首开金茂熙悦

别名：熙和悦花园

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在售住宅品牌地产现房小户型宜居生态

参考均价 22000元/㎡ 价格说明：该价格为参考价格，实际价格以开发商为准。价格有效期：2025.05.01-2025.05.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-01-01 新开盘通知

楼盘地址 中环西线与通浒路交汇处浒墅关大润发北面 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 105㎡约231万咨询底价

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一房一价

4室2厅 156.59m² 13#栋-1-13-301 329万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-2401 319万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-2404 318万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-2304 317万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-1301 316万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-1001 315万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-701 314万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-501 313万咨询详情
4室2厅 128.57m² 19#栋-1-19-504 312万咨询详情
4室2厅 129.63m² 23#栋-1-23-1804 311万咨询详情

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楼盘评测报告

6.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜39名，超过高新0%的楼盘

•双央企联合开发：首开金茂熙悦由首开和金茂两大央企联合打造，首开作为“中国房地产百强企业TOP10”的常客，金茂则以高端精品物业开发运营见长，两大品牌的背书为项目的品质和信誉提供了强有力的保障。•高得房率与户型设计：项目实际得房率接近95%，户型设计合理，即使是99平米的小户型也能拥有大三室的套内面积。主力户型建筑面积从89㎡到140㎡不等，满足了不同家庭的居住需求。•绿化与社区环境：社区绿化覆盖率高达82%，拥有7.6万方的绿化空间，包括1500平方米的阳光大草坪和650米的科技跑道。社区内完全人车分流，提供了安全、高品质的居住环境。•科技智慧社区：项目致力于打造全龄科技智慧社区，恒温、防霾等科技感亮点突出。通过8大科技系统，赋予人居全新生态链，让人居感知温度、湿度，享受四季如春的舒适。•交通便利与配套完善：项目紧邻中环西线、312国道，南侧通浒路与春申湖快速路相连，公共交通包括有轨电车2号线和地铁3号线，提供了便利的交通条件。商业配套丰富，包括大润发、永旺梦乐城、宜家等，医疗配套完善，包括苏州大学附属第二医院高新区医院等。综上所述，苏州首开金茂熙悦以其品牌实力、高得房率、优越的绿化环境、科技智慧社区以及便利的交通和完善配套，成为了苏州高新区内一个值得关注的高品质住宅项目。

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楼盘点评

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:32:40

首开金茂熙悦首开金茂熙悦坐拥中环西线与通浒路交汇处，紧邻有轨电车2号线虎疁路站（400米），地铁3号线文昌路站约3公里，20min直达园区核心区。周边大润发、永旺梦乐城等商业环伺，文星小学、第五初级中学教育资源完善，生活便利性满分。99-140㎡户型覆盖刚需至改善需求，得房率高达95%，配合2.33元/㎡·月的万科物业，性价比优势突出，适合追求高效通勤与成熟配套的家庭。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:18:37

双央企首开与金茂联袂开发，品牌实力背书，毛坯均价约20000元/㎡，总价110万起，对比周边同类项目性价比显著。浒关板块作为高新区北拓重点，规划中交通（春申湖快速路、高铁枢纽）与产业资源持续导入，未来升值空间可期。现房及准现房降低交付风险，95折限时优惠进一步降低入手门槛。建议投资客及预算有限的首置家庭重点关注，但需留意临近主干道的噪音影响，建议实地考察后决策。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:14:32

首开金茂熙悦项目以83%超高绿化率与7.6万方景观园林为核心，配备1500㎡阳光草坪、科技跑道及全龄健身设施，社区内人车分流设计保障安全。8大科技系统加持，恒温、防霾、智能家居一应俱全，赋予居住生态科技感。主力户型南北通透，采光通风优越，127-140㎡四居空间动静分离，兼顾私密性与舒适度。适合注重健康环境与智慧生活的品质型客户，增值潜力与居住体验双优。
王婷婷

2024-11-30 13:55:16

首开金茂熙悦首开金茂熙悦项目由金茂、首开双央企打造，位于苏州中环旁，交通便利。项目包含22幢住宅，涵盖洋房与高层，提供精装/毛坯交付，共1770户，容积率为2.2，绿化率35%，车位配比1:1.15。户型多样，包括99-140平米毛坯房。亮点包括：1.金茂首开品牌实力 2.交通便利，近地铁、有轨电车 3.高得房率 4.人性化社区设计 5. 实体样板展示项目配套齐全，涵盖学校、商业、交通与娱乐设施。
王佳能置业管家

2024-11-30 11:43:30

项目包括3幢9F洋房，7幢17F小高层，12幢22F/26F高层，共22幢。一期为红色楼栋，二期为紫色，三期为绿色。交房标准为毛坯，产权70年。开发商为金茂、首开，物业公司为苏南万科。物业费2.33元，现房交付。总户数1770户，建筑面积20.24万平米，占地面积9.2万平米，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1:1.15。提供140平米、99平米、128平米毛坯样板房。交通便利，紧邻中环西线，南侧通浒路连春申湖快速路，20分钟至园区，有轨电车2号线虎疁路站近400米。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:57:42

首开金茂熙悦首开金茂熙悦，依托超100家楼盘调研与200个日夜研讨，打造约7.6万方景观园区，包括7重庭院、9大花园及1500㎡阳光草坪，注重全龄生活需求。项目由金茂、首开联手打造，万科物业提供服务，位于中环附近，交通便利。楼盘信息： - 交房标准：1期精装，2、3期毛坯 - 产权年限：70年 - 物业公司：万科物业 - 物业费：2.33元 - 总户数：1770户 - 建筑面积：19.9万平米 - 容积率：2.2 - 绿化率：82% - 车位配比：1:1.15 项目特色： - 户型多样，包括140平米四室两厅两卫等 - 超大客厅，视野开阔 - 商业配套丰富，交通便利项目周边商业繁华，交通网络发达，高铁、中环、有轨电车、地铁交汇，生活便捷。
丁中伟

2024-07-25 15:14:18

国企现房，不用担心烂尾的风险，万科物业管理的不错，得房率很高，129平套内实得120平。最新活动129平199万！
潘孝飞

2024-03-10 16:45:37

金茂熙悦位于浒墅关经济开发区，打造科技社区住宅，现房毛坯销售，2号电车在侧，边上有菜场社区学校商业等，尾盘折扣力度大找我有优惠
宫美婷

2022-08-19 16:52:35

首开金茂熙悦，金茂首开强强联合，致力干打造狮山北R26;全龄科技智慧社区。项目位于浒墅关经济开发区，东侧虎疁路，西侧中环西线。本案将充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，内涵中国金茂8大科技系统，使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。创新户型，传递时尚、精工、舒适、人性化的设计理念。建筑立面强调轴线对称的仪式尊贵感，拥有超大景观面积，更注重动静结合，将运动、健身、休闲、娱乐等多重功能融入到静态景观之中，全家庭、全龄段互动式景观空间，让家在公园里呼吸。
王朝赟

2021-03-10 10:37:09

首开金茂熙悦，别名：熙和悦花园一期。首开金茂熙悦，金茂首开强强联合，致力于打造狮山北R26;全龄科技智慧社区。项目位于浒墅关经济开发区，东侧虎疁路，西侧中环西线，北侧安置小区和加油站，南侧通浒路规划高架。本案将充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，内涵中国金茂8大科技系统，使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。创新户型，传递时尚、精工、舒适、人性化的设计理念。建筑立面强调轴线对称的仪式尊贵感，拥有超大景观面积，更注重动静结合，将运动、健身、休闲、娱乐等多重功能融入到静态景观之中，全家庭、全龄段互动式景观空间，让家在公园里呼吸。