扩容，增值潜力强劲，自住投资两相宜。

  • 龙湖山河颂 作为苏州地标级综合体，龙湖山河颂集超5A写字楼、康莱德酒店、滨水商街于一体，业态多元且稀缺。全玻璃幕墙立面、华为全屋智能系统及行政会所（含泳池、茶室等）彰显国际奢宅标准，342㎡公寓产品直面运河景观，为高净值人群定制云端生活方式，稀缺资产属性突出。

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    苏州山河颂售楼处电话为4007638577,120208，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    苏州山河颂，2025-09-01已开盘，目前在售，位于苏州高新，由苏州安和广悦置业有限公司开发。别名龙湖山河颂，位于高新，地址苏州高新区狮山苏州市狮山区狮山路与运河路交汇处南100米，均价约36000元/平，容积率7.6，绿化率31%，70年产权，精装修，开发商苏州安和广悦置业有限公司，地铁沿线，品牌地产，景观居所，配套成熟，低密社区，河景，户型4室，户型建面约190-270㎡，项目建面411820.92㎡，2025-09-01开盘，预计2026-12-30交房，苏州山河颂，建议前往售楼处实地了解项目详情，苏州山河颂周边配套与交通可参考实际建成情况，苏州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，地铁沿线，品牌地产，景观居所，配套成熟，低密社区，河景，苏州该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。

    全部3个回答>
  • 答

    有关于苏州山河颂的售楼处电话，这里是4007638577,120208。别名龙湖山河颂，位于高新，地址苏州高新区狮山苏州市狮山区狮山路与运河路交汇处南100米，均价约36000元/平，容积率7.6，绿化率31%，70年产权，精装修，开发商苏州安和广悦置业有限公司，在售，龙湖山河颂位于苏州高新区的核心区域，狮山路与运河路交汇处南侧，占据狮山CBD的优越位置。这里不仅是苏州的经济中心，也是城市发展的重点区域。项目紧邻京杭大运河，享有独特的运河景观，东侧可远眺东方之门，南侧则俯瞰京杭大运河的壮丽景色，为居住者提供了无与伦比的城市视野。交通方面，项目周边交通发达，三横三纵的路网和三轨环绕的地铁线路，使得出行极为便利，距离地铁3号线金沙站仅约500米，轻松实现与城市的快速连接。此外，项目周边教育资源丰富，苏州外国语学校、新区实验小学等优质学校环绕，为家庭提供良好的教育环境。

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楼盘资讯

苏州山河颂

在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 景观居所 配套成熟
均价 36000元/㎡ 降价通知
户型 4室(5)  余房查询
地址 苏州高新区狮山苏州市狮山区狮山路与运河路交汇处南100米 发地址到手机
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  • 玉山路运河路西(388路支线D线;389路)
    329m
  • 新城花园酒店(2路;30路北线;30路南线;31路;35路;38路;39路;40路东线;40路西线;46路;51路;304路;308路;317路;321路;325路;333路;511路;932路;3009路社区巴士;9090路;夜3路)
    390m
  • 体育中心北(9002路社区巴士东线;9002路社区巴士西线)
    399m
  • 运河公园首末站(9002路社区巴士东线;9002路社区巴士西线)
    430m
  • 金河国际西(389路)
    458m
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楼盘概述：苏州山河颂，新房价格36000元/㎡，楼盘项目位于：苏州-高新-狮山-苏州高新区狮山苏州市狮山区狮山路与运河路交汇处南100米。户型4室、建面190-270㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等苏州山河颂楼盘信息，关注吉屋苏州苏州山河颂！
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