苏州金湖湾花园怎么样？金湖湾花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月02日

苏州金湖湾花园小区怎么样，金湖湾花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金湖湾花园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金湖湾花园小区有更多了解。

苏州金湖湾花园小区介绍

金湖湾花园小区别名：金湖湾花园住宅，位于工业园区园区南施街188号（园区二实小站附近），由晋合置业（苏州）有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2006-06-01。物业类型为住宅，规划面积86398.0平方米，建筑面积120000.0平方米，10栋1011户，有电梯，服务物业是晋合物业管理(苏州)有限公司，物业服务周到，管理完善。

金湖湾花园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到55.8%，容积率1.6。

金湖湾花园

金湖湾花园房价分析

金湖湾花园房价走势、金湖湾花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：60060元/平米。金湖湾花园地处工业园区，该区二手房均价43096元/平米，该区新房均价39607元/平米，小区成交价高于二手房均价39.36%，高于新房均价51.63%，小区均价排行苏州161名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金湖湾花园小区周边配套

商业交通教育医疗

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金湖湾花园小区地址：工业园区园区南施街188号（园区二实小站附近），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（南施街，东城郡，园区二实小北，东城郡南，南施街旺墩路，西交大苏州附中北，园区二实小，苏州银行总行，自由水岸，湖东邻里中心北，园区城管大厦）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（3之3金湖湾幼儿园，百思特，芷扬珠心算(金湖湾校区)，茉莉艺术(金湖湾店)，满天星艺术培训中心(钟慧路)，鼓航教育，英超教育金钥匙儿童之家，帕理斯美术青少儿部(苏州金湖湾中心)，启明星教育，思变个性教育）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中牙博士口腔连锁湖东机构距离小区942米，上海交通大学医学院附属苏州九龙医院-门急诊楼距离小区1485米，上海交通大学医学院附属苏州九龙医院距离小区1497米，爱心献血屋(苏州市中心血站九龙医院)距离小区1514米，爱耳时代(苏州)听力中心距离小区1687米，为医疗需求提供保障。

金湖湾花园周边商业配套有：（二楼朵拉韩国女装，佳思多食品料理超市(湖东店)，新街口平价生鲜店，Plaza购物中心，盒马鲜生(湖东邻里中心店)，华润万家(津梁街店)，方洲邻里中心，晋合360度生活广场，景城·邻里中心，奥体中心商业广场）等。

查看小区周边详情配套：金湖湾花园位置及周边

金湖湾花园周边小区参考

小区位于工业园区湖东商圈。湖东商圈板块值得关注的小区还有：绿城苏州御园，小区参考均价104670元/㎡，位于园区金鸡湖大道与西华林街交汇处（金水湾对面）。圆融星座，小区参考均价46057元/㎡，位于园区钟园路东，旺墩路南。九龙仓时代上城，小区参考均价49573元/㎡，位于园区现代大道与钟南街交汇处（白塘公园东）。双湖湾花园底商，小区参考均价21486元/㎡，位于园区独墅湖东侧和金鸡湖之间的双湖板块。以上小区值得参考。