山语澜苑

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-04-24
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  苏州高新区山语澜苑最新动态显示，项目目前在售房源充足，主力户型为143㎡、160㎡、175㎡、192㎡，洋房单价约27000-28000元/㎡，总价区间300万-500万元。项目容积率仅1.01，打造低密社区，周边环绕五山，生态环境优越。教育资源丰富，临近白马涧小学、景山实验初中等。交通便利，紧邻何山路隧道，地铁9号线（规划中）也将进一步提升出行便利性。
• 2025-03-27
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  苏州高新区山语澜苑，以其低密生态住宅备受瞩目。项目位于高新区核心，周边环绕五山，森林覆盖率高达50%，尽享自然之美。目前在售洋房160㎡、叠加148㎡和192㎡，洋房单价约27000元/㎡，叠加总价330-520万元（最终优惠以售楼处为准）。周边教育资源丰富，白马涧小学、高新区第二中学等名校环绕；交通便捷，何山路隧道通车，地铁9号线（规划中）将进一步提升出行便利性。苏新仁恒物业提供高端服务，为业主

问问楼盘置业管家

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  魏向向 置业管家

  2025-05-28 10:20:10

  作为高新区罕见的低密墅区，山语澜苑产品力突出，精装交付即享苏式园林与山景视野，总价330万起性价比显著。未来地铁9号线落地将弥补交通短板，但当前商业、医疗配套仍需完善，去化率18%反映市场观望情绪。适合长线投资或追求“离尘不离城”生活方式的买家，短期配套依赖自驾需权衡。

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  王佳能 置业管家

  2025-05-28 10:16:39

  山语澜苑 项目以1.01超低容积率打造4层纯洋房及叠墅，户户享山景，仁恒物业加持，精装细节对标高端改善需求。何山路隧道、中环西线及规划地铁9号线提升通勤效率，10min直达狮山商圈。不过，学区资源较薄弱，南侧公墓需实地考察，建议偏好静谧山居的客户重点考虑。

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  唐杰2

  2024-06-14 11:32:35

  近狮山，配套好，环境好 纯洋房，143平，总高4层，昨天卖5套 1楼+院子30-40平（不承诺）140平，320万成交价 1-2楼成交价【320-330万】左右 3-4楼成交价3【30-340万】左右 160平，390-400万成交价

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  张亚洲

  2023-10-26 14:58:49

  项目公司名称： 苏州新澜城市发展有限公司 开发商品牌： 苏州高新 物业公司： 仁恒物业 物业管理费： 3.98元/月/平米 供水： 民水 供电： 民电 供暖： 自采暖 是否有燃气： 是 楼盘名称：山语澜院 楼盘别名：--待定-- 所属开发商产品线：仁恒物业 均价：29500元/平 总价：505-550万/套 项目地址：寒山路山语澜院 总栋数：51栋 总户数：522户 产权年限：70年 建筑类型：叠加别墅 占地面积：88000平米 建筑面积：134000平米 容积率：1.01 绿化面积：37 绿化率：37% 总车位数：1116 底下车位：1116 车位配比：1:2.1 车位属性：出租+出售 出售价格：待定 出租价格：待定 得房率：87-91% 装修标准：简装 项目特点：智慧小区人车分流封闭小区 验资要求：需要拍照查看，客户有无房证明 嫌恶设施：否

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  唐杰

  2023-08-04 11:47:22

  项目所处板块在地理位置上处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通进一步项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。 城市发展不断向高处跃进， “矮房子”几乎绝迹，项目忠于“亲近大地”的人居理想，只有臻稀3-4F产品，打造约143-222㎡精装平墅和约175-198㎡台地叠墅，是真正大地上长出的墅区聚落。

• 问 山语澜苑在哪个位置
  答

  山语澜苑位于苏州高新区中心位置，东临狮山核心CBD，西靠科技城，周边环绕五山，享有约700万方生态秘境。项目地址在何山路与龙池西路交汇处，紧邻何山隧道龙池西路出口。

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• 问 山语澜苑是精装吗？
  答

  是的，山语澜苑是精装的。项目有多个亮点，其中之一是地理位置优越，位于高新区中心位置，周边有狮山核心CBD和科技城，享受丰富的配套设施。此外，项目还以周边山水自然风光为基础，通过何山隧道与狮山片区相连，构建多元生活场景，让居民能够真正享受到自然风光和都市生活的结合。

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