环秀湖花园

别名：非凡居所

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在售住宅大型社区地铁沿线湖景现房

参考均价 19000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-04-18 新开盘通知

楼盘地址 苏州相城高铁新城苏州国际会议酒店正对面 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 166㎡约315万咨询底价

在售 4室2厅2卫 151㎡约287万咨询底价

在售 3室2厅2卫 149㎡约283万咨询底价

一房一价

4室2厅 151.26m² 38#栋-1-38-2804 432万咨询详情
4室2厅 151.26m² 38#栋-1-38-2704 429万咨询详情
4室2厅 150.27m² 30#栋-1-30-2004 428万咨询详情
4室2厅 151.26m² 38#栋-1-38-2604 426万咨询详情
4室2厅 150.27m² 30#栋-1-30-2104 425万咨询详情
4室2厅 151.26m² 38#栋-1-38-2504 424万咨询详情
4室2厅 151.26m² 38#栋-1-38-2404 423万咨询详情
4室2厅 150.27m² 30#栋-1-30-1804 422万咨询详情
4室2厅 151.26m² 38#栋-1-38-2204 421万咨询详情
4室2厅 147.91m² 30#栋-1-30-2001 420万咨询详情

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楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

相城好评榜24名，超过相城42%的楼盘

1.优越的地理位置：环秀湖花园环秀湖花园位于苏州相城区高铁新城的核心位置，紧邻苏州国际会议酒店，享受高铁新城的发展红利。 2.便捷的交通网络：四条地铁线路地铁2号线的骑河站和富翔路站近在咫尺，同时地铁7号线和10号线（在建中）以及12号线（规划中）将进一步提升该区域的交通便利性。 3.丰富的教育资源：15年菁英优教环秀湖花园周边拥有苏州幼专附属高铁新城幼儿园、南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学和苏州大学实验学校等优质教育资源。4.商业配套完善：自带商业综合体项目自带约10万方的片区级商业综合体，加上周边的丰隆超高层综合体（已开工）、苏州新中心、苏州国际会展中心、环球中心等，构成了全能级商业体系。5.优美的生态环境：双湖景观环秀湖花园西临环秀湖，东至如意湖，沿湖2000米健身步道即将落成，提供了丰富的休闲和运动空间，享受健康湖居生活。

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楼盘点评

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王佳能

2025-05-30 19:55:06

环秀湖花园价格优势明显！新房均价1.8万/㎡起，对比高铁新城3万+竞品，性价比突出。105㎡小户型总价253万起，首付门槛低，适合刚需上车。但需注意，项目体量超大（总户数超4000户），未来居住密度较高，且部分楼栋紧邻主干道，噪音敏感者建议实地考察。投资客可关注四期叠加别墅，优惠后1.8万/㎡，稀缺产品+双轨交规划，长期增值潜力可观。
魏向向

2025-05-30 12:01:20

环秀湖花园作为高铁新城核心区的标杆项目，地段优势显著！项目紧邻地铁2号线骑河站/富翔路站，步行仅400米，15min直达园区核心，通勤便捷性拉满。周边规划7号线、10号线及12号线（在建），双湖景观+2000米健身步道，生态宜居属性突出。户型涵盖105-151㎡三至四房，毛坯交付灵活改造，但部分户型设计稍显传统，需关注后期装修成本。适合追求交通便利与湖景资源的年轻家庭或长线投资者。
王佳能

2024-12-02 11:21:33

苏州环秀湖花园十年房价涨幅达200%，目前四期“非凡居所”正在销售。该项目由苏州中海海隆房地产有限公司和苏州安泰成长投资发展集团有限公司共同持股。项目前三期已交付，四期预计2025年交付。四期住宅主打105-151㎡户型，毛坯交付。项目地处高铁新城板块，附近轨交和教育资源丰富，未来规划有高端配套。目前小户型房源销售较好。
卓后宇

2024-12-02 10:25:02

环秀湖花园苏州高新区环秀湖花园项目由开发商苏州非凡城市置业有限公司打造，位于高铁新城，计划2025年1月交付。项目共8幢高层住宅，822户，主打105~151㎡户型，毛坯交付。项目临近环秀湖，拥有5300㎡中央景观，并提供全龄生活情境。周边资源丰富，包括苏州国际会议酒店、苏州国际会展中心等，交通便利，教育资源优质。现正开放全网官方预约报名。
王婷婷

2024-12-02 10:08:19

环秀湖花园高铁新城环秀湖花园项目简介：位于苏州高铁新城核心区，定位“苏州新门户”，拥有优美湖景与丰富资源。项目规划如下： 1.战略规划：高铁新城以苏州新门户、城市新家园、产业新高地为目标，发展为新经济产业引擎。 2.生态健康：毗邻环秀湖、如意湖，享有2000米健身步道和滨湖公园。 3.资源集聚：周边有国际会议酒店、会展中心、大剧院等顶级城市资源。 4.交通：4条地铁线、3大城市主轴、2条穿湖隧道，高铁北站扩建为国家级交通枢纽。 5.教育：设有优质学校，包括苏州幼专附属幼儿园、南师大苏州实验学校等。 6.商圈：周边有丰隆超高层、苏州新中心等商业体，项目自带10万方商业综合体。 7.项目信息：总建筑面积142515.9㎡，住宅面积112975.4㎡，共822户，备案价25500元/平。 8.建筑美学：现代公建化立面，提升城市品位。 9.奢阔央景：最大栋距超120米，打造5300㎡中央景观。 10.户型：主力105-151㎡三/四房，大面宽/瞰景厅。
常皓亮

2024-08-19 14:38:15

高铁新城目前新房里面价格最低的，南师大小学，苏大实验中学，楼盘相对较高，如果您就是在附近工作，预算200万出头然后想要好学校能接受毛坯房的，可以看看这个。
常皓亮

2024-07-31 14:43:36

本项目在相城高铁新城，出门就是地铁2号线，南京师范大学附属小学，苏州大学附属实验中学，毛坯准现房。适合预算不多但是考虑学区的客户。
丁中伟

2024-07-25 15:00:22

高铁新城板块，有发展的板块，铝板外立面高端大气，部分看湖景。折扣力度比较大190万起，性价比高，带学区
唐杰2

2024-06-14 14:53:27

铝板外立面，门口就是公园和湖，环境好，多个科技产业基地，楼下就是地铁，200米就是菜市场，200万部到的价格买高铁新城大三房
何晓艳

2024-01-03 11:25:29

相城区核心位置，双地铁，双学区，双湖环绕，生态环境好，目前三房，180万就能买到，性价比高，家门口就是地铁，去苏州全程都比较方便