预售证号：苏房现相城〔2024〕0465号查看全部图片(148)

效果图(50)
实景图(48)
样板间(14)
配套图(6)
视频看房

鑫相河畔雅苑

别名：金相天地

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟自持商业科技住宅地铁沿线

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-31 新开盘通知

楼盘地址 相城相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

苏州买房群 3049 人正在讨论苏州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 012992

致电售楼现场，了解更多优惠信息

苏州买房交流群-56群（345）

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 105㎡约242万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约281万咨询底价

在售 3室2厅2卫 127㎡约292万咨询底价

一房一价

3室2厅 127.22m² 3#栋-1-2903 365万咨询详情
3室2厅 127.22m² 3#栋-1-2803 364万咨询详情
3室2厅 127.22m² 3#栋-1-2503 363万咨询详情
3室2厅 127.22m² 3#栋-1-2403 362万咨询详情
3室2厅 127.22m² 3#栋-1-2203 361万咨询详情
3室2厅 128.53m² 1#栋-1-2403 360万咨询详情
3室2厅 127.22m² 3#栋-1-1703 359万咨询详情
3室2厅 128.53m² 1#栋-1-2003 358万咨询详情
3室2厅 127.22m² 3#栋-1-1203 357万咨询详情
3室2厅 128.53m² 1#栋-1-1603 356万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

相城好评榜2名，超过相城95%的楼盘

•多元交通网络•鑫相河畔雅苑拥有便捷的交通网络，包括一纵人民路和一横春申湖快速路，以及地铁2/4/8号线（在建），其中4号线地铁口直线距离仅约500米，轻松通达园区、姑苏、新区，为居民提供快速出行的便利。•商业配套丰富•项目周边商业配套齐全，包括繁华中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场等，满足居民的购物、餐饮、娱乐等日常生活需求。•生态公园环绕•小区周边有河道环绕、活力岛三岛景观、苏州小外滩等自然景观，以及书香人才公园、荷塘月色、虎丘湿地公园等，为居民提供了丰富的休闲和锻炼场所。•教育资源优渥•项目周边教育资源丰富，包括苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等，助力孩子成长。•高端建筑品质•项目采用大面积玻璃幕墙设计，LOW-E双中空玻璃与铝合金线条、金属格栅相结合，打造高颜值立面，塑造奢宅形象。同时，项目提供约3.1-3.15M的超奢层高，超越市场标准，升级居住体验。苏州鑫相河畔雅苑以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的商业和教育配套、丰富的生态资源和高品质的建筑，成为了苏州相城区的热门住宅选择。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

王佳能

2025-05-30 19:56:15

鑫相河畔雅苑鑫相河畔雅苑坐拥双地铁（4号线已运营+8号线在建），步行5min即达活力岛站，15min直达姑苏核心区。项目自带10万方商业综合体，与繁花中心、天虹广场形成黄金商圈，3min车程即享大悦春风里等六大商超，生活配套堪比城市会客厅。建议关注105㎡三房起步户型，总价250万起即可享受双卫+飘窗设计，性价比尤为突出。
魏向向

2025-05-30 12:03:10

作为信达地产的央企标杆项目，采用『金工质造』体系确保精装交付品质。现房销售规避烂尾风险，绿城物业2.7元/㎡/月的服务标准极具竞争力。145㎡四房户型总价310万起，配备U型厨房+独立家政间，三代同堂空间利用率达92%，近期更推出国庆特惠房源，成交即赠全屋智能家居系统。
王佳能

2024-12-02 11:28:00

苏州相城鑫相河畔雅苑位于相城区活力岛板块，由知名开发商鑫相集团打造，项目占地面积广阔，环境优美，配套设施齐全。以下是对文章内容的缩写： 1.项目介绍：鑫相河畔雅苑提供105～169平米的住宅，单价21000元起，总价220万起。项目由多个高品质住宅小区组成，绿化率37%，车位充足，物业为绿城物业。 2.周边配套：项目周边交通便利，有公交线路及地铁线路，商业、教育、医疗等配套设施完善。 3.外立面设计：现代简约风格，采用优质材料，具有良好性能。 4.板块潜力：活力岛板块具有发展潜力，未来将成为多功能城市新中心。综合考虑，鑫相河畔雅苑凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和品质保障，是一个值得考虑的购房选择。购房者可根据个人需求和预算做出决策。
王婷婷

2024-12-02 10:32:06

鑫相河畔雅苑苏州相城鑫相河畔雅苑售楼处新动作引发关注。项目不仅兑现高品质交付承诺，还投入近千万升级景观与停车设施，赢得购房者赞誉。项目特色包括现代建筑风格、四季景观、升级停车设施和全屋精装交付。开发商信达地产为央企，以高品质交付展现社会责任感和品牌担当。项目销售强劲，即将推出143-169㎡的大四房户型，提供超高性价比的改善型住宅选择。
卓后宇

2024-12-02 10:31:54

鑫相河畔雅苑市场风向转变，房地产止跌回稳，政策利好不断，现市场已筑底，买房时机成熟。苏州鑫相河畔雅苑，现房，品质兑现，园林、外立面、公区皆优秀，且有1.6万方市政公园。现加推143㎡和169㎡大户型，地处主城核心，性价比高，是改善居住的绝佳选择。
潘家林

2024-01-03 11:33:24

这个楼盘目前是离主城区比较近，目前在售的价格还是蛮有性价比，缺点是得房率和容积率比较高，装修标准一般，

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问苏州鑫相河畔雅苑社区内部规划有何优势？

答

海绵城市设计，雨水回收系统覆盖全社区；儿童活动区配备进口游乐设施，老年康体区含太极广场和健康监测站。
全部3个回答>
问苏州鑫相河畔雅苑开发商和物业是否可靠？

答

项目为信达地产100%自持，无股权纠纷，2024年已实现两批次交付，业主满意度达95%以上。
全部3个回答>
问苏州鑫相河畔雅苑产品设计有何特点？

答

容积率3.5，绿化率37%，楼间距超50米，社区内规划儿童游乐区、康体公园及四点半学堂。
全部3个回答>