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保利融信云上流光

别名：揽秀花园

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在售住宅配套成熟品牌地产小户型宜居生态

参考均价 18888元/㎡ 价格有效期：2025.05.29-2025.06.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-01 新开盘通知

楼盘地址 苏州相城黄桥旺湖路与永青路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 142㎡约268万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约242万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约219万咨询底价

一房一价

4室2厅 142.73m² 4#栋-1-4-1701 418万咨询详情
4室2厅 142.73m² 4#栋-1-4-1601 417万咨询详情
4室2厅 142.73m² 3#栋-1-3-1701 416万咨询详情
4室2厅 142.73m² 4#栋-1-4-1501 415万咨询详情
4室2厅 142.73m² 3#栋-1-3-1501 414万咨询详情
4室2厅 142.73m² 4#栋-1-4-1702 412万咨询详情
4室2厅 142.73m² 4#栋-1-4-1201 411万咨询详情
4室2厅 142.73m² 4#栋-1-4-1301 410万咨询详情
4室2厅 142.73m² 3#栋-1-3-1101 409万咨询详情
4室2厅 142.73m² 3#栋-1-3-1001 408万咨询详情

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楼盘评测报告

7.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

相城好评榜36名，超过相城23%的楼盘

•生态宜居环境：云上流光项目距离虎丘湿地公园仅300米，该公园是政府投入170亿打造的天然氧吧和城市绿肺，为居民提供了一个绝佳的休闲和运动场所。荷塘月色主题公园——中国首个水乡特色主题公园，也在项目附近，为居民提供了家门口的休闲好去处。•高端产业聚集：项目周边高端产业聚集，世界一流技术加持，致力于打造成下一个苏州园区。中日青苔国际工业设计村、智能产业国际研发社区、1+7百亿级产业承载区等，为区域发展注入了强劲动力，同时吸引了华侨城、钉钉、百望、独角兽等知名企业入驻。•现代化外立面设计：项目采用前沿现代化外立面设计，局部石材、金属包边与大面积玻璃窗融合，高窗比流线体，轻盈摩登精致，打造区域品质标杆。•中央公园式住区规划：云上流光的社区规划采用围合中央排列法，中央景观绿轴长度约380米，营造中央公园式生活住区。社区内部规划了约400米超长中央绿轴、3万方景观规划面积，打造银杏林、中央会客厅、落樱林、全龄泡泡乐园、多功能草坪、共享花园、露天影院、仪式感水景、手作园等七个组团，为业主呈现一个中央公园式住区。•全装修交付标准：云上流光的高层产品建筑面积约103-142㎡，全装修交付，且装修标准不低于1500元/㎡。户型设计亮点颇多，买4房得5房生活一步到位，多飘窗设计，入户玄关带飘窗，用三房的面积做出大四房的格局，为业主提供了舒适便利的居住体验。

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楼盘点评

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王佳能置业管家

2025-05-30 19:55:32

云上流光 2.1万/㎡起的精装均价，在双央企背书下极具竞争力。103㎡三房双卫+5.4米阳台设计，实现小户型空间极致利用；142㎡四房双联阳台媲美大平层，总价仅300万级。对比中环沿线3万+房价，是刚改客群抢占主城价值的稀缺机会。
魏向向置业管家

2025-05-30 12:01:58

央企保利与融信联袂打造，品质双保险，项目坐拥三区交汇黄金区位，春申湖快速路15min直达园区/新区核心区。周边6大商圈环伺，虎丘湿地公园仅300米，是兼顾通勤效率与生态宜居的优质选择，特别适合跨区通勤的年轻家庭。
王佳能置业管家

2024-12-02 11:28:32

保利融信·云上流光项目位于苏州相城区虎丘湿地公园旁，占地6万方，建筑面积18万方。该项目由央企保利与融信集团联手打造，包括6幢18F小高层和8幢23-26F高层，共14栋1132户。以下为项目缩写内容： 1.基本信息摘要：占地6万方，建筑面积18万方，14栋1132户。 2.物业服务：融信物业，国家一级资质，物业费2.5元/m²/月。 3.户型：103/116/128/142㎡，总价210-340万。 4.设施配套：高铁新城吾悦广场、新区永旺/宜家等商圈，三甲医院，便捷交通。 5.生态宜居：虎丘湿地公园、荷塘月色主题公园。 6.产业聚集：中日青苔国际工业设计村、智能产业国际研发社区等。项目特色包括前沿现代化外立面、400米中央绿轴、美学七园等，旨在打造高品质生活社区。
王婷婷

2024-12-02 10:33:35

云上流光保利融信·云上流光项目位于苏州，占地6万方，建筑面积18万方，共14栋1132户。项目在售楼栋有2#、3#、12#、13#，户型涵盖103-142m²。车位配比1:1.426，物业为国家一级资质融信物业，绿化率37%，容积率2.2，精装交付。单价约2.2万/m²，总价210万-340万。项目品牌实力：保利发展排名全球企业2000强，融信中国位居房企21强。项目特点包括现代化外立面、中轴式园林景观、美学七园等。交通便利，15分钟繁华生活圈，靠近虎丘湿地公园。周边配套丰富，包括高铁新城吾悦广场、三甲医院等。项目地处高端产业区，具备发展潜力。户型多样，总价区间适中。
卓后宇置业管家

2024-12-02 10:32:43

云上流光保利融信·云上｜流光项目，位于相城、虎丘湿地，总价210万-340万。项目亮点包括： 1.品牌价值：央企保利，世界排名第201位，央企地产销售额TOP1。 2.园林景观：400米中央绿轴，3万方景观打造，含美学七园。 3.配套设施：三甲医院，位于中环价值洼地。 4.户型：103-142㎡多种户型，低总价改善四房。
朱文凯

2023-12-24 10:41:20

【楼盘配套】：楼盘就在虎丘湿地公园边上，能享受到核芯的景观资源，生态环境优越；而且楼盘是在相城、姑苏、新区的交界处，中环以内，周边紧邻中环与西环快速路，自驾出行到达苏州各个区域都挺快。【户型价格】：楼盘规划了103-142㎡户型，首置改善都能选，重点是小面积户型总价才220万起就能搞定，还有标配的装修三大件，门槛不高，再加上央企打造，品质这方面不用担心了。 2022-03-21
张亚洲

2023-10-20 16:03:59

买房先思量，了解详细再选房，少走弯路优点：项目位于相城黄桥板块，均价2.3万/平，一街之隔的复地鹿溪雅园单价一样，两者的建面相差不大，绿化率都为37%，容积率也都为2.2，车位比和物业费都非常接近，两者品质相当，项目的总价更低。购房者最低花230万就在项目可以上车，而复地鹿溪雅园最低门槛得326万，保利的户型选择更多，保利建面103平的户型照顾到了预算没那么多的刚需或者刚改家庭，142平的也能承接改善家庭，更少的钱还能享受到同样优质的配套，缺点：项目靠近中北环线，总共14栋，就有8栋面朝高架，有超过一半的楼栋都会存在噪音的问题，普通的主干道噪音就很大，更不要说临近高架，车流的速度更快，噪音干扰更大。在售的12号楼距离更近，仅30余米，晚上夜深人静的时候车流声会一直在耳边环绕，再好的隔音窗也不会做到完全隔音，除非常年关窗，长期靠耳塞，如果想要安静的居住环境，最好选择偏南侧的楼幢