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熙和云汀雅园

别名：熙和云汀雅园

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在售住宅品牌地产宜居生态小户型配套成熟

参考均价 售价待定 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 吴中郭巷街道东方大道西、汤堡港东 发地址到手机

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3室(2) 4室(4)

全部户型

待售 4室2厅3卫 170㎡约425万咨询底价

待售 4室2厅3卫 160㎡约400万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴中好评榜1名，超过吴中100%的楼盘

•优越的地理位置：熙和云汀雅园位于独墅湖西岸，属于吴中区郭巷板块，紧邻东方大道和汤堡港，地理位置优越。项目通过独墅湖隧道，可快速抵达园区独墅湖东岸核心区域，提供了便利的交通条件。•高性价比：相较于周边的高价楼盘，熙和云汀雅园的性价比更高。项目由苏州城投以28.6亿元的总价拍下，成交楼面价15800元/㎡，提供了相对亲民的价格选择。•高绿化率和优越采光：熙和云汀雅园规划了40%45%的绿化面积，远高于普遍的30%绿化率，为居民提供了优质的绿色居住环境。同时，由于地块南面较为宽敞且无遮挡，整个小区的采光非常好。•现代化建筑风格：项目的建筑立面设计独特，给人一种流云屏的即视感，与周边的独墅湖景相得益彰，体现了现代化的建筑风格。•丰富的户型设计和精装交付：熙和云汀雅园提供了约105㎡、118㎡、143㎡、160㎡（AB户型）、170㎡六种户型，从初改到高改都有。户型设计几乎都采用了时下流行的横厅，大面宽，短进深，保证了室内采光的质量。项目精装交付，三大件采用了东芝中央空调、威能新风、威能地暖，卫浴厨房选用了伊奈、美的、老板等品牌，属于行业里主流水平。综上所述，熙和云汀雅园以其优越的地理位置、高性价比、高绿化率、现代化建筑风格和丰富的户型设计，成为了苏州吴中区郭巷板块的一处值得关注的高品质楼盘。

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楼盘点评

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卓后宇置业管家

2025-05-29 14:07:07

熙和云汀苏州城投开发+蓝城物业双保障，安全性与品质感兼备。对比周边君和居5万+单价，本项目均价约3万/㎡，地价仅1.58万/㎡，叠加精装三大件（东芝中央空调、威能新风地暖）及湖西银座商业辐射，性价比优势突出，尤其适合预算有限但追求园区外溢资源的首改客户。
王佳能置业管家

2025-05-29 11:22:55

熙和云汀项目绿化率高达40%-45%，远超市场平均水平，搭配南向无遮挡布局，采光优势显著。户型设计以105-170㎡横厅为主，涵盖刚需至高端改善需求，如143㎡四房大横厅及160㎡三卫双套房，空间利用率高且全屋飘窗拓展面积，匹配现代家庭多元化居住场景。
魏向向置业管家

2025-05-29 10:02:32

熙和云汀雅园紧邻独墅湖南隧道，约5min车程直达园区核心，通勤效率极高。项目外围高层房源可享独墅湖景，部分户型设计270°转角阳台，观景视野极佳，结合蓝城物业与精装交付（装标1800元/㎡），是改善客群兼顾地段与性价比的理想选择。
王婷婷

2024-12-08 12:04:48

熙和云汀，以其高端的定位和标杆性的楼盘理念，打造了一个纯改善型的住宅社区。项目位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧，地理位置优越，交通畅达无比。项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站，轨交2、4、7号线全覆盖，自带1.4万方高端商业配套。项目的设计灵感源自现代简约风格，注重空间布局与功能性的结合，为您提供舒适的居住环境。户型设计采用了时下流行的横厅，大面宽、短进深，结合楼栋分布，保证了采光的质量。项目精装交付，三大件采用了东芝中央空调、威能新风、威能地暖，卫浴厨房选用了伊奈、美的、老板等品牌，属于行业里主流水平。熙和云汀，以其产品力的多维迭新，定制归园合院/丘山叠拼，重塑当代苏州的隐逸生活方式，是追求高品质生活的您的理想选择。
王佳能置业管家

2024-12-07 17:50:17

熙和云汀，由苏州城投地产发展有限公司精心打造，位于吴中区郭巷街道，独墅湖西近园区板块，以其卓越的地理位置和便捷的交通网络备受青睐。项目占地面积约7.9万㎡，建筑面积约24.92万㎡，由20幢高层&小高层组成，户型面积段丰富，从105㎡到170㎡，满足不同家庭的居住需求。项目紧邻独墅湖，未来妥妥湖景房，较高楼层观景视野极佳。绿化率高达40%45%，远高于普遍的30%绿化率，为业主提供一个生态宜居的环境。熙和云汀，以其优越的配套和高品质的居住环境，成为吴中区内不可多得的高品质住宅项目。
卓后宇置业管家

2024-12-07 16:55:19

熙和云汀，以其现代化的建筑风格和精致的园林景观，成为吴中区的一道亮丽风景线。项目主力户型为105-170平米，带装修交付，最低装标1800元/平，为业主提供了舒适便捷的居住体验。项目周边交通便利，多条公交线路交汇，紧邻地铁2号线，出行便捷。商业配套成熟，项目周边设有大型购物中心、超市、电影院等商业设施，满足业主一站式购物需求。教育资源丰富，周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等多个阶段，为业主子女提供优质的教育环境。熙和云汀，以其卓越的品质和完善的配套，成为吴中区内高端住宅的代表。

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楼盘问答

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问熙和云汀的周边购物便利性如何？

答

熙和云汀雅园的居民可以享受到非常便捷的购物服务，周边商业配套设施齐全，大型购物中心、超市、电影院等生活娱乐设施一应俱全，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目还靠近吴中商圈，进一步增强了购物的便利性。
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问熙和云汀的社区文化活动旨在营造和谐友好的居住氛围，通过各种活动促进居民之间的相互了解和支持。

答

熙和云汀的居民可以享受到附近的综合医院提供的医疗服务，同时社区卫生服务中心提供日常的健康咨询和预防保健服务。
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问熙和云汀的社区文化活动如何？

答

熙和云汀的社区文化活动旨在营造和谐友好的居住氛围，通过各种活动促进居民之间的相互了解和支持。
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