鲁能公馆

• 2025-07-28
  热销

  鲁能公馆（备案名：吴蠡雅苑）现房清盘中，主推95-161㎡高层、洋房及叠墅，特惠房源单价21,000元/㎡起。央企开发，地铁4号线蠡墅站300米直达，自带3.8万㎡商业，毗邻永旺/万达。绿化率37%，人车分流，金钥匙物业护航，尾盘限时送车位。
• 2025-06-03
  热销

  央企现房鲁能公馆推尾盘促销，高层21000元/㎡起，叠墅送产权车位，4号线蠡墅站上盖，配套醇熟即买即住。

问问楼盘置业管家

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  卓后宇

  2025-05-29 13:54:15

  鲁能公馆 刚需友好型现房！95㎡三房两卫户型总价亲民，地铁通勤15min直达古城区，教育资源覆盖幼儿园至中学全龄段。社区自带商业体美成坊，搭配吴中万达、龙湖天街等成熟配套，生活氛围浓厚。毛坯交付灵活改造，低密板楼结构保障采光通风，自住投资两相宜。

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  王佳能

  2025-05-29 10:59:10

  鲁能公馆 央企鲁能开发，品质有保障！高层单价2.1万/㎡起，总价290万即可入手141㎡大横厅户型，性价比碾压同板块竞品。叠墅产品赠送露台、花园，实用面积达300㎡，稀缺现房属性+金钥匙物业，改善客群不容错过。周边石湖景区、上方山森林公园环伺，生态宜居优势显著。

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  魏向向

  2025-05-29 09:45:25

  鲁能公馆作为吴中城南的现房标杆，地铁4号线蠡墅站步行即达，自驾5min上高架，通勤高效。项目容积率仅2.0，绿化率达37%，低密社区搭配叠墅、洋房多元产品，居住舒适度高。现房实景交付，即买即住，叠加3.8万㎡自营商业和周边万达、永旺商圈，生活便捷度满分。

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  卓后宇

  2024-12-01 14:07:34

  鲁能公馆 苏州大平层供应充足，但墅类产品稀缺，尤其是叠墅。鲁能公馆位于城南核心区，提供叠墅产品，总价300-400万元，首付仅需60-80万元。该项目由央企打造，产品包括叠墅、洋房和高层，能满足不同需求。叠墅面积149-161㎡且附赠露台，高层和洋房也有特色设计。项目地处便捷交通和丰富资源区域，现房销售，价格实惠。感兴趣者可预约看房或咨询具体信息。

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  王佳能

  2024-12-01 13:57:14

  【鲁能公馆】位于吴中大道与长蠡路交汇处，央企中国绿发打造现房，占地面积8.7万㎡，容积率为2.0。地处吴中高新区，交通便捷，教育资源丰富，周边商业配套齐全。项目自带3.8万方邻里中心，临近多个商业圈。医疗设施包括三甲医院，教育资源涵盖K12体系。在售户型多样，包括高层、洋房和叠墅。现房销售，可即买即住。

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  王婷婷

  2024-12-01 10:09:06

  鲁能公馆 吴中区交通发展迅猛，成为城市发展的重要支撑。鲁能公馆位于吴中高新区，享有便捷交通网络，出门即地铁，多线路交汇，快速连接城市各区域。项目提供多种户型，包括95-123㎡瞰景高层、126-128㎡宽境洋房及149-161㎡央景现房臻墅，以优质园林和金钥匙物业服务，打造理想居住空间。未来地铁7号线开通，将进一步丰富高端生活配套。

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  潘孝飞

  2024-03-10 16:38:49

  鲁能公馆洋房小高别墅组成，央企低密度社区，4号线地铁站在旁，配套成熟，唯一不足就是学校长桥，现房毛坯交付，房源不多

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  林高强

  2022-07-30 15:17:35

  这个项目是鲁能国企开发，包含高层，洋房和别墅，毛坯交付，已经是现房，地铁4号线蠡墅站地铁口，目前周边界面不太好，拆迁安置房偏多，但是离商业和学校都不远

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  188****0827

  2022-03-04 11:39:22

  小区里有相应配套，超市;运动场地;会所，配套逐步完善起来就会更好了，周边的住宅也不是很多，还需要一段时间才能发展起来。

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  张亚男

  2021-07-15 10:09:15

  鲁能公馆 家门口的三**生活圈 尽享主城内醇熟全配套，自带3.8万方商业综合体、3公里内三大商业配套、万达、永旺、龙湖天街一**到地铁口、一**上高架五**中环、五**东环南延 十**到达园区

• 问 请问鲁能公馆售楼处电话？
  答

  关于鲁能公馆楼盘咨询，可联系售楼部直连电话4007638577,012425，户型4-5室，户型建面约126-159㎡，均价约19000元/平，交通配套：项目地理位置优越，紧邻地铁4号线蠡墅站，提供便捷的地铁出行，快速通勤。周边有吴中大道快速路和友新高架，确保快速通达全城。商业配套：项目自带约3.8万方的邻里中心美成坊，周边永旺、万达、龙湖天街等商圈环绕，满足日常生活需求。此外，项目附近还有SM城市广场、花样城、大运城等商业资源。教育配套：教育资源丰富，包括长桥小学、长桥中学等，为家庭提供一站式的教育服务。同时，项目周边还有石湖实验小学、范仲淹实验小学、苏州技师学院、越溪实验中学等教育资源。医疗配套：医疗资源完善，附近有苏州市吴中人民医院、苏州市中西医结合医院等医疗机构，为居民健康提供保障。生态配套：项目靠近石湖景区和上方山森林公园等自然景观，提供休闲娱乐的好去处。社区配套：小区内部绿化率高达37%，设有滨水景观带、3大景观组团、儿童乐园等休闲设施，提供舒适的居住环境。

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• 问 鲁能公馆有什么优缺点？
  答

  鲁能公馆售楼电话4007638577,012425，这个盘物业及交付标准以现场公示口径为准，该项目更多在售房源与最新优惠以售楼处最新公示为准。

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• 问 鲁能公馆周边环境怎么样？
  答

  鲁能公馆位于苏州吴中，苏州吴中鲁能公馆位于吴中区核心地带，具体位置在吴中大道与长蠡路交汇处。项目紧邻地铁4号线蠡墅站，提供便捷的地铁出行，快速通勤至苏州各区。交通配套：交通配套：项目地理位置优越，周边各项设施齐全，生活节奏顺，详情咨询售楼处4007638577转012425，户型4-5室，户型建面约126-159㎡，均价约19000元/平，早教机构，医疗配套，商场超市，湖景，品牌地产，地铁沿线，小户型，配套成熟，购物中心，车位充足，2020-06-01开盘，2020-12-31交房，地址苏州吴中城南158号，毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商苏州绿发投资有限公司，容积率2，绿化率37%，项目总建面约17.4万㎡，别名吴蠡雅苑，购房资格与贷款政策以当地现行政策为准，园区园林与车位比例可现场查看实体示范。

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