苏州公积金贷款额度大提升，个人最高可贷120万，家庭最高可贷

来源：吉屋 2024-07-29 11:03:00

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近日，苏州市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》，对部分公积金使用政策进行了调整，以更好地支持房地产业的良性循环和健康发展，满足市民的刚性和改善性住房需求。

根据新政策，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的借款申请人，如果有两人及以上共同参与计算可贷额度，贷款最高限额为150万元；如果仅借款申请人参与计算可贷额度，贷款最高限额为120万元。

此外，新政策还加大了对绿色建筑贷款的支持力度。使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。这项支持政策将在施行之日起有效期2年，每个借款申请人只能享受一次。如果借款申请人同时符合多种可上浮住房公积金贷款额度情形，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。

新政策将于2024年6月1日起正式施行，对于购房者来说是一个利好消息。对于单身购房者来说，最高可贷款额度从80万元提高到120万元，增加了40万元；对于夫妻双方一人本科即可贷款的家庭来说，最高可贷款额度从110万元提高到180万元，增加了70万元。

需要注意的是，购买绿色建筑的贷款额度上浮适用于购买新建住房，暂不适用于购买二手房及办理“商转公”贷款。购房合同中已明确绿色建筑等级信息的，无需提供额外证明材料；如果购房合同未明确绿色建筑等级信息，需要提供绿色建筑设计施工图审查合格证的“绿色建筑设计专篇”和绿色建筑预评价报告。

以上是苏州市住房公积金管理中心发布的新政策内容及其影响。新政策的实施将为购房者提供更多的贷款额度支持，有助于满足市民的住房需求。