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龙湖山河颂

别名：苏地2023-WG-85号

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在售住宅地铁沿线品牌地产景观居所配套成熟

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 苏州高新区狮山苏州市狮山区狮山路与运河路交汇处南100米 发地址到手机

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4室2厅 388.64m² 2#栋-1-2-3001 1940万咨询详情
4室2厅 338.11m² 2#栋-2-2-3004 1637万咨询详情
4室2厅 343.86m² 2#栋-2-2-1504 1600万咨询详情
4室2厅 370.19m² 2#栋-1-2-1501 1593万咨询详情
4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3901 1266万咨询详情
4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3801 1264万咨询详情
4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3701 1261万咨询详情
4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3601 1259万咨询详情
4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3501 1256万咨询详情
4室2厅 249.64m² 2#栋-1-2-3401 1254万咨询详情

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜4名，超过高新89%的楼盘

•地理位置与稀缺性：•龙湖山河颂位于狮山路与京杭大运河交汇处，是苏州狮山核心区的门户，享有“苏州门面+封面”的美誉。作为苏州核心区内唯一在售的地标豪宅，独占两个唯一性，具有极高的地理价值和稀缺性。•建筑设计与景观：•项目采用现代摩登的国际生活封面设计，建筑立面线条采用直线勾勒，传承苏式韵味，采用高品质公建化立面，现代风格。同时，项目提供了一线运河景和无界城市视野，东侧远眺东方之门，南侧俯瞰京杭大运河的河景及整个姑苏、狮山的城景。•内部设施与服务：•配备超亿级隐奢美学示范区，包括归家序厅、行政酒廊、艺术泳池、活力健身房、禅意茶室等。国际一线臻装，151项人性化细节，包括全屋华为智能系统，标配大金、霍尼韦尔、菲斯曼、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。•商业配套：•项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店、永利广场100米、龙湖天街2公里、淮海街2.3公里，3公里范围内涵盖了60万方商业配套，提供了极为便利和繁华的都市生活体验。•教育资源与交通配套：•环绕苏州外国语学校、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学等优质教育资源。交通上，三横三纵，三轨环绕；地铁1号线、3号线、5号线都在附近，距离3号线沙金桥站出行便利，为居住提供了优质的教育资源和便捷的交通条件。龙湖山河颂以其独特的地理位置、建筑设计、高端的内部设施、繁华的商业配套以及优质的教育资源和交通配套，成为苏州新区内值得关注的豪宅项目。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:52:37

龙湖山河颂政策红利下（首付15%+利率下调），龙湖山河颂凭借狮山门户区位及一线运河头排资源，成为资产配置优选。备案价45800元/㎡虽偏高，但得房率高达79%，且坐拥60万方商业配套与三轨交汇交通网，未来随着狮山CBD扩容，增值潜力强劲，自住投资两相宜。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:35:19

龙湖山河颂作为苏州地标级综合体，龙湖山河颂集超5A写字楼、康莱德酒店、滨水商街于一体，业态多元且稀缺。全玻璃幕墙立面、华为全屋智能系统及行政会所（含泳池、茶室等）彰显国际奢宅标准，342㎡公寓产品直面运河景观，为高净值人群定制云端生活方式，稀缺资产属性突出。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:33:33

龙湖山河颂占据狮山路核心地段，紧邻地铁3号线金沙站（约500米），出行便捷高效，10min直达姑苏核心商圈。项目周边汇聚苏州外国语、新区实小等顶尖教育资源，搭配康莱德酒店、滨水商业街等高端配套，完美适配改善型家庭的品质生活需求，190㎡起的大平层设计更显纯粹圈层。
王婷婷

2024-11-30 13:45:57

龙湖山河颂【龙湖·山河颂】位于狮山路核心，运河头排，苏州新地标。项目地处狮山路与运河路交汇处，主城稀缺地段，享ZUI极致资源。集5A写字楼、康莱德酒店、天际大平层等业态，打造国际生活封面。190-250㎡大平层即将开盘，配备超五星级配套，米其林餐厅，尽享都市繁华。项目自带商业、景观、头部学校资源，拥有国际品牌精装，龙湖物业尊享服务。190-249㎡户型首开，狮山门户恭迎莅临。
王佳能置业管家

2024-11-30 11:35:44

龙湖山河颂位于苏州狮山CBD，是唯一在售的封面地标豪宅，紧邻古运河，拥有超五星级康莱德酒店和滨水商业配套。项目占地72万㎡，包含天幕云邸、双塔写字楼、潮流商街等，打造国际化生活体验。山河颂推出190-249㎡天幕云邸，一梯一户，配备高端设施和华为全屋智能，现全球认筹中。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:52:48

龙湖山河颂苏州龙湖山河颂开发商推出全新房源，提供全网预约通道，享团购优惠。项目位于狮山CBD中心，打造190-270㎡大平层及342㎡豪华公寓，配备华为全屋智能系统。地处狮山路繁华地带，享一线河岸美景和高端会所设施。项目交通便利，教育资源丰富，商业配套完善，将成为狮山核心的地标性豪宅。

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问苏州龙湖山河颂周边有哪些生态休闲资源？

答

文化地标：毗邻山塘街（2.3公里）、拙政园（4公里），15min车程直达苏州博物馆、平江路历史文化街区。
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问苏州龙湖山河颂的精装修标准包含哪些国际品牌？

答

环保细节：采用霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤率99%）、瑞士静音门窗（隔音达45分贝），墙面使用零甲醛环保涂料。
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问苏州龙湖山河颂的会所设施有哪些亮点？

答

健康管理：会所内设中医理疗室、私教瑜伽房，并与明基医院合作提供健康咨询。
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