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山语澜苑

别名：山语澜苑

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在售住宅配套成熟品牌地产景观居所宜居生态

参考均价 24500元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.01.02-2025.01.31 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-05-31 新开盘通知

楼盘地址 苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口） 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 175㎡约429万咨询底价

在售 4室2厅3卫 192㎡约470万咨询底价

在售 4室2厅3卫 160㎡约392万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜21名，超过高新44%的楼盘

首先，其地理位置得天独厚。项目坐落于苏州高新区中心地带，东邻狮山核心CBD，西靠科技城，可共享两大区域的优质配套资源。周边交通网络四通八达，中环西线、何山路隧道、太湖大道等重要交通线路环绕，有轨电车1号线穿行而过，地铁9号线也在规划之中，尤其是何山路隧道的通车，更是大幅缩短了与狮山CBD的距离，让业主能够便捷地穿梭于自然与繁华之间，尽享都市生活的便利与精彩。其次，自然景观资源极为丰富。山语澜苑被五座名山环抱，周边拥有约700万平方米的生态秘境，森林覆盖率高达约50%，270°的山幕环景宛如天然屏障，为居者营造出静谧、私密且充满自然气息的居住氛围，仿佛置身于城市中的世外桃源，推窗即见青山绿水，出门便享清新空气与自然美景，真正实现了都市生活与自然生态的完美融合。再者，建筑与园林设计彰显匠心。项目采用1.01的超低容积率，精心打造3-4层的洋房和叠墅，确保了居住的低密度与高度私密性，让每一户都能拥有更宽敞的居住空间与更优越的采光通风条件。建筑风格传承苏式江南人居特色，以现代手法演绎，饰以典雅灰的立面颜色，街巷相应、园邻相生，同时汲取苏州园林精粹，构筑“一轴六庭八景”的园林景观，青林森隐居、碧水涧溪庭、榆阴礼秩堂等六大组团和而不同，崖、泉、林、竹、涧、石、岩、枫八处体验点皆向山借景，还原自然风物，真正实现了与山水共生，让居者在漫步园区时，每一步都如在画中游走，尽享诗意栖居。此外，社区配套设施完备且高端。由苏新仁恒物业提供高标准的物业服务，社区内设有多重功能空间，如书吧、咖啡吧等，丰富了居民的日常生活，为业主打造了一个温馨、舒适、便捷的居住环境，满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求，提升了居住的品质与幸福感。最后，项目作为苏高新集团旗下的“澜系”高端产品，继承了集团的高品质标准，无论是建筑质量、园林景观打造，还是物业服务等方面，都展现出了卓越的品质与专业水准，获得了市场的广泛认可，尤其在高端市场中表现出色，成为了苏州高新区内一个不可多得的高品质住宅项目，具有较高的投资价值与居住价值。

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唐杰2

2024-06-14 11:32:35

近狮山，配套好，环境好纯洋房，143平，总高4层，昨天卖5套 1楼+院子30-40平（不承诺）140平，320万成交价 1-2楼成交价【320-330万】左右 3-4楼成交价3【30-340万】左右 160平，390-400万成交价
张亚洲

2023-10-26 14:58:49

项目公司名称：苏州新澜城市发展有限公司开发商品牌：苏州高新物业公司：仁恒物业物业管理费： 3.98元/月/平米供水：民水供电：民电供暖：自采暖是否有燃气：是楼盘名称：山语澜院楼盘别名：--待定-- 所属开发商产品线：仁恒物业均价：29500元/平总价：505-550万/套项目地址：寒山路山语澜院总栋数：51栋总户数：522户产权年限：70年建筑类型：叠加别墅占地面积：88000平米建筑面积：134000平米容积率：1.01 绿化面积：37 绿化率：37% 总车位数：1116 底下车位：1116 车位配比：1:2.1 车位属性：出租+出售出售价格：待定出租价格：待定得房率：87-91% 装修标准：简装项目特点：智慧小区人车分流封闭小区验资要求：需要拍照查看，客户有无房证明嫌恶设施：否
唐杰

2023-08-04 11:47:22

项目所处板块在地理位置上处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通进一步项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。城市发展不断向高处跃进， “矮房子”几乎绝迹，项目忠于“亲近大地”的人居理想，只有臻稀3-4F产品，打造约143-222㎡精装平墅和约175-198㎡台地叠墅，是真正大地上长出的墅区聚落。

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问山语澜苑在哪个位置

答

山语澜苑位于苏州高新区中心位置，东临狮山核心CBD，西靠科技城，周边环绕五山，享有约700万方生态秘境。项目地址在何山路与龙池西路交汇处，紧邻何山隧道龙池西路出口。
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问山语澜苑是精装吗？

答

是的，山语澜苑是精装的。项目有多个亮点，其中之一是地理位置优越，位于高新区中心位置，周边有狮山核心CBD和科技城，享受丰富的配套设施。此外，项目还以周边山水自然风光为基础，通过何山隧道与狮山片区相连，构建多元生活场景，让居民能够真正享受到自然风光和都市生活的结合。
全部3个回答>