中海建发禧宸首批197套洋房取证，户型建面约124-159㎡

中海建发禧宸位于狮山商务创新区，首批197套洋房已取证。该项目共有7栋楼，包括3幢17层小高层和3幢6层洋房，以及1幢10层洋房。洋房户型建面约124-159㎡，均价43000元/㎡。项目周边交通便利，靠近地铁1号线金枫路站，且周边配套齐全。

一、项目概况

中海建发禧宸共有约289套住宅，容积率约1.8。楼面价为23251元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡。项目已取证，即将开盘，示范区和样板间已经公开。项目由中海物业进行物业管理。

二、外立面和景观设计

中海建发禧宸的外立面采用浅灰色铺陈立面，搭配香槟色铝板，展现出独具匠心的东方美学腔调。项目复刻了“留园”的三大诗意场景，通过叠山理水的造园手法，打造出“林间妙语”、“登门望府”和“山水隐园”的三进归家礼制。整个社区的建筑、室内和景观空间都呈现出和谐分布和层层递进的特点。

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三、户型解析

本次曝光的两个户型分别为约124㎡的3+1房和约143㎡的4房。3+1房户型朝南，有大横厅和双面宽阳台，独立入户玄关和电梯间，主卧套房配有双台盆、淋浴和浴缸。4房户型朝南，有三个卧室朝南，全屋配有四个飘窗和双面宽阳台，采光和视野都非常好。主卧是套房级别，配有独立卫浴。

四、周边配套

中海建发禧宸周边交通、商业和教育配套齐全。地铁1号线汾湖路站和地铁5号线石城路站都在附近，方便出行。商业配套有悠方、华润万家、美罗、泉屋等购物中心，以及山姆会员店和大运城。教育配套有苏州外国语学校、新区第一中学和狮山实验小学等。此外，还有狮子山、天平山、灵岩山、玉山公园、狮山公园索山公园和木渎古镇等旅游景点。

五、项目优势

中海建发禧宸地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。项目的外立面和景观设计独具匠心，打造出独特的东方美学腔调。户型方正实用，采光和通风良好。周边有丰富的商业和教育资源，生活便利。项目已取证，即将开盘，感兴趣的购房者可前往示范区参观。

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