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近日，央行超预期降息，让全国人民为之欢呼。很多人认为，买房窗口期来了！的确，在降首付和降利率等政策刺激下，全国楼市都将出现一定复苏！而今年的苏州楼市，除了已经在售的项目，各区也不少值得期待的楼盘要来，其中有几个还是爆款项目。比如金隅湖东地块、狮山核心好地还有园区双湖板块的低密地块等等。
1. 金隅湖东地块
在去年首场不限价土拍中，金隅经过120轮厮杀，拿下了园区湖东儿童医院东地块，该地块楼面价39027元/㎡，溢价率30.09%。这块地是目前园区楼面价最高的一块地，而且该地块位置优质，周边一众的优质配套。所以从拍地之日起，就被很多人看好。
目前，该地块规划已经出炉。全盘打造清一色洋房，层高6-9层，预计今年上半年就能入市。毕竟是园区地王，项目整体质感还是比较强的。与效果图同步公示的，还有户型图。这些户型设计也是尺度满满，据悉最小户型建面约190㎡。
2. 象屿天誉东方
在去年第七批次土拍中，象屿拿下斜塘老街天悦东方旁地块，楼面价28464元/㎡，溢价率9.48%。目前，该项目案名已经公开，叫天誉东方，预计近期入市。
根据规划，象屿斜塘老街新地块打造了15栋洋房，其中1栋6层、1栋7层、5栋8层、3栋10层、5栋11层。外立面也进行了展示，其中部分采用了银白色铝板+深灰色铝板等材质。
此次规划，还公示了象屿斜塘老街新地块的2种户型图，一个为6号楼的4房2厅2卫，一个是10号楼的4房2厅3卫。
3. 狮山核心好地
去年第六批次土拍中，中海以楼面价29081元/㎡，拿下了狮山竹园路地块，溢价率9.74%！目前该项目案名已经公开，叫中海狮山云起，项目预计在近期公开龙湖狮山天街城市展厅。
根据规划，该项目打造的是13幢24-25F的高层住宅，共计635户。在产品设计上，中海狮山云起打造的是建面约153、183、198、223㎡的超级大平层，精装交付，并且带有分户式科技系统。
4. 狮山金茂府
在去年第六场土拍中，金茂摇号拿下了狮山竹园路地块，楼面价30475元/㎡。如今项目城市展厅已经公开，最快或将于3月底开盘。
据悉，项目打造的金茂府3.0产品，拟建13栋高层+小高层，建面约155/185/240㎡！（具体以售楼处公示为准）住宅总户数632户。
5. 建发向阳路地块与中海联合打造
在去年第四批次土拍中，建发再次拿下了狮山向阳路板块地块，楼面价23251元/㎡。地块已确定由建发与中海联合打造。
此前项目规划已经出炉，根据最新的规划公示，项目拟打造3栋17层小高层、1栋10层洋房和3栋6层洋房，总户数289户。
6. 胥江纯新盘澜庭湾
澜庭湾为商住地块，楼面价7518元/㎡，由仁恒&苏高新打造，仁恒操盘。项目预计近期开盘。
项目规划打造的是7栋10-12F住宅和2栋办公楼，目前效果图已经曝光，整体还是比较耐看的。
整盘只有一个面积段，建面约156㎡，4房2厅2卫。同一个户型，保证了圈层的纯粹性，这一点真的很有仁恒特点。
7. 园区双湖板块4宗王炸地块豪宅天花板来了
园区双湖板块，已经许久未供地了，此前连续两次更改4宗地的规划，也意味着这几块地或将再近期挂牌交易。
金鸡湖南侧新增3宗宅地，容积率低至1.02，建筑高度10-24米，非常低密，极有可能是叠加产品。最低限高10米，说不定还能出联排别墅。
荣域花园西地块，已经很多人惦记很久了，最近也明确了规划，地块容积率1-1.02，层高10-24米。另外增加了一块幼儿园用地。
这四块地一旦挂出，势必会被疯抢，后期入市也是妥妥的豪宅天花板啊！
苏州楼市即将迎来一波新盘的入市潮，金隅湖东、象屿天誉东方等项目备受期待。购房者们可以关注这些项目的最新动态，把握好买房的机会。
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