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保利天汇星湖

别名：天朗汇庭,保利星湖

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在售住宅配套成熟品牌地产宜居生态地铁沿线

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2025.02.28-2025.03.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-01 新开盘通知

楼盘地址 苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口） 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 147㎡约485万咨询底价

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一房一价

4室2厅 165.46m² 7#栋-1-7-1601 671万咨询详情
4室2厅 165.46m² 7#栋-1-7-1501 668万咨询详情
4室2厅 165.46m² 7#栋-1-7-1401 666万咨询详情
4室2厅 165.46m² 7#栋-1-7-1301 664万咨询详情
4室2厅 165.46m² 7#栋-1-7-1502 663万咨询详情
4室2厅 165.46m² 7#栋-1-7-1201 661万咨询详情
4室2厅 165.46m² 6#栋-1-6-1602 660万咨询详情
4室2厅 165.46m² 7#栋-1-7-1101 659万咨询详情
4室2厅 165.46m² 2#栋-1-2-1602 658万咨询详情
4室2厅 165.46m² 6#栋-1-6-1502 656万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

工业园区好评榜13名，超过工业园区43%的楼盘

•核心地理位置：保利天汇星湖项目位于金鸡湖商务区核心，距离金鸡湖核心仅4公里左右，享受金鸡湖CBD的精华配套。项目周边交通便利，地库与方湾街地铁站直接连接，业主可直接从车库抵达地铁站，极大方便了出行。同时，项目距离娄江快速路、中环东线等主要道路也非常方便，提供了优越的地理位置和便捷的交通条件。•高端建筑品质：项目采用油画框式建筑立面，通过大面积金属漆一体板与铝板、臻贵石材的完美结合，呈现出历久弥新的高级质感。外立面的设计不仅现代而且奢华，展现了保利天字系产品的高端定位。•丰富的社区配套：保利天汇星湖内部所有楼栋都做了架空层设计，提供了社交会客、阅读学习、康养健身等多功能空间，满足业主的社交、运动、学习及全龄化休闲娱乐需求。此外，项目还打造了“一轴十景四时园居”的丰富层次，以现代手法再现“书院文化”礼序，提供了大尺度的中央客厅、亲子游乐场和活力跑道等多种活动空间。•一线品牌精装：项目甄选了日立中央空调、中科睿赛新风系统、方太智能感应油烟机与燃气灶、唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等国际一线品牌，引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机，勾勒出国际人居质感，提供了同步世界的优雅生活日常。•健康智慧生活：保利天汇星湖注重健康和智慧生活，智能家居点位预留、千兆六类网线、可视对讲系统等细节处隐藏人性化的智慧哲学，时刻传递美好生活的温度。项目还提供了星级礼仪入口，地上地下双精装大堂等五重礼遇，五大场景动线互不干扰，开启纯粹社区居住体验。以上亮点展现了保利天汇星湖项目在地段、建筑品质、社区配套、精装标准以及健康智慧生活方面的卓越表现，使其成为苏州园区内的一颗璀璨明珠。

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楼盘点评

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王佳能置业管家

2024-12-02 11:30:52

苏州保利天汇星湖项目由保利苏通实业发展有限公司开发，位于工业园区，共264户，总面积约6.27万方，容积率约2.0，绿地率约35%，包含6栋17F小高层。户型面积147㎡、165㎡精装修交付，车位比1.98:1，保利物业，2025年12月交付。项目紧邻金鸡湖CBD，交通便利，近核心商圈。项目被誉为保利高端天字系作品，旨在打造高端豪宅。
王婷婷置业管家

2024-12-02 10:42:41

保利天汇星湖园区保利天汇星湖项目，备案价33000元/㎡，户型109-178㎡，共995户，由保利发展与江苏水利地产开发，总建面积约18.5万方，容积率为2.0，绿地率35%。项目包括18栋楼，其中12栋洋房、6栋高层，带装修交付，央企保利物业提供服务。
卓后宇置业管家

2024-12-02 10:37:08

保利天汇星湖苏州园区「保利天汇星湖」项目位于园区葑亭大道北，总建约6.27万方，容积率约2.0，拟建6栋17F小高层，共264户。项目全装修交付，车位比1.98:1，保利物业提供服务，预计2025年12月交付。项目备案均价37570元/平，位于金鸡湖CBD核心，享有丰富配套与便捷交通。产品为147㎡、165㎡的四房大户型，打造高端改善住宅。保利发展为中国保利集团控股的大型上市公司，保利物业在物业行业领先。
朱文凯

2023-12-20 10:59:36

保利天汇|星湖位于工业园区葑亭大道北、方湾街西，城镇住宅用地，根据规划，项目拟建6栋住宅，均为17F小高层。目前项目已经公布了两种户型，为建筑面积约147平和165平。是保利园区，第四座天字系作品。 147m²是4房2厅2卫，约12.3m南向三开间，双厅双卫，卫生间干湿分离，卧室全飘窗设计； 165m²是4房2厅3卫，约15.2m南向四开间，双厅三卫，独立三重卫浴空间，适合多员家庭，独立电梯，私密性也比较好。

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楼盘问答

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问保利天汇·星湖项目的总建筑面积是多少？

答

保利天汇·星湖项目的总建筑面积约为6.27万方，容积率约为2.0，共有264户，规划包括6栋17层小高层建筑。
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问保利天汇·星湖项目有哪些户型和建筑信息？

答

保利天汇·星湖项目是保利发展控股在苏州的第四座“天字系”迭新作品，规划了6栋17层小高层建筑，总共有264户，建面约147㎡、165㎡。
全部3个回答>
问苏州园区『保利天汇·星湖』有哪些优势和特点？

答

苏州园区『保利天汇·星湖』提供高品质精奢生活，建筑设计采用油画框式立面，金属漆与石材完美结合，展现高级质感。项目规划了264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡，致力于打造封面拼图般的高端人居生活。
全部3个回答>