保利天汇

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• 2024-01-16
  在售

  保利天汇最新价格：保利天汇目前均价约36000元/平方米，项目主推建面约109-178㎡户型，项目规划户数有995户。项目位于工业园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧）。更多在售户型信息可咨询项目置业管家。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体请以售楼处公示为准，欢迎拨打400电话免费咨询！关注本楼盘及时获取最新信息。地块规划来看，项目占地面积63829.32平，总建筑面积185424.23平，计容建筑面积127643.58平，容积率2.0，绿化率35%。
• 2023-03-30
  开盘

  此次领证房源位于15、18、19、20#，仅254套房源！其中，高层建筑面积约109㎡：98套，高层建筑面积约127㎡：102套，洋房建筑面积约140㎡：54套。

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  朱文凯

  2023-12-20 10:58:37

  今天来分析一下保利天汇，保利天汇除了自身的品牌实力以及配套优势，项目在户型设计上也是非常优秀。保利天汇项目建面约179㎡洋房产品，打造约6.5M横向客厅，与L型270°南向阳台相连，将窗外视野融入客厅，实现“尺度大、功能全、视野阔、景观佳”的大平层体验感和空间感。还是双套房设计，没一个房间都保证良好的舒适性。建面约140㎡的洋房，大四房设计，经典三开间朝南格局，每一个南向空间都带阳台或飘窗，住起来很实用。约6米宽的餐客厅，十分方正舒适。还有南面同等宽的双联大阳台，整体户型宽敞，符合有改善需求的人群。保利天汇三批次新品，还推出了建面约109/127㎡大三房产品，可以满足更多客群需求。除此之外，项目的交付标准也是很不错的，在园区有置业需求的小伙伴可实地勘察一下。

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  张亚洲 置业管家

  2023-10-25 13:44:27

  优点： 项目定位园区的全系客群，建面区间109-178平米,3公里内同客群的还有悦云庭和星湖，悦云庭110-133平米，星湖100-135平米，三者中保利的户型选择面是更广的。其次，三者同属于工业园区，但版块的行政划分有区别，本案是跨塘，悦云庭在青剑湖，这两个同属一个层级，星湖在湖东 CBD 这个苏州最核心的版块，预算充足肯定优选星湖，但预算较少的话，可以选次一级的跨塘和青剑湖。本案与悦云庭相比，最大的区别是地铁，3号线横穿跨塘，本案到最近的方湾街站仅需步行5百米左右，而悦云庭所在的青剑湖自身无轨交，从悦云庭到最近的双马街站需步行3.2公里，两者相比，明显是本案优势更大，综上，对地铁需求大的可上车。 缺点： 本案还精装单价3.5万出头，与精装均价3.4万／m2悦云庭相比，两者同等装标、同等面积的情况下，本案的门槛和总价都要略高于悦云庭。其次，从建筑形态来看，本案是高层＋小高层，悦云庭是小高层，整体来看，悦云庭的居住结构更纯粹一点。第三，本案只有35％的绿化率，而悦云庭绿化率高达40%，内部环境相对更好。 第四，本案容积率为2.0，而悦云庭容积率只有1.1，在占地差不多的情况下，你懂的

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• 问 保利天汇的地理位置有哪些优势？
  答

  保利天汇坐拥三条轨交线路，地铁3号线和11号线，还有在建中的8号线（预计2024年9月通车）。同时距离项目约300米就是3号线方湾街站，乘坐地铁1站即达园区站，8号线开通后3站即到久光，6站可到苏州中心。交通便利且自家配套丰富。

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• 问 保利天汇规划了多少个户？保利天汇怎么样
  答

  哥们，听说保利天汇规划了整整995户呢！这项目可不一般，规划设计中还有5栋8层的洋房、6栋10层的住宅，总共18栋楼，风格现代时尚，外立面还用了各种高级材料，绿化率也达到了35%。特色可不少！

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• 问 保利天汇项目有哪些特点？
  答

  保利天汇项目由保利发展控股和水利地产联合开发，位置优越，紧邻金鸡湖CBD，还有大面积玻璃和铝板线条设计，看起来很高端哦。

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