最纯粹的低密，最纯粹的墅区，最纯粹的大面改善，尽在山云庭！

来源：吉屋网发布时间：2022-08-31 15:04:08

继狮山、科技城最具价值板块

在新区"一核多芯"的规划之下，白马涧板块的地位日益凸显。新区主脉规划地铁9号线，有轨电车1号线，连通狮山与科技城的何山路西延线，真正将白马涧纳入狮山"核心生活版图"！

下一站·独墅湖

独墅湖隧道是独墅湖发展的起点，何山路隧道的开通，必将奠定"狮山·白马涧"的发展格局，起步白马涧向下一个独墅湖出发！

山云庭项目是由苏高新“云庭系”结合禹洲江苏高端产品系列“山河系”，共同打造的高端城市作品。项目位于新区华山路与龙池路交汇处。

山云庭距离狮山核心约5-6公里，何山隧道已通车，车行10min以内可直达绿宝、天街新区核心，畅享城市配套；

周边2条城市大动脉中环西线/太湖大道，

2条新区主干道何山路/华山路，项目北面即为有轨电车1号线白马涧生态园站以及后期规划的地铁9号线（征询意见中）。

全维立体交通网络，出行条件极为便利；

项目位于国家4A级白马涧龙池景区，西靠国家级森林公园花山景区，南临吴中第一山的天平山系，北为高景山公园，项目周边三面山水环抱，约700万方森海、约3.1万方秀水、约12处原始密林...自然资源得天独厚，生态环境异常优越。

项目打造纯粹的高端低密度改善作品；

1、纯粹低密度，全市罕有的低至1.01的容积率，媲美纯别墅项目；

2、纯粹高端产品，5-8层真洋房4层城市叠墅，新区核心仅有大华有这样的产品；

3、纯粹大面积，126四房起步，126-220大面积改善定位；

4、纯粹高端圈层，城市精英、私企业主、高层公务人员首选社区。

两个地块分别约1.01和约1.3的容积率，媲美别墅的容积率，享有原生山水资源，环山抱水，住宅的土地尤为珍贵。

作为白马涧景区内仅有的4宗住宅用地，其中山云庭占据2块，1块山云轩，1块为景粼天著项目，已经售罄。现在板块内无房可售，断供将近一年，周边高品质二手房挂牌价格3万左右，产品稀缺性极为明显。