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蓝城湖畔江南里

别名：丹枫云庐、湖畔江南院

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参考均价 52039元/㎡ 价格说明：项目在售均价约52039元/平，具体一房一价。价格有效期：2025.06.11-2025.07.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 、 5室(1) 、 6室(2) 、 7室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-01 新开盘通知

楼盘地址 苏州吴江太湖新城（吴江）夏蓉街与庞杨路交叉口北侧 发地址到手机

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楼盘户型

4室(1) 5室(1) 6室(2) 7室(1)

全部户型

在售 7室2厅7卫 390㎡约2030万咨询底价

在售 6室2厅4卫 310㎡约1613万咨询底价

在售 5室2厅4卫 273㎡约1421万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴江好评榜8名，超过吴江79%的楼盘

蓝城·湖畔江南里作为苏州吴江太湖新城的人居标杆，以“隐奢主义”为核心理念，深度融合宋代美学与当代生活哲学，在苏州湾芯的低密住区中重构了顶豪生活的价值标准。其项目亮点可从以下维度展开：一、宋代美学的当代复兴项目以宋代建筑文化为蓝本，通过学术级考据实现文化转译。建筑立面摒弃传统真石漆，采用奢石与铝板精工锻造，既复刻了宋式屋顶的举折弧度、鎏金挂落与普拍枋等细节，又赋予建筑防风防蛀的耐久性。更以《寒林楼观图》为灵感，将连廊、客餐厅、露台等空间拆解为六大功能体块，营造“空灵通透”的江南意境。这种“非遗级”营造标准，使建筑本身成为可传世的美学藏品。二、立体山水园林与五进礼序园林设计师法宋画神韵，以范宽《溪山行旅图》为蓝本，打造吴江首座下沉式瀑布庭院。通过“飞流、叠瀑、远山、近林”的立体造景手法，突破平面园林局限，形成“平远、深远、高远”的三重空间层次。五进归仪礼序（登堂、庭院、游园、里坊、归家），融合王府级规制与江南巷坊肌理，以“两坊四里九邻十二巷”的格局，铺陈步移景异的诗画长卷。三、革新性户型与空间哲学合院产品以240-400㎡纯粹尺度，重构人居场景：引景入室：取消传统耳房，采用大面积玻璃立面，最大窗墙比引自然入室，首层四开间朝南与9.6米横厅形成IMAX级视野；场景多元：多重星空露台可转化为茶室、花艺空间，三楼整层主卧套房打造“空中官邸”级私密领域；家族共生：全套房设计兼顾三代起居，电梯井预留与无耳房布局，平衡私密性与通透感。四、城芯资源聚合的隐奢生态项目以3km黄金半径统合顶配资源：自然共生：西邻东太湖百里风光带，举步3min达苏州湾体育公园，私享1460亩绿肺；繁华即享：万象汇、砂之船奥莱等商圈环伺，5min车程接驳苏震桃公路与苏州湾隧道，迅捷连通园区、上海虹桥；全维护航：1km内苏州第九人民医院、东太湖实小与北外苏州湾外国语学校形成教育医疗双护航。五、蓝城生活美学的深度实践项目超越物理空间，以“生活设计”理念构建圈层生态：生活美学馆整合私宴、瑜伽、理疗等定制服务，绿城全龄服务体系覆盖全生命周期。宋卫平提出的“有身段、有表情”的生活哲学，在此转化为业主共建的社群文化，使江南里成为精神归属与资源交汇的当代雅集。蓝城·湖畔江南里以文脉为魂、自然为境、匠心为骨、生活为脉，在苏州湾芯书写了一部兼具收藏价值与生命力的传世之作。其亮点不仅在于对宋代美学的极致还原，更在于对塔尖人群“隐于繁华，奢于内心”生活哲学的精准回应，为苏州豪宅史树立了新标尺。

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楼盘点评

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王佳能置业管家

2025-05-29 11:32:41

蓝城湖畔江南里项目由吴江城投与蓝城集团联袂开发，国企实力保障交付品质。建筑设计由GOA大象设计院操刀（代表作苏州御园），宋式歇山顶、斗拱等元素与现代铝板立面结合，打造“金镶玉”建筑美学。下沉式瀑布庭院、五进礼序园林借鉴《千里江山图》布局，板块内唯一立体山水景观社区。主力户型洋房170-240㎡、合院240-400㎡，全套房设计+预留电梯井，匹配家族传世需求。
魏向向置业管家

2025-05-29 10:34:48

项目3km半径内汇聚北外苏州湾外国语学校、第九人民医院等优质资源，实现教育医疗无忧。绿城物业提供全周期服务，生活美学馆涵盖私宴、健身、中医理疗功能，重塑圈层社交场景。苏州湾1/2号隧道（规划中）10min串联吴中与上海虹桥，双地缘客群（本地改善+上海外溢）均能在此找到“出则繁华，入则宁静”的理想栖居。
王婷婷

2024-12-08 11:52:19

蓝城湖畔江南里，以其独特的建筑风格和深厚的文化氛围，成为吴江太湖新城的亮点项目。合院产品在蓝城成熟的中式风格上再度改良，线条纤而不弱，色调灰而近雅，体现了宋诗的精微妙意。洋房则采用民国风格，深色坡屋顶搭配米灰色立面，勾勒出具有浓郁知识分子腔调的‘雅痞’风尚。居住在这里，您不仅能享受到东方美学的居住环境，还能体验到蓝城独有的社群服务，熔铸苏派精致生活。
王佳能置业管家

2024-12-07 17:58:14

蓝城湖畔江南里，以其1.3的低容积率和35%的高绿化率，为吴江太湖新城带来了生态宜居的新典范。项目拟建46幢3F合院别墅和11幢10-12F的洋房，由蓝城集团与吴江城投联袂打造，确保了项目的品质基因。居住在这里，您将享受到东太湖百里风光带的自然美景和苏州湾体育公园的休闲乐趣，是追求高品质生活人士的理想选择。
卓后宇置业管家

2024-12-07 17:02:40

蓝城湖畔江南里，占位吴江太湖新城核心，周边商圈成熟，吴江万象汇、吾悦广场、砂之船（苏州湾）奥莱等商业配套一应俱全。教育资源丰富，南师大吴江实验小学、东太湖实验小学、北外苏州湾外国语学校等名校环绕，为您的孩子提供全龄段的优质教育。项目距离太湖仅数百米之遥，无论是繁华度还是城市界面的通达性，都让您的生活更加便捷舒适。

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问苏州蓝城湖畔江南里的建筑设计团队是谁？

答

团队包含蓝城中式建筑研究院，外立面选用奢石+铝板，民国风洋房采用米灰色调+深色坡屋顶，获2024亚洲人居设计金奖。
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问苏州蓝城湖畔江南里的园林设计有何特色？

答

设置240㎡下沉庭院（吴江首例），配置林下客厅、康养花园等9大功能组团，绿化带宽度达30米，形成立体景观廊道。
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问苏州蓝城湖畔江南里的商业配套有哪些？

答

3.项目自建下沉式会所，含私宴厅、红酒雪茄吧；5km内还有苏州湾文化中心（大剧院+博物馆）、体育中心（CBA场馆）。
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