苏州土拍四宗地块成功出让，总价达25亿

来源：吉屋 2024-12-25 09:57:00

苏州买房交流群-52群（362）

刚刚结束的苏州土拍中，四宗地块成功出让，总成交价约25亿元。这些地块主要集中在吴中太湖度假区、苏相合作区和新区太湖科学城，绝大部分为低密度别墅地块，容积率从1.01起，最高成交楼面地价达到10000元/㎡。此次土拍不仅为苏州的房地产市场注入了新的活力，也为未来的城市发展奠定了基础。

吴中太湖度假区地块分析

在吴中太湖度假区，z35号和z36号地块分别以7700元/㎡和9000元/㎡的楼面价成交。z35号地块的成交总价为4.2亿元，面积约5.4万㎡，容积率为1.01，要求户型面积不低于120㎡，将为市场提供更多改善型住宅。z36号地块则成交总价为2.9亿元，面积约3.1万㎡，同样容积率为1.01，位于太湖度假区核心区域，周边交通便利，商业配套齐全，未来将吸引更多购房者的关注。

苏相合作区与太湖科学城地块情况

苏相合作区的z37号地块以9280元/㎡的楼面价成交，总价为6.4亿元，地块面积约6.5万㎡，容积率为1.05，未来将打造临湖低密别墅，周边配套设施完善，适合家庭居住。太湖科学城的z38号地块则以10000元/㎡的楼面价成交，总价达到11.8亿元，面积约7.3万㎡，容积率为1.6，未来可能开发洋房产品，周边交通便利，教育资源丰富，满足一站式生活需求。

未来发展展望

此次土拍的成功出让，标志着苏州房地产市场的持续升温。随着这些地块的开发，吴中太湖度假区及周边区域将迎来新的发展机遇，未来将形成以高端住宅和完善配套为特色的生活社区。同时，随着生态资源的丰富和交通的便利，苏州的居住环境将进一步提升，吸引更多人选择在此安家落户。