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九龙仓邂湾澜庭位于狮山的一款备受关注的项目，近日爆出了首套成交的消息。这套房源建面约173.37m²，位于中楼层，全新未住过人，成交总价855万，折合单价49317元/m²。该户型设计为5房3卫，非常适合二胎等改善家庭。
据了解，该套房源是2020年4月取证，备案总价约700万+装修包约80万，实际买入成本约780万。房东账面涨幅约75万左右。
九龙仓邂湾澜庭全盘共有5栋住宅，主要户型有143/174/207m²三种。项目于2020年6月和12月两次取证，备案均价为3.9万+，装修包约4600元/m²，实际买入价为4.3万+。虽然加了装修包，但由于学区稳定，当年二次开盘即售罄。
九龙仓邂湾澜庭一期于2021年9月交付，目前已有房源陆续挂出。目前市场上有两套同户型的房源挂牌，总价为880-888万，单价为4.9-5.1万。
九龙仓邂湾澜庭狮山首套成交的消息引起了市场的关注，对于该项目的后续发展也产生了一定的影响。
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