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苏州高新区白马涧-山语澜院
在售面积:洋房160㎡，洋房单价:27000/㎡，
洋房总价：430-440万；
叠加：175、192㎡，叠加单价:28000/㎡
叠加总价：175㎡，490-500万，192㎡，530-540万。
苏州高新区白马涧山语澜院
【创造新封面，都芯迭代升级】
不离狮山，更近山
项目所处板块在地理位置上处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。
以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，进一步连通项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。
占地面积：8.8万方；
总建筑面积：13.4万方；
容 积 率：1.01；
绿 地 率：37%；
车位配比：1:2.1；
产品类型：四层平墅、四层叠加；
装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统
室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装）
开发公司：苏高新集团；
物业公司：苏新仁恒物业；
交房时间：2025年6月底；
周边配套：宜居生态环境：鹿山/花山/高景山/天池山
4A级风景区龙池风景区/天平山
丰富商业街区：绿宝广场/狮山龙湖天街/金鹰商场
马涧商业广场
学校配套：苏州高新区枫桥枫华幼儿园/白马涧小学
苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第二中学
苏州高新区第一中学科技城校区
医院配套：高新区人民医院/明基医院学校
苏州高新区白马涧小学、苏州高新区景山高级中学
苏州高新区第一中学
山语澜院择址狮山商务创新区生态核心，
是苏州ZUI为优质的生态资源聚集地，白马涧龙池景区、
大阳山国家级森林公园等珍贵的山湖资源在此集萃。
图片来源：浒墅关、龙池山区域价值白皮书
这里一水贯穿，五山环抱，境揽约700万方原生秘境，
约50%森林覆盖率，依山傍水，风景秀丽，
是城市难觅的纯天然健康生活场域。
相比一些都市高端大平层产品，拥有这样的城市生态资源墅品，
居所之意境界之高。
整个墅区容积率做到了整个苏州项目罕见的1.01。
要知道，自禁墅令颁布以来，苏州近两年出让的地块中
容积率1.01的项目屈指可数。
但这次山语澜院可以，项目全局打造3~4F墅品
乃稀缺中的珍品，更是真正意义的
“出则繁华，退则宁静”的都市山居墅！
【苏高新集团 “澜”系标杆】
苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团直属企业
成立于2011年1月，主要从事城市综合开发及民生项目建设和管理
公司秉持“聚力创新、奋力高攀”的经营理念，重视绿色环保
追求卓越创新、致力于打造具有高品质、高效益、高信誉的实力住宅品牌
以匠心诠释苏式人居，彰显时代精神
自2015年首个“澜”系作品荷澜庭至今，陆续推出
城市资源，万象近揽，约4.5km无缝接轨狮山CBD
配套方面，以狮山主轴何山路为主，板块西延工程——
何山路隧道已全面通车，约4.5km
高效无缝接轨狮山CBD优质配套。
龙湖天街、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体触手可及，
日常购物、社交聚会、娱乐休闲等一站式繁华，随心可享。
其次，“一环”中环快速路贯穿新区，与太湖大道、
何山路隧道、大阳山隧道互通，一脚油门通达全城。
有轨电车1号线全面融入城市交通网，赋能提速板块发展，
助推狮山商务创新区生态核心板块打造成为离狮山CBD最近的生态宜居、
创新创智活力新城。
交通实景图，图源：苏州市有轨电车
也正是这样难得的生态环境+核心顶端配套+
区域发展前景+苏高新集团TOP产品系澜系
山语澜院一经推出，备受关注。
【户型介绍】
户型：
143平米
160平米
175平米
195平米
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