苏州吴江的爱琴海购物中心发生了一次大变动,这家商场在不到5年的时间里即将易主。这也是继退出尹山湖之后,爱琴海在苏州告别的第二家商场,令人唏嘘不已。
据苏州爱琴海购物中心发布的消费者告知书显示,由于解除与苏州星龙房地产开发有限公司的合作关系,爱琴海将不再参与项目的经营管理工作。随后,星龙房地产开发有限公司也发布了告知书,宣布由远洋商业进行商业运营管理。远洋商业是远洋集团旗下的战略布局业务,曾成功打造多个商业标杆项目。
远洋商业主要分为三大产品线,分别是“堤港”系、“里”系和“未来”系。此次接手爱琴海购物中心,远洋商业将会选择哪个产品系作为定位,目前还没有确切的消息。
爱琴海购物中心位于苏州湾CBD核心区,紧邻4号线苏州湾东站,地理位置优越。在2019年9月的开业当天,全场近200家品牌同步亮相,客流量高达25.6万人次,开业率达到95%,三天总客流量达到45万人次,刷新了吴江商业记录。然而,可惜的是,爱琴海的好景不长,人气逐渐下滑,不少店铺相继关闭,甚至包括海底捞在内的知名品牌都撤离了商场。
爱琴海的落寞与其周边竞品过多有关,万象汇、吾悦广场和凯旋广场等商场都位于附近,给爱琴海带来了巨大的运营压力。有人认为,爱琴海的设计存在缺陷,运营思路和理念不够强大,与同一商圈的万象汇相比,爱琴海的人气明显不足。时代在高速发展,慢速的商场最终会被淘汰。
此次爱琴海购物中心的易主,对于消费者来说来得突然。据现场实探,商场主体logo已经拆除,但内部仍在正常运营中。爱琴海的退出并非个例,全国多地的爱琴海商场也在陆续撤离。与此同时,爱琴海的经营不善与其母公司红星美凯龙的资金状况息息相关。红星地产旗下的苏州湾天铂项目包含了住宅、爱琴海购物中心和公寓等,近期由于资金问题,红星地产被吴江人民法院移送破产清算。远洋集团曾以40亿元获得红星地产70%的股权,现在期待远洋商业接手爱琴海后能给吴江居民带来更好的消费体验。
苏州吴江的爱琴海购物中心近期发生了易主的变动,远洋商业接手了这座商场的运营管理。爱琴海的退出并非个例,全国多地的爱琴海商场也在陆续撤离。爱琴海的落寞与其周边竞品过多、设计缺陷以及运营思路不足等因素有关。虽然易主对消费者来说来得突然,但希望远洋商业能够给吴江居民带来更好的消费体验。
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