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苏州新房市场的低密产品竞争越来越激烈，特别是相城板块，2024年别墅供应喷发，在售+待售多达9盘！其中旭辉有两个叠墅项目，分别是和悦里塘雅院和溪前雅居，上次写了溪前雅居，我们来看看和悦里塘雅院。
基础信息
和悦里塘雅院项目共有20栋建筑，包括9栋叠加、9栋洋房和2栋小高层。与市面上的“伪叠墅”不同，和悦里塘雅院采用上叠+下叠的设计，打造了纯粹的叠墅产品。项目外立面采用现代化美感的设计，运用大面积的铝板、玻璃和少量的金属漆点缀，整体看起来通透美观。
户型鉴赏
和悦里塘雅院的户型包括洋房、叠墅和小高层，面积从118㎡到230㎡不等。洋房户型有建面约168㎡和建面约206㎡的四房两厅三卫；叠墅户型有建面约218㎡的上叠和建面约230㎡的下叠；小高层户型有建面约118㎡和建面约129㎡的三房两厅两卫。
配套分析
和悦里塘雅院位于相城区元和板块，交通便利，距离2号线富元站约800米，太阳路快速路400米。周边商业配套完善，有高铁吾悦广场、大悦城、采莲商业广场等商业中心。教育资源丰富，附近有蠡口实验小学、蠡口中学等优质学校。医疗方面，有苏州市妇幼保健医院新院和相城人民医院。此外，项目周边还有多个休闲公园，如元和公园、大湾公园等，提供了丰富的休闲娱乐选择。
和悦里塘雅院是相城板块稀缺的低密产品，周边在售项目较少，周边二手房多为安置小区。最新一批房源预售证在7月底领取，备案均价为27526元/㎡，备案总价区间在341万元-655万元。
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